Дом газосиликатный на Кубани

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@stroykaS, живу сейчас в квартире, потому не пойму суть подсобных помещений о которых все упоминают, какова их цель? Для хлама подвал создается, там же котельная если что, одна холодная останется под припасы (хотя и другие не планируются теплыми) и какого размера должна быть прихожая? Так то можно туалет утопить в кухню поглубже. Частично и правда повторялась квартира: прихожая-коридор даже по площади совпадают - около 8кв.м., вроде хватало даже с коляской. По деньгам то понятно что на всё всё всё сразу не хватит, сейчас больше интересует технические вопросы по планировке, они у ж за собой сами финансово-временнЫе расчеты тянут. По поводу цокольного этажа сомнения есть, но плюсы пока перевешивают, удобства монтажа канализаций и водопроводов, большая дополнительная площадь при не особо больших вложениях, так как фундамент так и так делать, а в данном случае внутренние стенки фундамента будут являться стенами подвала, а не просто закопанными...

 

Хетт009, большая дополнительная площадь при не особо больших вложениях, так как фундамент так и так делать, а в данном случае внутренние стенки фундамента будут являться стенами подвала, а не просто закопанными.

Глубина промерзания у нас 0,8 метра, слишком мало для подвала. Хотя если участок в Пластуновке купить - можно ползать по пластунски

 

@ЕвгенийиНаталья, без вложений лишняя площадь не образуется, я думал наращивать до 220см грязной, фундаментную плиту разной толщины пробовать залить, под стенами+0,25м в стороны - 20см, дальше на утоньшение до 10см. Про утепление плиты пока не думал, уровень пола в подвале -105см от земли.

Перерисовал домик с учетом расширения внутренней несущей стены до 30см, со стандартными плитами перекрытия стало поудобнее, также прикинул с повышением уровня потолков (пока до 275 без утепления и стяжек), крыша беседки поднялась на 50см, угол менять пока не охота, разноуровневые тоже не охота, примыканий с карнизами добавится, а по расходу материалов особо не изменится, нужно подумать.

 

Гардероб на входе - живя в доме у вас появится например рабочая одежда, кладовая при кухне, котельная. Конечно, кладовую и котельную можно перенести в подвал, хотя кладовая удобнее рядом а котельную в подвал хлопотно. А про стоимость подвала прочитайте например здесь https://www.forumhouse.ru/threads/105633/page-4#post-2785648 цифры примерно соответствуют, несмотря на некотурую устарелость. И дешевле вы его не сделаете. На мой взгляд, при вашем жестко ограниченном бюджете, единственный вариант - каркасник на УШП. А иначе построите подвал и встанете. Оно вам надо? Не отмахивайтесь сразу, конечно каменный дом приятнее, но КАЧЕСТВЕННО построенный каркасник совсем не плох, и построить вы его сможете почти полностью в одни руки.

 

@Хетт009, Спасибо за Ваше стихотворение на " Краснодарцы. Будем знакомы. ", а насчет строительства - вот неплохая тема: https://www.forumhouse.ru/threads/208343/, буду рад, если поможет .

 

@Сергей241161, Спасибо, отличная тема. Мы вот сейчас застряли на этапе продажи квартиры

 

, @Хетт009, Как говорил герой одного небезизвестного мультика " Для того, что бы что то продать - нужно что то иметь ", так вот, что то у Вас уже есть - осталось совсем малость - это что то продать , так что вперед и пусть завидуют те, кто еще не решился ! " Только идущий одолеет дорогу !

 

@Хетт009, На мой взгляд проект сыроват, выходить на стройку с ним нельзя.
Скачайте СкетчАп, перересуйте в нем прямо в 3Д, будет намного нагляднее и понятнее.
Пока совершенно не понятно как пойдут коммуникации и главное где?
Куда будут выходить отдушины от канализации?
Два сан узла на втором этаже?

 

@Aleksey19081979, согласен с вытяжками мало знаком пока, пока мысли были в санузлах в углах D100 кидать в крышу, в комнатах сложнее, с канализациями гораздо легче, когда есть подвал, с любой точки дома легко уводить - под потолком в подвале крепить и тащить несложно, делал уже. На втором этаже действительно 2 санузла на 3 комнаты, неудобно когда кто-то моется сидеть рядом. В 3D наброски делал для просчета блоков и на порядовку блоков, в голове хорошо всё представляется, а изложить непросто. На данный момент задача с продажей квартиры напрягает, даже от риелторов мало толку.

 

@Хетт009, И у вас нет никакого утепления?

 

@Aleksey19081979,
Марка D 400 — 0,096Вт/мºС
Марка D 500 — 0,12Вт/мºС
Марка D 600 — 0,14Вт/мºС

Силикатный кирпич— 0,76Вт/мºС

Пенополистирол — 0,041Вт/мºС
Минеральная вата — 0,039Вт/мºС

5см утеплителя = 15см газосиликата

В идеале 5см бы неплохо снаружи, но хотя бы на коробку для начала осилить, а дальше уже по ощущениям смотреть - не север все-таки.

 

@Хетт009, Ваша стена немного перекрывает норматив.
Но конденсат может выпадать в стене.
http://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=164&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=80&ld0=3000&le0=1&lt0=0&mm0=448&ld1=1250&le1=1&lt1=0&mm1=168

 

В моем понимании вы и сейчас на юге живете

 

По квитанциям за ЖКХ мне кажется я далеко за полярным кругом живу и только и делаю что мусорю и воду лью.

 

Это вы Воркутинские не видели
10000-15000 за двушку в 50 м2, это обычное дело.