Муниципальную землю передали СНТ. Я против, а кто прав?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А может целесообразнее сразу написать заявление на аренду этого участка? Ответ на ваше заявление и будет содержать информацию, если кто-то этой землей владеет.

 

а что по вашему вопросу говорит http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ?

 

А кому принадлежит этот кусок дорогу? И все дорога над деревней по вашей схеме? Может эту дорогу дачники строили?

 

@Lambskin,
ИМХО - подымается контакт того адвоката, который советовал брать аренду на участок. Работа спихивается на него, участок оформляется и продается - с адвокатом 50/50 - волки целы и овцы сыты ...

 

Всем доброго времени суток

Полную ерунду говорит. По этой карте один соседский участок в кадастровом районе СНТ, участок второго сосед вообще ромбом и перпендикулярно. Короче глюк какой то. Это визуально.
А цифрах и надписях там ничего не понимаю.

Сегодня отвезла заявление главе администрации. Со штампом и входящим номером.
Глава администрации новая. Выслушала внимательно. Завтра будет на месте проверять и выяснять.
Надеюсь что здравый смысл восторжествует.

Эта дорога была обозначена на старых топографических картах еще до появления СНТ.
Но на балансе поселковой администрации этой дороги нет. Послезавтра выясню не является ли она региональной. И потом воспользуюсь советом dgungar.
Ну и в МЧС с пожарной инспекцией обязательно.

 

Скорее всего, эта дорога возникла как стихийно-народная. Это просто грунтовка. Если ее и подсыпали когда, то только совсем уж страшные ямы.
В общем не похожа она на дорогу которую "строили". Скорее проезд.
А вот у дачников дорога. Хоть и не асфальт, но все по-настоящему.

 

Смотрите что такое дорога в ФЗ 257-ФЗ. У дороги как минимум должен быть номер. Так что в 100% случаев насыпи СНТ не являются юридически "дорогами".

 

@Lambskin, Вы уж простите, но как то Вы путаетесь в показаниях.
Ну вот как это понимать:

?
Одно другое исключает.
А если это просто накатанная дорога по полю, то с чего Вы решили, что действия СНТ, забившего на этом поле металлические столбы или положившего на поле бетонные блоки, можно квалифицировать как препятствие Вам в проезде к вашей собственности.
@Lambskin, еще раз, у Вас есть подъезд к вашему участку со стороны деревни. На плане это прекрасно видно.
Что Вы еще хотите? Почему Вы это хотите? Почему считаете, что можете это хотеть?

 

Возможно просто путанно излагаю.
Есть план поселения, где видно что между границей поселения и заборами крайних домов проходит какая-то линия. Что она обозначает ? Проезд/Тропу/ дорогу ?
Есть старая топографическая карта, где эта линия обозначена грунтовой дорогой или проселком.
Нужно уточнять разницу в определениях и как это обозначалось на картах.
Есть архитектурные и градостроительные нормы.
Санитарная зона должна быть? Зона отчуждения должна быть между СНТ и поселением.
Хотя бы для отвода грунтовых и канализационных вод. Или прямо так вот сразу от деревенских заборов сразу дачные участки?
Подумайте сами, для чего между двумя заборами с одной стороны вкапывать бетонный столб а с другой стороны ставить шлагбаум.
Думаю, это лучшее доказательства того что проезд там был.
Есть и другие доказательства того что проезд там был исторически.
Про чистое поле - это вы переборщили.
Деревня существовала до создания СНТ, значит и дороги/проезды/тропинки уже сложились исторически.
Огороды, которые чудесным образом превратились в дачные участки, до сих пор огороды в границах поселения.

Это мое субъективное впечатление.
Состояние дороги не доказывает, что ее там не было или не должно быть.
Пока что можно утверждать только то, что в настоящее время ее нет на балансе администрации. Отсюда я делаю вывод что дорога стихийно-народная.

Потому что мой участок имел два выхода исторически. Потому что второй выезд на территории поселения. Разрешать или не разрешать проезд там мне может поселковая администрация. Причем здесь председатель СНТ? Дорога, на которую второй выезд выходит, разграничивает земли СНТ и земли поселения. Значит СНТ не имеет права ее перегораживать. На своих внутренних проездах они могут хоть через каждые 10 метров ставить шлагбаумы. Имеют полное право
А если у меня есть два телевизора, я могу сама решать какой из двух мне удобней смотреть?
Или нужно у соседки разрешения спрашивать?

 

Все что вы пишите просто жесть Наши соседи вообще зайки по сравнению с вашими.
Скажите, вы пока больше к адвокату не обращались?

 

Идет подготовительная работа. Рассылаю запросы, заявления. Жду ответов.
По результатам своих запросов и заявлений буду дальше думать и действовать.

 

Что за санитарная зона и зона отчуждения?
У Вас там ферма? Нет. У Вас там обычное СНТ.

А почему нет?

 

Почему?

"Дорога", о которой Вы ведете речь, идет в объезд деревни. Как ясно из ваших сообщений в другую деревню она не идет. Из этого можно предположить, что она "сложилась" (ее накатали) в чистом поле.

К настоящему моменту все поселения должны были разработать генплан. У вашего поселения есть генплан? Эта дорога на нем нарисована?

 

Ну как почему? Потому что председатель утверждает, что сразу за вашим участком земли СНТ.
Доказать обратное Вы, как я понял, пока не смогли.

Сравнение абсолютно не корректное.
Оба телевизора принадлежат Вам. А вот "дорога", даже если это действительно дорога Вам принадлежать не может.

 

А я и не должна доказывать, что земля в границах поселения не принадлежит СНТ. Я только спрашиваю каким образом огороды в границах поселения превратились в дачные участки и стали собственностью СНТ.
Это СНТ должно подтвердит свои утверждения документиками настоящими.
Я тоже много чего могу утверждать.
И даже могу нарисовать план, что половина (а может все пририсовать? ) соседнего участка принадлежит мне, свою печать поставить, ну и кто-нибудь подпишет что этот план ему нравиться, начерчен аккуратно.
А потом с этим планом я начну соседу права качать.

Сравнение не более не корректное, чем ваши передергивания и игра словами.
Да. Дорога не моя. Я не утверждала, что она моя. "Дорога", даже если это действительно дорога, "сложилась" исторически (ее "накатали") в "чистом поле" вокруг деревни.
Почему мне нельзя по ней ездить? И почему мне одной? Почему СНТ ее перегораживает?
Если дорога принадлежит им, пусть подтвердят документами права на землю и дорогу.

План (уж не знаю насколько генеральный) есть и эта дорога там есть. На балансе ее нет .