Разбираю дом предков, буду строить СИП-дом (СВФ, 2 этажа, 160кв.м.)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Копательные работы... ну смотрите у вас стоял старый дом, что в нем было? газовая плита, АГВ. сейчас вы обязательно будите делать котел и газовую плиту, значит у вас изменения
1. скорее всего дом сдвинете от первоначального и старая труба не будет подходить к углу дома (а так положено), значит трубу надо менять всю! от самой врезки с распределительного узла. так вот раскопать трубу вы должны сами, они приедут и ее отрежут, проложат новую, вы закопаете
2. у вас изменение потребления... другой котел, другая плита, новый счетчик (сейчас ставят только новые французские, которые сами отключают газ как только кончаются деньги). А все эти изменения- это новое ТУ, которое надо согласовывать. это время и деньги
3. потом если все согласуют, в самый последний момент вы опять должны раскопать распределительный узел, а они приедут и откроют винтиль. вы опять сами закапываете.

Вот так было у меня... я прошла все эти круги (не сама а нанимала человека, так как дешевле было заплатить посреднику чем самой сидеть в очередях и все равно платить)
но о том что надо все делать заново как при первом подключении я узнавала сама... и все равно 6 месяцев с момента первого обращения в облгаз

 

@НоксЮ, спасибо за подробности!

1) труба будет на углу дома, где и была раньше, от мысли двигать дом отказался.
2) состав оборудования не меняется - котёл + плита
3) потребление - по 1-й группе, как и раньше, до 5куб.м/час (т.к. суммарная мощность < 43 кВт)
4) счётчик 2009 года, срок эксплуатации 10 лет, исправен, отдан газовщиками вместе с краном и хитроизогнутым куском трубы на хранение

По информации с сайта МосОблГаза для 1-й категории потребителей:
1) Направление запроса на выдачу ТУ не обязательно,
2) Не взимается плата за уточнение информации по планируемому МЧРГ,
3) Расчет планируемого МЧРГ не требуется при планируемом расходе газа до 5 куб. м в час

Надеюсь, что сумма за подключение всё же не будет космической.

Т. к. тема про строительство, то предлагаю на этом обсуждение газификации закончить и надеяться на лучшее

 

Уважаемые, подскажите плиз - когда нужно заказывать окна для дома? На каком этапе? Застройщик вроде обещает хорошие цены и профиль неплохой (KBE Expert), но буду всё же отдельно заказывать, т. к. начитался тут всякого, да и почему-то не верю в мастеров-на-все-руки. Скорее всего VEKA SoftLine 82 или 90, аргон+плёнки, с установкой по ГОСТ.

 

Название темы попросил немного поправить, т. к. 190 кв. м. - это строительная площадь двух этажей.

А реально будет так:

 

Заказывать надо, так, что бы готовность окон была к моменту завершения работ по кровле. Закончили с кровлей - убрали леса, исключили возможность выбить окно доской шальной - и можно ставить окна. Можно ставить и сразу, как только готов проем. Но вот только кто поручится, что окно не пострадает во время строительства.
И учтите, что дверь, не менее важна, чем окна. При наличии закрытого контура, Ваш дом можно будет закрыть на ключ. Небольшое - но спокойствие в ваше отсутствие.

 

Можно ещё вопрос - следует ли подсыпать грунта-песка-щебня на место старого дома? Боюсь будет болото под новым. Если сыпать, то что именно, как и в каком порядке? Грунт-песок-проливка-трамбовка-геотекстиль-щебень-трамбовка?



P. S. Хотя тут уклон 0.5-0.7м на 10м в сторону дороги. И глина глубже полуметра. По идее, вода должна уходить.

 

Возможно (сейчас не очевидно, но всё же) под домом придётся лазить. Посоветовал бы разровнять участок и по максимому вынуть колюще-режущий мусор и камни, и засыпать ровным слоем 2мя машинами песка.

 

Дождь сегодня льёт весь день без остановки. Приезжали мужики на тестирование грунтов. Закрутили сваю в двух местах - под старым домом и вне его пределов. В обоих случаях удалось закрутить на 2.0-2.1м (момент закрутки мерили каким-то механизмом), т. е. строение грунтов однородное. Камней крупных не попалось (тот валун, что я выкопал ранее - удалось оттащить в сторону, зацепив буксировочным тросом к моей машине). Померили перепад водяным уровнем - получилось 75см на 10м. Предварительно получается, что сваи нужны от 2.5 до 3 метров.



P. S. Вывезли с участка два грузовика по 6-7 кубов деревяшки. Ещё осталось на 1-2 машины.

 

Прислали предварительные сметы на фундамент. Цены, мягко говоря, не порадовали. С "супер-сваями" (синими) заявлена минимальная несущая способность 162 тонны (310тыс.руб), а с "обычными" (чёрными) 140 тонн (272тыс.руб). ИМХО тут в обоих случаях под мой дом хватит с большим запасом (даже с учётом стяжки под ВТП на первом этаже). Или нет?

 

@SergeyU, как думаешь - имеет смысл мне двутавры в межэтажке поменять на СИП-224? По цене +35-40тыс., зато потолок нормальный сразу на первом этаже, теплоизоляция - второй этаж топить не надо. Изначально хотел в балки электрику спрятать и вентиляцию, но всё одно потолки делать либо натяжные либо ГКЛ по профилям, так что.

 

@MustDie95, многие спорят, что лучше. Межэтажка СИП нарезанная пополам - жесткая. Дальше делать ЗИ

 

Высыпал на будущую стройплощадку самосвал песка, раскидал равномерно тонким слоем 5-7см. Трамбовать не стал, пусть просто "от грязи" будет.

Туалет вчера перетащили, чтобы проход в дом остался, пока сарай не разберём. Сука ну зачем я его (туалет) делал таких размеров и раму из бруса 150х150! Плюс фундамент. В нём оборону держать можно. Упарились.

Сваи приедут крутить 3-4 октября. Доверю всё-таки это дело СВФ-Группе. Дороговато, но экономить на фундаменте как-то стрёмно. Всего будет 36 свай 3-3.5м, общая минимальная нагрузочная способность 162 тонны.

А я перед началом строительства поеду в тёплые края поплескаться в море, погреться на солнышке и разгрузить мозги от навязчивых мыслей о стройке.

 

Да, насчёт свай - отказался от выполнения обвязки. Дорого (+50к). Сделаю позже своими силами. Плюс ещё она будет мешать - хочу под дом слой щебёнки посыпать и покидать камни, оставшиеся от старого дома.

Лучше пока добавлю в проект добавочный брус на обвязку. Вот так:

 

Посмотрел тут проект ещё раз и возник вопрос. В раскладке СИП-панелей перекрытия 2-го этажа один ряд панелей сделан из половинок (625x677). По моему разумению, это для усиления перекрытия в расчёте на то, что на этот ряд будет опираться крыша. Но если расположить рядом два чертежа, то видно, что подкладочная доска не попадает на это ряд СИП-панелей. Что это? Ошибка проектировщика? Прошу по возможности посмотреть и ответить уважаемых @kord, @Лидер, @stepanstroy, @ССергей

 

Ничего страшного. Нагрузка распределяется на оба соединения равномерно. Не забивайте голову, нормально все.