Строительство дома из газоблока Sopran-3 с двойным гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Погода позволила летом 2014 года заняться забором.
Участок наклонный, и от соседей выше постоянно идет вода, всё топит.
Заливаем фундамент.
Арматура по длине 16 мм, глубина фундамента от уровня земли 60 см.



Наращиваем лицевой фундамент после того как положили асфальт (уровень дороги поднялся ощутимо).



Только и успели залить как пошел ливень.
Это лицевая и самая низкая сторона на участке, поэтому грунтом в будущем буду поднимать, выравнивать участок.
Поэтому заложил сквозные дренажные трубы в тело фундамента.



Прежде чем начать рассказывать про заливку стяжки, следует подробно остановиться над разводкой электрики по дому. Наверно сопрановцам будет интересно.
У меня проектов коммуникаций не было и пришлось всё самому по ходу додумывать.

 

Хороший домик получается. Но по многим узлам у вас просто колоссальный перезаклад по прочности. Можно было бы без ущерба качеству прилично сэкономить...

 

@IvanVA, В плане колонн наверно да. Можно было и без них обойтись. Но сейчас так как у нас большинство блоки кладут - уже не кажется большой перестраховкой.

Очень похож

И так, приступим. Планировка внутри дома получилась следующая.
Сразу оговорюсь, что размеры сняты БТИ до штукатурки стен и поэтому завышены.

Первый этаж:



Единственное что изменено: дверь в гараже сделана по центру.

Второй этаж:

 

Вот так выглядит схема электрических шкафов в доме.



Каждую комнату вывел на свои автоматы.
Освещение на 10А, розетки на 16А.

Тем самым например 3 спальни имеют 3 автомата на 10А (каждый для своего помещения) и 3 автомата на 16А (каждый для розеток своего помещения).
На освещение был заложен в штробу медный 1,5 квадрата 3-х жильный кабель.
На розетки 2,5 квадрата 3-х жильный медный. Причем розетки запитывал парами. На одном проводе сидят по 2 розетки. Если в спальне например 4 розетки всего, то из спальни на автомат приходят 2 провода и оба на 16А автомат этой комнаты.
Таким образом, в шкафу на 24 автомата верхний ряд у меня занят вторым этажом:
Первый главный автомат (3 посадочных места т. к. 3-х фазный),
затем 8 автоматов на 4 помещения: ванная комната и 3 спальни. Из этих 8 автоматов 4 на 10А и 4 на 16А.
Нижний ряд автоматов позволяет уместить больше, т. к. главный уже стоит автомат, поэтому они у меня делятся так:
Освещение коридора, туалета, кухни, зал: это 4 автомата на 10А, далее розетки туалета сидят на 2-х автоматах по 16А, т. к. я заложил туда двойную розетку и двумя кабелями для каждой (пусть будет).
Получилось уже 6 автоматов.
Затем розетки кухни (3 шт) посадил каждую на свой автомат мощностью 16А, и розетки в зале на свой один 16А.
Итого получилось 10 автоматов.
В главном шкафчике, куда приходит со столба (на схеме красным указан):
стоит основной автомат, затем УЗО или как там оно называется, затем автомат 10А для септика, и еще 2 автомата по 16А на электроплиту и на духовку.
На данном снимке показано как все кабеля со второго этажа спускаются непосредственно в шкаф в доме. Это и свет и розетки.



Вот еще несколько снимков.
Тут ничего сложного, главное заложить заштробить и клеем замазать.
Ну и не забыть как они у вас идут.



Чуть не забыл, в нижнем ряду в шкафу есть еще 11-ый автомат, он отвечает за освещение лестницы.
Стоит переключатель, когда начинаешь подниматься включил свет, а когда поднялся на второй этаж - там можно выключить и наоборот. Тоже на 10А.



Другой распределительный щиток в котельной так же имеет главный автомат, затем сверху приходят кабеля от моторов гаражных ворот (по полу верхней комнаты), далее освещение и еще много чего. В нижнем ряду это скважина, автоматы котельной, розеток котельной, освещение котельной, гаражное освещение и его розетки.
На фото спуск проводов в полу комнаты над гаражом.



Все провода идут в стенах, и примерно это выглядело так.
И сверху и снизу.



Проверять ничего не проверял, просто вывел и всё. Шкафы собирались и монтировались после.
Нужно было теперь делать стяжку в доме.

 

На первом этаже выложил пол пеноплексом толщиной 5 см, и затем стяжка цементно-песчаная 5 см.
По краям вместо кромочной ленты использовал фольгированный утеплитель.



В комнате над гаражом тоже пеноплекс но толщиной 3 см.
По той же схеме.



Теплые полы делать не собирался, только радиаторное отопление. Поэтому как сразу пришла в голову идея утеплить пол так и сделал. Посмотрим что получится из этого.

После высыхания стяжки приступаем к штукатурке.
Жалею что не знал про малярную сетку, нужно было её использовать.
А так кое где штукатурка потрескалась. В основном на втором этаже, но не сильно.

Использовал гипсовую штукатурку Ротбанд.
Ушло, точно не помню, но где то мешков 200 наверно. Плюс минус.



В гараже там где бетон, вначале проходим всё бетон-контактом.
И армопояса и цоколь если есть. (на фото он красный)

И не забываем грунтовать.
Грунтовка Цирезит СТ17

 

@Волоха, @Волоха,

Да, поднял на 7 блоков - это примерно 1м 50 см, в будущем минус теплый пол... Над гаражом стена мансарды выведена в ноль...

 

@Dimon067, хорошо получилось. Значит теплый пол будете делать.
Берите хороший сшитый полиэтилен. Лучше немецкий.
Чтобы было на нем написано PEX A. Именно PEX A потому что такую трубу пытался сломать раз 100 перегибал и так не сломал.
А PEX В ломают за 8-10 сгибов. Металлопласт даже не думайте. На нем пишется PEX C. И вообще это не материал, лучше сразу в мусор выбросите чем потом проблемы иметь.

И только у проверенных официальных продавцов. не на рынках.
Сейчас Даже Rehau Рутилан подделывать начали. На надвижных черных фитингах.

И Вы сделали крыльцо сзади как в проекте? А сверху будете балкон делать или продолжение комнаты? Если комнату то утепляйте хорошо стяжку, чтобы от теплого пола тепло на улицу не уходило.

Отопление я себе сделал просто и сердито. Можно даже сказать по старинке.
Полипропиленом развел по дому. Заказывал трубы в "Дюйме" на Ленинградке.
Они официальные дилеры чешского полипропилена FV-Plast.
Когда позже начал делать котельную, пришлось докупать фитинги на рынке турецкие. Но уже чувствуется качество сырья даже при пайке.
Но про эту чуть позже.

@Dimon067, да, у вас может быть чуть меньше дерева пойдет на стропильную систему, смотря как вы будете её делать, может быть с одним потолочным ригелем, да и гараж у Вас одинарный кажется. Уже значительно меньше стропил.
У меня вроде 6 блоков до мансарды, а седьмой он узкий, 10 см - закрывает мауэрлат.
Но без теплого пола. Над гаражом например мансардные окна достать нельзя, только со стремянки, да и надобности в этом пока нет.

 

Да, крыльцо как в проекте, сверху будет комната, балкон там ни к чему, утеплять собираюсь как с верху так и снизу.

Вам проще, у вас есть рядом оф дилеры, леруа, и другие спец магазины, а у нас одни перекупы, а до Смоленска 150 км, да и там ни хрена нормальных магазинов нет... Так что пользуемся тем что имеем...

 

Возьмите Каширские трубы на пол и всё остальное там есть. Диллеров так же полно. Форум чанам дополнительные скидки дают. Свяжитесь с Трубоделом на форуме, он вам всё расскажет.

 

@Dimon067, Леруа кстати мне совсем не нравится. Один раз как то заезжал туда.
А так тут у нас точно одни перекупы и шанс нарваться на плохой материал выше, т. к. подделки везут именно в московский регион. Ну да, по поводу выбора может быть у Вас и поменьше в Смоленске. Но я думаю хорошим материалом тоже торгуют.

@Dimon067, Аккуратно строят, вроде бы всё ровненько получается.

 

Как сказать, пока работяг пасешь стараются, а как отсутствовал два дня так наделали косяков, теперь будем исправлять, работают медленно, как будто их зп зависит не от скорости выполненной работы, ну это их проблемы - у меня время терпит, инициативы с их стороны - ноль и такое ощущение, что в проекте только я разбираюсь...

 

Так практически у всех. То дерево гнилое, то блоки без клея. Соседу дом с подвалом делали так чтобы ошибки исправить еще не один миллион вложил.
Они не себе строят, деньги получили и бежать. К тому же не у всех талант есть. Берутся за то что никогда не делали.
Вот поэтому уже сейчас я бы наверно делал одноэтажный дом и строил сам. И крышу проще делать - не так высоко, и блоки не таскать, и нагрузок меньше.
А рабочих бы брал ну максимум на фундамент и на заливку бетонных работ. Остальное некому доверять.

 

И на последок, перед отъездом работяг, завершающее им задание залить въезд.
Правда выбегал сосед и начал орать, мол вся вода ко мне пойдет и в таком духе.
Пришлось сделать чуть углом.
Зря послушали его, теперь на пределе машина заходит...
По плану в будущем асфальтом будем исправлять.

 

Мой дом - моя крепость - это как раз про вас)

Без какого-либо упрека поясню:
У вас фундамент толщиной 500 мм, при этом он стоит на уширении 800 мм. На таком фундаменте можно смело ставить как минимум кирпичную пятиэтажку Вспомните - они стояли на блоках шириной 600 мм, а у вас монолит. Да еще и засыпанный изнутри. В оригинальном проекте поляков фундамент под сопран 25 сантиметров. И подбетионку под ленту обычно не льют.
По плите перекрытия 1 этажа непонятно - если засыпался обычный грунт, типа суглинка и не трамбовался, то он является просто несъемной опалубкой, и тут ваше решение нормальное. Хотя толщина в 26-28 сантиметров это тоже явный перебор. 20 сантиметров на подобные пролеты обычно хватает, и армирование обычно сверху тоньше (а иногда и не сплошное). но если грунт у вас песчаный и вы его трамбовали, то достаточно было бы стяжки 5-10 см со сварной сеткой. Получились бы полы по грунту.
Мауэрлат закреплен 16 шпильками и вы еще сомневаетесь... Даааа. Я 8 шпильками прикрепил через полметра, замонолитив их в армопояс 15х15. и не сомневаюсь Хотя окон год уже нет, ветра сильные.
Отмостка шириной 1,5 метра на 15 см с 12 арматурой в 2 ряда... даже и не знаю что сказать. Наверное вы собираетесь на джипе вокруг дома по отмостке кататься. А вот привязка к цоколю спорное решение... если появятся силы, способные его оторвать - оторвут. Обычно отмостку не привязывают.
К сотому посту, как мне показалось, я уже привык к такому размаху, но нет, меня ждало очередное потрясение. 16 арматура в забор!

А вот насчет колонн как раз я считаю, что это хорошее решение.

По электрике тоже автоматов слишком много. Да и номиналы неоптимальные. Например, вы пишете, что в каждую комнату на освещение у вас автомат на 10А. Это значит, что допустимая нагрузка будет 2,2 кВт, что соответствует 22 лампам накаливания в 100Вт (которые уже не продают). У вас же наверняка будут светодиодные лампы 3-5 штук ватт по 10. Либо пара десятков ламп по 3-5 ватт. В любом разе вы и до 1 ампера не дотянете. Ну и если с розетками еще можно найти разумное объяснение такому количеству, то по освещению я не понимаю зачем так много.
Кстати, в ванной и кухне УЗО на розетки не помешает.
Фотка, где провода отходят снизу щитка просто пугает - у вас же вся стена в проводах. Как же вы ее сверлить потом будете?
И еще расскажите про контур заземления.

3 см пеноплекса в комнате над гаражом не мало? У вас ведь в гараже прохладно будет, надо бы теплоизолировать пол сверху получше.