Цена монолитного каркаса для частного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Идеальный подрядчик" - эта тема могла бы потянуть на отдельный раздел на этом форуме

 

Всем прювэт. Тоже интересует данная тема. Идея для строительства такая - бетонный монолитный каркас и заполнение деревянные каркасные стены/перегородки. Колонны в углах дома 200x200 мм и внутренние колонны 150х150. Вопрос в опалубке - её же можно собрать из материалов будущих каркасных стен? Доски и листы ОСБ потом уйдут на каркас, доски вообще уже будут по размеру, а листы ОСБ почти не будут резаться тк нужно вырезать только места ввода колонн в перекрытие второго этажа. Вроде и быстро, и экономично.

 

@Andreano1980, я в итоге полностью отказался от монолита.

В нашем городе - Ульяновске - все "неколхозные" монолитчики меня однозначно отговорили - дорого, муторно, ничем себя не оправдывает.

Мое мнение - с монолитом есть смысл работать в крупных городах типа Москвы, где уже огромное количество грамотных спецов, проф. оборудования и наработанного опыта.

 

А я ещё не отказался от идеи. До весны есть время, буду "курить" свой проект, благо есть инженерное образование и богатое воображение ;-)

 

Если к землетрясению готовитесь, то конечно монолитный каркас...в других случаях он себя не оправдывает.

 

Есть, наверное, еще одна причина - желание иметь эксплуатируемую кровлю.

 

Преимущества монолита очевидны, в конечном итоге дешевле, быстрее, прочнее и как правильно подмечено дает волю фантазии в плане планировки. Если бы строил как себе: монолитный ленточный фундамент, далее монолитный каркас с последующим заполнением газоблоком. Перекрытие монолитное можно безбалочное. Что касается опалубки, то использовал бы фанеру (не обязательно ламинированную) её-же можно применить при устройстве кровли. В аренду придется брать разве что стойки под перекрытие дней на десять.

 

У монолитного каркаса есть один минус -это слышимость по всему дому

 

Монолитный каркас подразумевает каркас-остов дома, а заполнение выполняется как кому нравится. Колонны по углам на слышимость влиять не могут.

 

По расходам: исходя из опыта на м2-0,5-0,7м3 бетона, около 50-60 кг арматуры. На м3 бетона - 5м2 опалубки (если фанера).Работа думаю 6000 р.,бетон 4000-5000р.,БН только на перекрытие 20000-25000р.Уложиться можно меньше чем в 15 000р. с материалом, если строить самому. Если бригада будет строить, то тут уж зависит от аппетитов потому как всем нужно зарабатывать, да и головной боли меньше. Каждый должет заниматься своим делом.

 

В монолитных высотках заполненных газобетоном слышимость как в старых панельках, интересно если не через колонны, то через что передаётся?

 

Через стыки газобетона с монолитом, через отверстия под стояки в перекрытиях, через межквартирные перегородки выполненные из керамзитобетонных блоков толщиной не более 20 см.

 

Мира и добра. Планирую возвести самостоятельно монолитный, ригельный каркас одноэтажного домика. Перекрытие и полы в основном по балкам из дерева. Стены из материала типа арболита. Мне кажется каркас на опорных тумбах (столбах) из бетона наиболее раскрывает свой потенциал. Опоры углубляютс ниже уровня промерзания где у грунта несущая способность гораздо выше. Земляные раблты, гидро и теплоизоляция нулевого цикла минимальна по сравнению с лентой или плитой.

 

Фундамент в первую очередь должен зависеть от совокупных нагрузок, некоторых коэффициентов и геометрии. Геология, конечно внесёт свои коррективы, но вырядли частный застройщик будет заказывать полноценные геоисследования (крайне редко встречается). Концепция фундамента может серьёзно изменить объём бетона, но врядли существенно изменит стоимость завершенного нулевого цикла (с гидроизоляцией под возведение стен).