Решено строить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Идём дальше...
Каркас. Вот тут разум победил жабу. Или осторожность... Почитав о мучениях людей со свежепилом, с неэвклидовой геометрией леса и т. д., решил заказывать домокомплект у контор типа КП. Они не только торгуют своими, но и делают по заказу. Ориентируясь на цены в их каталоге, думаю, что цена не превысит 500 тыр. Много, но что делать? Здоровье дороже. Тем более психическое. И не видел я достойных каркасов в округе, в процессе изготовления. А вот загубленных-сколько угодно.
Вот пример...https://www.avito.ru/rybinsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_280_m_na_uchastke_8_sot._459944099Я ходил по этому объекту, хотя не знаком с владельцем. Не хочу оказаться на его месте...
Свои мысли по каркасу и фундаменту изложил.
Готов обсуждать.

 

А... Вот ещё что. До ввинчивания свай в месте расположения бойлерной пробурить скважину. После вкопать 1-2? кольца. Цена вопроса? Думаю-не больше 30-40 тыр. Давно не мониторил тему. Цена бурения подключ была 2 тыр/метр. Думаю, могла и подешеветь.

 

Скважину желательно на улице, т. к. если сломается насос, то потолок будет мешать вытащить трубу.

Любой брошенный недострой со временем приходит в негодность.

Посмотрите в строну стойки ларсена, это по сути двойной каркас... ширина доски не так уже важна, по шнурке выставляете внутреннюю часть и внешнюю, а между каркасами доска может свободно гулять (но лес должен быть сухой).
Такая конструкция позволяет сделать хороший тепловой контур и практически не топить дом.

 

А разве там большая труба? Для того и делаю приямок из бетонного кольца.

А технология каркаса, ИМХО, лучше стандартная

 

Я считал, что насос опускается в трубу скважины. Сам насос длиной до метра, не более. По крайней мере, других мне видеть не доводилось.

 

Вы бы размеры дома указали

 

Я пока их сам не знаю. Нет их на том сайте. Приблизительно 8*10 дом С верандой 12*10. Заказ проекта в обсуждении пока. Просто если буду заказывать домокомплект в КП, то им нужен только АР, если собирать каркас сам-то мне и КР нужен. Пока не определился.

Сегодня смотрел очередной участок-ну очень понравился. Добрый такой. Правда большой. И не песок-а суглинок. И не очень высокий. Но нравится.

 

Сейчас я Вашей жабе дам пищи для размышления. На Ваш дом размерами 10х8 - 1 этаж (без террасы) уйдет 19 м3 леса. Если лес будете брать сухой строганный по 11 тыс. руб. м3, то Ваши затраты составят 209 тыс. руб., если возьмете доски естественной влажности по 6 800 м3, то затраты составят 130 тыс. руб.
Весь Ваш дом состоит из 200 стоек, эти двести стоек Вы вместе с супругой сможете напилить за один день. Если домокомплект стоит 500 тыс. руб., то экономия 300 тыс. руб. или 370 в случае если доски возьмете естественной влажности

 

Хорошие цифры, спасибо. А стропилку Вы тут посчитали? И нужно учитывать, что стропилка у них идёт фермами... Ктотрые вдвоём влёгкую можно поставить А на изготовление стропилки нужно нанимать спецов. А ОСП по контуру? У меня пока от обилия информации мозги враскаряку. Но точно знаю, у нас в городе сухой доски нет.

 

Посчитали

В двоем поставить фермы невозможно, нужно минимум пять человек чтобы затащить фермы на крышу. Фермы в Вашей планировке конструктивно не нужны, только увеличивают стоимость домокомплекта.

ОСП я не учитывал, вычтите из 370 тыс. экономии 25 тыс. на ОСП

 

А почему фермы конструктивно не нужны?

 

Фермы есть смысл делать когда необходимо перекрыть большой пролет, и нет внутренних стен на которые можно было бы опереть балки чердачного перекрытия. Это не Ваш случай

 

Поверите в советы строителя-экономиста-дом за 200 тыр-получите-потраченные зря деньги.

 

@nir, Не совсем понял. О Чём Вы?

 

Я об этом.
Весь Ваш дом состоит из 200 стоек, эти двести стоек Вы вместе с супругой сможете напилить за один день. Если домокомплект стоит 500 тыс. руб., то экономия 300 тыс. руб. или 370 в случае если доски возьмете естественной влажности
Определитесь с бюджетом не на доски, не на домокомплект, а на конечный результат, хотя бы в виде-серый ключЪ-новостройка. Если вы планируете-думаете, что м2 общей площади серого ключа может выйти меньше 20 тыс руб для домика в варианте "зимняя дача"-тогда лучше посмотреть в сторону кучи контор, делающих выставки перед "метриками" в Питере.
Сколько стоит правильный каркасник-вам расскажут компетентно-
https://www.forumhouse.ru/members/73350/
https://www.forumhouse.ru/members/1262736/
https://www.forumhouse.ru/members/541585/