Довести "до ума" готовый кирпичный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Холл на втором этаже можно будет отделывать только после того, как закончим комнаты и лоджию. Да и ванную хотелось бы закончить тоже - чтобы не таскать грязь.
На пол холла - ламинат, буду выбирать с влагозащищёнными замками. Здесь приходится исходить из соображений практичности. На стены - фактурная штукатурка, максимально неподвластная кошачьим когтям. Но здесь еще возможны варианты. Буду думать.
Многое буду делать своими руками - умею. Жидкие то обои точно сама сделаю. И плитку на лоджии на пол положу сама. Руки чешутся!

Лоджия.
Изготовить потолок. Развести электричество, трубы теплого пола, смонтировать напольные радиаторы отопления. Залить стяжку.
Установить теплые окна.
Зашить и заштукатурить фронтон, откосы снаружи окна. Все покрыть декоративной штукатуркой в цвет фасада.
Штукатурка внутри лоджии. Декоративная штукатурка на стены. Укладка напольной керамической плитки.

 

Народ, пожалуйста, подайте идеи, как отделать стены вокруг лестницы!
Пока ничего вразумительного в голову не приходит. Может у кого есть готовые решения?
Я сторонница минимализма. Муж - классики. Придется как-то комбинировать и элементы классики в отделку вносить. Чтобы угодить и хозяину и хозяйке.

 

Прораб отзвонился - минплиты сняли. Значит утепление по плану.
Утром снова прошел дождь. Но прогноз обещает всю следующую неделю сухую. Дай то Бог, чтобы подсохло - надо фундамент и цоколь по сухому утеплять.
Да и узбеки выкопанную землю смогут растащить в пониженные точки участка. Рассчитываю, что сумеем приподнять уровень по отношению к уровню почвы на соседних участках - чтобы весной нас не затопляло от соседей. И в дождливую погоду.
С фасада участок выше дороги. Часть земли сдвинут и сравняют. Ждем сухой погоды.

 

Забыла написать, что мы с мужем перемеряли все помещения в доме. Я ошиблась - дом не 10 на 10, а 10 на 11 метров!
Сегодня муж по замерам нарисует план.
Сегодня же едем на объект, будем говорить об электрике, установке унитаза и душевого поддона и о строительстве перегородок. Купим унитаз.

 

Наверное пора договариваться с печником. Пусть посмотрит на месте и подсчитает объем работы и материалов на камин. Буду звонить.

 

Дом наш утепляют. Демонтировали прежнее утепление минплитами. Сегодня натягивают паропроницаемую мембрану, завтра будут задувать эковату и завтра же утеплят цоколь и фундамент пенополистиролом.
Участок подсыхает, надеемся что на начавшейся неделе нам уже зальют отмостку и плиту под террасу и крыльцо.

 

Договорились о строительстве перегородок из пазогребневых плит. Будем еще уточнять цену.

 

Утеплили эковатой потолок 2 этажа. Стало очень тихо и исчезло эхо.
Задули ППУ цоколь и частично фундамент. С цоколем произошли накладки - оператор накосячил и нанес слой от 1 см до 6. Сегодня исправлял другой мастер из другой фирмы. Рисковать и требовать переделки от косячников не стали - они еще денег хотели с нас снять за переделку своего брака. Денег мы заплатили, но не им.
Имеем в итоге 5-6 см более-менее ровно нанесенного пенополиуретана. Ровнее не получилось бы- исправлять чужой брак дело сложное.

 

Закопали бронированныйй кабель и трубу для ввода в дом оптоволоконного кабеля. А так же "гильзу" - 10см трубу на всякий случай, чтобы если понадобится провести в дом или из дома какой-либо кабель или трубу, так не ломать отмостку.
Завтра будем разговаривать о газовых трубах. Чтобы уже после их прокладки заливать бетон на отмостку.

 

Утром решаем вопрос по прокладке газовых труб. Комендант поселка сказал, что проект на наш участок утвержден. Попробуем его изменить, чтобы труба не попала под гараж.
Газ "с божьей помощью" ожидаем осенью.
Но по слухам это не факт, по слухам может до зимы или весны затянуться.

 

Газовые трубы закопали.
Отлили отмостку и плиту под террасу со стороны сада и крыльцо с главного входа. Заложили место в бетоне под цветники - для вьющихся растений - актинидий, клематисов, роз. Бетона ушло оочень много.
Завтра едем в Мособлгаз заключать и олачивать договор на подключение газа.

 

Договор на газ подписан и оплачен. Теперь предстоит стадия подготовки котельной, покупки котлов. За обвязку оплата отдельно. В итоге газ нам обойдётся не 200 тыс, как обещали нам при покупке дома, а все 400.
Отлили из бетона террасу, крыльцо и дорожку до калитки. Опалубка еще не снята.
Заканчивают шпаклевку стен. В один слой.
Зеркального качества добиваться не будем - ни краски ни обоев не планируется. Отделка стен предполагается фактурными материалами.

 

В данный момент нам строят стены из гипсовых пазогребневых блоков в спальнях - отгораживают гардеробные и встроенные шкафы. Каменщику заказали выложить из кирпича бортик на лоджии, с эппс между двумя рядами кирпичей. На этот бортик встанет большое окно. И будет удобно расположить узкие напольные радиаторы.
Как закончат со стенами в спальнях - поставим стены на 1 этаже - кладовка под лестницей, стена для душа в санузле, стена в холле, для организации тамбура, и узкие стенки, которые будут зонировать большое пространство общей комнаты на кухню-столовую и гостиную.

 

Стены из пазогребневых блоков построены. Все. И прошпаклеваны.
Отштукатурены дверные проемы, которые будут жить без дверей.
Во всем доме сделана шпаклевка стен в один слой (долг застройщика), кроме котельной и санузлов.
Электрик прозвонил проводку, работы ему по дому дней на 10. Заново будет раскидывать кабели на освещение, существующую проводку оставляет на розетки. Все именно так и поступают, доводя электрику до ума в подобных типовых домах.
Плотники соорудили каркас перекрытия на лоджии и начали ставить столбы на террасе - скоро там будет крыша, перила, крылечки. Так же заказана крыша для крыльца главного входа.
Как только электрик проложит антенный кабель под потолком лоджии и разведет провода на освещение, потолок утеплят эковатой, затянут мембраной и можно заказывать штукатурку стен лоджии и окно.
На днях начинает работу мастер по гк потолку на 2 этаже. Через несколько дней другой мастер сделает котельную (доведет до идеала), и начнет работу печник - будет строить камин.
Как только электрик закончит разводку по потолку 1 этажа - заказываю установку каркаса для натяжных потолков. Натягивать будем позже, мне важно, чтобы монтажник не уронил перфоратор на керамогранит с 3 метровой высоты. Так что сначала каркас, потом керамогранит, а натянем полотно уже совсем по чистому.

 

Штукатурят цоколь по ппу. Плитку подходящую не нашли, а та, что есть, очень дорогая. Поэтому будем штукатурить и рисовать на штукатурке "дикий камень", покрасим Тиккурилой, уже купили и заколеровали в темно-серый цвет. Так же оформим боковые стороны крыльца на входе и столбы террасной плиты.