Мечта! Баня 9х12 из ОЦБ - 240. Начало

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Такой участок нельзя будет согласовать при получении ГПЗУ, .там будет ограничение от адмистрации. Так же у них в кадастре должна быть отметка, что земли охранные.

 

Вот я про это и говорю

 

Просто сейчас стали выдавать очень хитрые ГПЗУ. Прямо в тексте пишут, что гпзу сделан без топографической подоосновы и поэтому ограничений нет не потому что их нет, а потому что заявитель не предоставил топосъемку с согласованиями.

 

На сайте МФЦ пишут:
дачной амнистией участков, действие которой продлено до марта 2020 года.
Я вас правильно понял?
Что для подачи документов, для оформления дома, нужно:

зашёл на сайт МФЦ, там пишут:
-Главное условие, чтобы все сооружения были возведены до 2001 года.
Какие документы нужны
Для подачи документов необходимо выбрать офис МФЦ территориально расположенный рядом с земельным участком.

Помимо декларации на регистрацию своих прав необходимо подать:

1. Паспорт заявителя
2. Технический план на земельный участок
3. Паспорт, оформленный на дом (дачу) в бюро технической инвентаризации.

 

Я не удивлюсь, если после окончания амнистии, всех заставят привести в порядок ГПЗУ)

 

А если потом окажется, что

Лучше заехать в МФЦ вашего района, получить консультацию. Там вам точно скажут перечень документов который их устроит. Сразу спрашивайте, какие документы из озвученного списка, можно будет сразу у них и получить. Т. е. если они вас отправляют в БТИ, вы им сразу, а можно через МФЦ подать документы в БТИ. Так дольше по срокам немного, но качество лучше и отказов меньше.

 

Спасибо! За совет.
Обязательно заеду в МФЦ!
Потому что Сейчас поискал в интернете, данную информацию, и везде все по разному пишут!
Rubic32
Если не сложно кинуть ссылку на юр. тему по данному вопросу, на форуме!

 

А самого главного то я не спросил. Какая у вас земля и ВРИ по кадастру?

 

Фишка в том, что я описал действия именно по "дачной" теме. Сейчас сам обновил свои знания, и понял, что если у вас настоящий ИЖС то разрешение на строительство точно нужно получить.

 

Добрый день!
Земля у нас в ИЖС.

 

Посмотрел по кадастру ваш участок, у вас Земли населенных пунктов, ВРИ ИЖС. В данном случае без вариантов, амнистия не для вас, нужно делать Разрешение на строительство.
Извиняюсь, предыдущие мои посты ввели вас в заблуждение, я сразу не предупредил вас о том, что писал про дачников, это моя вина.

 

Приветствую!
Да все ок! Диалог пошел на пользу)!
Залез почитал)
Тут еще одна проблема появилась!
У меня узкий участок 13х70. Когда дом начинал строить! Читал все снипы!
Знаю, что надо по 3 метра и 5 метров по трем сторонам оставлять!
Но! У меня узкий участок, если оставить по 3 метра, на дом остается 7 метров.
Это вобще меня не устраивало) Поговорил с юристами, посоветовали строить, а потом все оформлять!
Так и сделал!
Сейчас у меня с одной стороны 2.89 м, а с другой 1 метр.
Соседей нет, в смысле не кто не строиться! И вообще соседий не разу не видел)
Вот сейчас думаю. что скажут про этот метр с одной стороны?

 

У меня по ГПЗУ минимальный отступ от границ участка для разрешённого строительства, как раз стоит 1 метр. В моем случае можно строить отступив метр от забора.

 

Что за случай такой?)
Расскажите)

 

Я делал ГПЗУ на топографической основе. Кадастровый инженер указал, что вокруг меня находятся: дорога, ЛЭП, участки соседей без строений. Поэтому администрация мне выдала ГПЗУ, где указано пятно застройки с отступами по 1 метру от границ участка и 2 метра - охранная зона ЛЭП. Все, получилось что я могу строить на участке где хочу, соблюдая эти отступы.
Но в итоге дом стоит как положено, 3 метра от забора с соседями и 5 метров от дороги.