Строим из СИП. Набираемся опыта. Делимся опытом - 2

Что бы в нулях везде был. Тут на форуме кому то начали строить дом из СИП на неровном фундаменте. Наши спецы по СИП, сказали так нельзя и там заказчик настоял на переделке и всё исправили. Вроде так дело было. Муж (если он есть) на верняка знает. Ну и сами подумайте, как прямое можно установить на кривое? У Вас в профиле тоже пол мужской указан.
А то получится как в # 672 посте этой темы https://www.forumhouse.ru/threads/306198/page-45

 

Уважаемый Пончик, (уже Вас люблю) дело в том, что технология сборки SIP имеет свои технологические особенности. Если фундамент представляет из себя контур 9х12, то перекрытие сделать, без доработки фундамента, будет ОЧЕНЬ проблематично. После "смотрин" выложите план фундамента, тогда специалисты Вам смогут сказать что да как.

 

Здравствуйте.
Как Вам правильно заметили, если есть готовый фундамент, да еще схожий с Вашими размерами, то уже часть работы сделана.
Но это только на первый взгляд. Как уже заметил @Юстас - если эти 9х12 лишь внешний контур - без внутренних перегородок, то не так просто будет выполнить что либо имея пролеты под девять метров.

Важно понимать одно, размеры мало имеют значения - важнее планировка. Как правило, фундамент определяется планировкой и Вы можете стать заложниками фундамента, который не позволит осуществить задуманную ранее планировку или это будет сопряжено с дополнительными затратами.

Упомянутый Вами фундамент - тоже непрост. Его планировка, как уже было сказано - под вопросом - его состояние по поводу законченности - тоже под вопросом. Ведь Ваш дополнительный - цокольный этаж должен быть сухим при всей последующей эксплуатации дома, и в данный момент надо понимать какой существующий в данной местности УГВ (уровень грунтовых вод), выполнены ли работы по гидроизоляции фундамента, выполнены ли работы по водоотведению - дренажу по периметру вашего цокольного этажа. ДА и сами блоки ФБС - это не фундамент - это верхняя чего часть - стены цоколя. Сам фундамент - внизу. Это может быть и лента, а может быть и плита. В случае плиты, у вас может появиться возможность делать различную планировку при упомянутых габаритах. В случае ленты - придется повторять, с небольшими допустимыми отклонениями.

Во всех остальных случаях чужой фундамент - это Ваша головная боль. Как делали, никто не знает, и продавец обычно превозносит то, что есть, а покупателю, порой эта головная боль даром не нужна. Часто участок покупают за вид, за местоположение. Все, что есть на участке - имеет ценность лишь для продавца. Для покупателя же лишь дополнительные затраты. Вашими затратами также будут и работы по доведению данного цокольного этажа до ума. И эти затраты могут превысить прогнозные на винтовой фундамент. В выигрыше - дополнительные площади. В возможном минусе дополнительные затраты на доведение до ума и содержание в сухости. Да и планировку дома, задуманную прежде скорее всего придется переигрывать.

 

Можно уже не обсуждать. Участок не понравился!

 

Ф@Юстас, @kord, @gavirus, спасибо вам большое, мальчики, за ответы. Смотрели участок, если это можно так назвать..хозяин не приехал и мы с мужем висели на заборе чтобу посмотреть..но и так все понятно. жуть жуткая. плиты некондиция уложены в хаотичном порядке. Конечно никакой изоляции и прочих нормативов. да к тому же ..всему этому соооружению лет 10. Так что мы опять в поисках участка... Больше участки с фундаментами даже рассматривать не будем. Главное найти участок уже поскорей... мы дом хотим очень.
Пы сы: в профиле пол исправлю

 

Вопрос по проектированию. Мне в проекте нарисовали такую схему сборки стены:



Мне такой раскрой панелей кажется неоптимальным. Можно ли оконные проёмы собрать из 3-х частей как указано ниже, несколько изменив размеры надоконных частей?

Получается вроде бы небольшая экономия одной 2500х625, но меньше возни с резкой панелей и выжиганием в ППС паза под брус.



Проектировщик мне на это сказал следующее: "По технологии СИП-панелей надоконные и подоконные панели должны быть цельными, эти панели нарезают из цельных СИП-панелей, 900х1875 мм из 2500х1250 мм, 400х1875 мм из 2500х625 мм."

 

Правильно Вам проектировщик сказал

 

@Vladislavius, да просто я смотрю в каркасниках именно так и делают проёмы.

 

Я хотел сначала делать внутренние перегородки каркасными, потом попросил запроектировать из СИП-124. А теперь смотрю - одни обрезки получаются Наверное, проще и дешевле всё же каркасными делать. Либо подгонять размеры.

 

Ну, если Вы хотите заплатить еще за 4 панели (умножить на количество окон), то настаивайте на своем варианте

 

Почему Вы спорите с проектировщиком? Если Вы всё знаете - то зачем Вам нужны лишние траты на проект?

По поводу экономичного выполнения оконных проемов, то не вижу сложности делать "экономичные" проемы окон размером с ширину целой панели, или размером в полпанели (1400 мм).
Например ширина окна1400 мм. Для того, что бы получить такой размер делите панель пополам. Получает два куска 1400х1250 мм. Каждый из кусков кроите на две части - надоконную и подоконную панели 800 и 450 мм. Но эти размеры применимы к панелям 2800х1200. Отходов нет. Есть из одной панели два проема.

Что касается кусочков, то если и есть желание, то применяйте в нижней части проемов. А вот для надоконных элементов - лучше использовать цельные панели. Если будут кусочки панелей, то придется делать силовые перемычки, по аналогии с каркасом, как показал в своем сообщении @ССергей

 

@kord, я не спорю, я интересуюсь. Всегда полезно знать мнение не одного человека, а нескольких.

 

@Юстас, а где Вы увидели 4 панели? В моём варианте 2x2500x1250 заменяются на 3x2500x625. По стоимости где-то 25% разница. И обрезков нет.

 

Если Вы берете целые панели и собираете самостоятельно, то вопросов нет. Если покупаете комплект, то Вам выставят счет за каждый обрезок как за целую панель