Вынос забора на дорогу общего пользования в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А там проезд когда нибудь был?

 

Судя по любимой ПКК, эти участки не на ЗОП, а граничат с ними.
Кстати

у вас проезды даже с "самозахватом" шире.

 

Ширина проезда для спецавтотранспорта - 6 метров... я с пожарником разговаривал

Вы на ПКК гляньте... http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4176262.237581136&y=7398494.607178275&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=50:31:0022101:1
самозахваты четко видны

 

Разговор к делу не пришьёшь. Есть нормативы. В том же пресловутом СП 53.13330.2011

...

Там нет самозахватов. Там ЗОП граничит с этими участками.
А как вам такое :

 

Доброго дня! Сейчвс сталкиваюсь с таким же вопросом - председатель СНТ просит рассмотреть Вопрс о переносе забора на участке на границе с дорогой назад... Межевание пока не проведено но в ближайшее время планируется. Вопрос чего они могут требовать и на каких основаниях

 

Какая площадь указана в имеющихся правоустанавливающих документах?
Какая площадь фактически в границах участка?

 

В документах 6 соток. по предварительному межеванию факт чуть больше 7

 

По разьяснениям членов правления дорога должна быть не менее 7 метров

подозреваю что 7 метров фигурируют на основании этого:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 22.07.2008 N 123-ФЗ "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ"

Раздел II. Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов

Глава 15. Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности

18. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метра.

 

Могут требовать на основании документов на землю. Какие выделялись участки.
Так же хорошо бы посмотреть первоначальный план СНТ. Можете его выложить в пост?

Почему так у вас получается ?
Откуда взялась и на основании каких документов ещё одна (чуть больше) сотка земли?

 

первоначальный план - это ген. план снт? у меня его нет собираюсь запросить, хочу понять, может ли он содержать ширину дороги между участками или это только как план-схема без и метраж территории общего пользования там не указан?

как получилось - участками наделялись первоначальные собственники давно, когда точного измерения не было, видимо не точно было отмерено... с этой площадью 7.2 на площадь других участков нет заезжания, это информация из предварительного плана межевания кадастрового инженера...

 

1. Запросите ген. план СНТ- может действительно по нему что- то будет видно.
2. Наделялись собственники участками на основании чего?
Вы поймите правильно- на любой участок земли должен быть документ- основание- по которому была получена та или иная площадь земли.
3.

Запросите, в письменном виде, основание переноса забора у председателя. Пусть напишет, ответит письменно, почему и на основании чего он просит или требует перенос забора.
А дальше будет видно.

Не нужно за них додумывать - пусть те кто просит или требует напишут почему они это требуют .

 

Грамотный председатель пожалуется в земельный контроль. Ст. 7.1 КоАП.

 

Наделялись собственники решениями местных властей, работники предприятий местных в свое время наделялись участками.

да, вы совершенно правы - надо попросить письменный ответ, хотя бы на электронную почту, это потребует от них структурировать аргументацию, в конце концов разговор был несколько на эмоциях - может где-то кто-то что-то не расслышал, не допонял и т. п.
и запрошу ген. план

написанное можно уже будет осмысливать / консультироваться с юристами /уважаемыми форумчанами.
Спасибо за идею!

 

Лучше письменно что бы ответили.
Это будет хоть какой- то документ.
Распечатка с электронки- это так себе.
И письменный ответ заставляет думать.
Напишу с чем сталкивался.
Насчет площади участков- могли первоначально выделяться по 6 -ть или 5,5 -ть соток. И были большие проезды между участками (например под две машины). Но проезды были не востребованы.
Потом, с течением времени, все потихоньку двигали свои заборы - сокращая ширину проездов.
В итоге у людей, при межевании, обнаруживалась большая площадь участков (например 6,5; 7 ...а то и больше соток).
Где- то мирились с уменьшением проездов, где- то нет, заставляя вернуть заборы в границы.
Где- то это получалось, где -то нет.
Встречал такие сужения - что вместо двух машин по ширине - одна не может проехать ...зато у людей участки по 9-10 - ть соток ...

 

18. Часть утратила силу с 12 июля 2012 года - Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ. -