Строительство дома из газоблока Sopran-3 с двойным гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

выводить влагу не значит продуваться сквозняком...
дом новый, блоки несколько лет просыхают, плюс штукатурные работы, плюс отсутствие вентиляции, плюс воздух между перекрытием и натяжником заперт. Если бы было дерево в подобных условиях, сгнило бы сразу.

 

Добавлю и свои пять копеек.
Автору респект за тему и за строительсво.
Сам тоже строю дом из блоков.
На мой взгляд ошибки это сами колоны. При строительсве такого домиа считаю что они нафиг не нужны. Пирог стены слабоват. На мой взгляд нужно было блок+утеплитель+вент зазор+облицовка. Автор пропусти утеплитель про стенам. К тому же как я правильно понял как только коробка была построена начались работы по закрыванию стен. Возможно блок просто был сырой и сейчас он всю влагу которая была в нем выдает.
Посмотрел сейчас всю тему еще раз. Насколько я правильно понял утеплителя нигде нету. Ни снаружи ни внутри. Мне кажется из-за этого проблемы все у автора. Я когда себе баню из блоков построил, что тоже окна текли. Утеплился только изнутри и вот сейчас окна не текут. Хотя вентиляции нету. Тут я лоханулся.
Я когда свою коробку выгнал, то блок был весь практически серенький. Сейчас побелел. Но еще не весь. По нему прям видно как он сохнет. Именно поэтому я не тороплюсь закрывать стены отделочными материалами. Пусть постоит пару лет просохнет. У меня планируемый пирог следующий. Облицовка+утеплитель 50 мм.

Я бы на месте автора снес всю внешнюю отделку и утеплил бы дом по нормальному, как минимум 50 мм утеплителя. А с учетом того, что внутри уже не переделать, то все 100 бы вкрячил. И вот тогда бы посмотрел.
У меня вот будет по всему дому. Считаю, что чем лучше утеплился, тем меньше потом будешь тратить энергоресурсы на отопление. Я тоже как и автор буду топиться газгольдером.
Кстати когда коробка стояла, но не отапливалась на окнах тоже был конденсат. Причем приличный был.

 

Вас тоже в скором времени ожидают проблемы, неправильно Вы утеплили. Как минимум, между гипсокартоном и утеплителем не проложили пароизоляцию.

 

Я пока только одну стенку сделал такую.
Мне еще не поздно все исправлять.
Хотя да, я тупанул немного и забыл про пароизоляцию. Ничего страшного. Добавим.
У меня вопрос. А как и чем прикрепить пароизоляцию к металлическому каркасу?

 

Чем сносить и переделывать, лучше продать и построить новый. Если уж так жёстко подходить к переделкам.

 

Сейчас я бы уже тоже не делал колонны и не делал облицовку.
Наверно облицовывать дом надо спустя года 3 не раньше.
Нет, конечно может и можно по системе мокрый фасад - как сейчас модно, но я не вдавался в эти подробности.
Всего сразу не учтешь, хочется как лучше, а получается...
Сносить кирпич идея хорошая, но накладная и затратная. Если уж вентиляция и колонны не дадут ничего тогда уже думать, в будущем...

Когда построили коробку (без перегородок внутри) дом зиму стоял, потом на следующий год уже делали остальное.
А, нет вру, поздней осенью перегородки сделали и оставили на зиму.
А на следующий год уже косяки исправляли и отделывали.
И уже осенью паял котельную в октябре.
Даже пол месяца топили электрокотлом чтобы хоть работать внутри можно было, а потом уже газом. И зимой красил стены и прочее делал.
А уже спустя зиму с отоплением (+19 держали) осенью въехали сделав потолки.
Т. е. после постройки то времени достаточно прошло.
Зимой, я бы не сказал что толщины блока не достаточно. Стена не ледяная. А вот где колонна, то разницу можно ощутить.
Да, утеплять дом не помешает снаружи мягким утеплителем, но наверно следовало еще правильнее подойти к стройке использовав например 2 блока в разбег по 20 см, и тогда стена была бы уже 40 см с отсутствием вертикальных швов, думаю этого за глаза хватило бы и без утепления.
А если еще и кирпич с вентзазором - то вообще. По идее если на улице -15 то за облицовкой около -11 по-моему получается, т. е. промерзание блока и того меньше будет.

Да уж. Это тогда еще лет 10 заново строить. А с учетом ситуации в стране... Только чиновники смогут.

На форуме встречал фразу и она мне запомнилась:
"Первый дом построй и продай, а уже второй дом построй для себя" ... или как то так. Смысл такой же.

Спасибо. Надеялся что косяков будет меньше... Оказывается надо всё самому делать, не на кого нет надёжи.

Так в моем случае нужно будет пеноплекс убирать с колонн или же поверх можно утеплиться? мягким утеплителем? Если поверх ещё 10 см сделать вместо кирпича на углах.
То что колонны на углу понятно, ошибка. А плита и армопояс по такой же системе сделаны не страшно?

 

Дааа!, советчик не в себе, Уважаемый @ACURA2002, вы представляете сколько это стоит? А если ваши предположения не подтвердятся? ВЫ готовы ответить за Ваш компетентный совет?

 

Я для себя усвоил одну простую истину. Чем лучше ты утеплен тем лучше и дому и людям в нем живущим.
А почему они должны не подтвердиться? Как я понял утепления нету. Из-за этого на мой взгляд и все проблемы. У меня в квартире (панелька) один угол свободный так же зимой холодный и ингода там появляеться сырость. Причем внутри топиться.
А если автору сделать дыры в отделке наружной и задуть там все пеной через специапльный апарат?
Тогда единственное что не будет вентиляции по фасаду.

 

Узнавал я у строителей про такой способ, хотел применить на мансарде, получается тоже самое, что и пеноплекс, сырость будет в доме.

 

Как успехи?

 

Пока никак. Нет возможности исправлять ошибки.
Ни средств ни времени, к сожалению...

 

Значить всё ещё впереди, есть к чему стремиться

 

Типа того.
Ты то еще не отделывал свой?

 

Неа

 

так и стоит кирпичным внутри?