Жилой или нежилой дом

Добрый день, подскажите пожалуйста
СНТ, земли населенных пунктов, для садоводчества.
Построили дом, зарегистрировали его по дачной, выдали свидетельство где написано
Здание: дом, назначение: жилое
пошла в УФМс для прописки, сказали надо получить адрес
Адрес присвоят только при наличии кадастрового плана на землю и на дом
Сделали технический план на дом и отдали в росреестр, чтобы получить кадастровый- отказали... там какая- то коллизия, что кадастровый план на новый дом в СНТ не делают, посоветовали сделать в 2 шага- 1. внести изменения в старый дом (как будто он был), 2 получить кадастровый паспорт
паспорт получила, сдала заявление на присвоение адреса, адрес присвоили, то есть если раньше было МО... пос... СНТ. уч 17, то теперь дом 17
пошла в этими бумажками в УФМС- говорят, что есть у них какой-то документ, что в здании не прописывают. то есть надо идти в суд, чтобы суд заставил госкадастр написать
Дом: дом, назначение: жилое. и только когда у меня в свидетельстве появится это масло-масляное они смогут прописать,...
кто сталкивался? что делать?
1 идти в кадастр и просить их изменить... дом то изначально подавался как жилой
2. идти в суд (а что им предоставлять?)
3. бодаться с УФМС

 

Дело в том что его не ставили на кадастровый учет- ему присвоили условный номер. Я зарегистрировала дом в феврале 13 года. а кадастровый паспорт и присвоение кадастрового номера произошло только в августе 2015 года. я ходила в кадастровую палату- действительно на кадастровый учет дом поставлен только в августе этого года- то есть когда я сделала технический план и заказала кадастровый паспорт

 

Так получите нормальный номер. В чём проблема ?
У меня по свидетельству тоже стоит условный, а вот на сайте росреестра уже есть и кадастровый.

 

Я немного не поняла ваши ответы... вчера юрист разговаривал с кадастром и начальником отдела уфмс (только по другому району). кадастр сказал что они пишут только так... Здание: дом, назначение жилое
Кстати свидетельство получила в феврале 14 г, был присвоен условный номер. Сделала технический план и получила кадастровый номер. то есть в ответ на ваши вопросы
1. я меня есть кадастровый номер
2. я успела сделать все за 2 года (вот только не в курсе а что за срок 2 года)

начальник отдела уфмс по филевскому району г. москвы, сказал, что прописал бы без проблем, но вот одинцовский...
итого принято решение
1. внести изменение в кадастровый план и в свидетельство в связи с присвоением адреса
2. дождаться паспорта (у меня сейчас идет смена общегражданского паспорта и есть только загран)
3. после получение паспорта и поправок в свидетельство пойти в Уфмс и в случае отказа взять письменные отказ
4. а дальше уже или суд или...
вот как то так

 

С июня месяца бьюсь как рыба, не могу зарегистрировать жилой дом в СНТ. Он у меня висит на кадастровом учете как "нежилое строение". Проще было, конечно, регить по амнистии, но по амнистии не сразу присваивают кадастровый номер, выдают условный, а мне это не подходит.

Решил сначала поставить на кадастровый учет. Вызвал кадастрового инженера, он снял координаты, "посадил" дом на землю, и направил сведения в кадастровую палату. Мне на руки выдал кадастровый паспорт, в котором мой дом значится как "нежилое строение". А мне нужен "жилой дом" (для ипотеки). Откатить невозможно, КП не признает это как тех. ошибку. Требуют акт органа местного самоуправления о признании дома жилым.

В поисках этого акта добрел до префектуры ТиНАО. В префектуре мне начали диктовать список документов, которые нужно приложить к заявлению на имя префекта. Копии принимают только нотариально заверенные. Гражданский паспорт, свидетельства на дом и землю, техпаспорт БТИ, заключение независимого эксперта на соответствие градостроительным правилам, заключение МЧС, заключение СЭС... Дальше я слушать не стал, психанул, положил трубку, т. к. собрать все это просто нереально.

@Cedric_1, что если:
1. зарегить дом в Росреестре как "нежилое строение",
2. затем его "снести",
3. затем ставить на учет "жилое".
Какие в этом варианте могут быть подводные камни?

 

Эту тему читал. Но я о другом. Мне прописка не нужна. Моим покупателям банк ипотеку не дает на "нежилое строение". Поэтому и спрашиваю совета про вариант "зарегистрировать-снести-зарегистрировать". Проходной вариант? Со стороны КИ возражений нет, это он и предложил.

 

Спасибо! Вроде не смущает. Тем более, что эти деяния не причиняют крупный ущерб гражданам, организациям или государству. Разве что мне в размере 5 рублей. Но из 2 зол приходится выбирать меньшее.

 

Можно конкретные статьи НК РФ? Где вы прочитали, что жилое дороже?

 

В НК этого нет, кадастровую стоимость устанавливает правительство области, раз или два в год. В зависимости от квартала жилое строение может быть как дороже, так и дешевле (смотрите картинку в скрепке).

 

День добрый! А если мне нужно, чтобы дом признали именно жилым, есть ли к этому препятствия? Т. е. есть ли требования которые предъявляют к жилому дому обязательно? И как это проверяется? На словах типа есть вода - нет воды или включите кран, докажите что она питьевая. Например, у нас нет межкомнатных дверей)