РнС (РнР) для дома на нескольких участках, строить (реконструировать) или объединять?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Svas, согласно ГРК при изменении зоны земельные участки ВРИ которые не соответствуют зонам используются без ограничений.

 

Извиняюсь, не совсем понял. Мои правильные действия какие, чтобы на этих двух участках построить дом по закону? Вот вижу перед собой клубок, но пока не знаю за какой конец потянуть.

 

@Svas, правильно объединить участки, получить рнс и строить.

 

Именно этим путем, как описал выше и пошел с отрицательным результатом. Мне то как раз этот путь казался правильным и единственным и первым делом обратился к землемерам, чтобы подготовить документы для кадастровой палаты. Но и землемеры и кадастр сослались на эти правила застройки, что нужно сначала изменить зону. Вот тут и затыка.

 

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): Нет данных
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: Для обслуживания квартиры №1

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): Нет данных
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: Для обслуживания квартиры №2

 

Так как раз в моем первом сообщении об этом. Отказ, что это промзона и санитарная зона. И ИЖС там быть не может, не смотря на то, что в этой зоне и многоэтажные дома есть.
Это, если я правильно понимаю, тот путь, что мне был предложен:

Перевести дом из многоквартирного (2-х квартирного) в индивидуальный, соответственно и статус земли должен смениться? Правильно?

 

Вот и разродилась администрация постановлением по участкам. Итог

И это не смотря на то, что там уже более 60-70 лет жилой микрорайон, в том числе с многоэтажками.

 

Имеются два участка по 6 соток, граничащие друг с другом. Один участок оформлен на родителей, на котором уже есть дом, второй оформлен на меня, пока пустой. Хочу построить временный одноэтажный дом 50м2 для себя заехав на второй участок, оформленный на родителей.
Сразу отвечу на вопрос, зачем, так собираюсь делать - чтобы оставить место для постройки в будущем капитального дома с возможностью постоянного проживания.
Возможно это по закону? Какие документы нужны для этого и тд?

 

Границы на кадастровой карте определены. Участки находятся в СНТ

 

Так нельзя, пока Вы их не объедените
То есть можно, но оформить это документально (пока не объедените участки) будет невозмжно

 

а объединение участков под одного хозяина естественно идёт?
какая примерная стоимость объединения может быть? какие документы нужно собирать?

можете написать подробнее?

 

Так там уже есть один дом, родительский. Правда, не указано, оформлен ли он надлежащим образом.
В любом случае три дома на двух участках построить можно только не выходя за пятно застройки участка. Один из домов оформит как гостевой.