Talo в Ярославле

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Одно не понял, зачем такой ТП закрывать сверху гвлв ?
эффективнее ведь наверное в плане отдачи тепла в помещение, положить сверху слой клея и приклеить плитку/керамогранит.
делали так, возможно так сделать ?
и если можно, напишите плиз в личку, сколько выходит за м2 с материалами, хочу себе такой пол сделать.

 

@-Oleg-, по проекту под плитку кладется гвл. Как я понимаю, для лучшего сцепления плитки с основанием.

 

Стоимость оборудования в файле (140 м2, 3 коллектора !).
За м2 под ключ выходит по-разному, много факторов. Но в основном, это материалы непосредственно самой системы отопления и общестроительные работы по перекрытию.
Укладка трубы и запуск системы -это несложно.

 

Гвл разве хорошо передает тепло от труб ТП ?
мне казалось гипс и всё что с ним связано, по теплопередаче хуже, чем любая стяжка или клей.

 

@-Oleg-, наверное, хуже. Но не принципиально. Согласитесь, гвл не является теплоизолятором.

 

Дом очень понравился, если бы поближе к городу, можно было бы рассмотреть покупку такого. Продали?

 

@Larochka66, нет. Из меня продавец, видимо, никудышный.

 

закажите на своем участке у автора стройку, отделка будет под ВАШ вкус.
ну а конструктив будет как в этой теме, т. е. достойный)

 

@mansun, нам надо сразу агентское вознаграждение оговорить

 

@mp45, Дело не в тебе и не в доме -сейчас вообще не продается ничего, время такое. У меня знакомые 5й год продают срубы в Диево Городище не могут продать, даже не звонит никто.

 

@Larochka66, купите участок - вам построят, это не долго .

 

Не знаю. У нас с Сайлентом очередь только удлиняется...
Девелоперский бизнес самый рискованный - выигрывают единицы процентов, остальные рады хоть какой-то прибыли. Поэтому, строить под заказ, с гарантией конечной цены, выгоднее всем

 

@Maxbrovin, так под заказ это одно а продать готовое сложно -рынок стоит.

 

А я о чём?

 

Чет флудим мы тут уже не по делу, рассуждая о тенденциях девелоперского бизнеса.
Но раз зашла такая тема. думаю тут еще момент связанный с наличием денег и собственными не всегда адекватными хотелками.

Мы тут люди уже тертые так что знаем что почем. а как рассуждает покупатель?
Хочу дачу так что бы не очень далеко 50-80.км (от Москвы или 30-50 от Питера, что в других городах не знаю) на берегу речки/озера, соток 10-15, дом со всеми удобствами две три спальни и чтоб стоило все это 1-1,200,000.р, и в кредит на деньги банка...

Это не реально, но что бы это понять надо сначала полгодика покататься.
в процессе чего начинается "-не ну что это 3-5,0 лямов! озверели! что за цены"

После чего составляется "смета" подогреваемая рекламой "дом 6х9 за 470.000" и "участки у реки 12. соток 230.000.р"
"-да я сам все в два раза дешевше сделаю! раз 470, и они что то зарабатывают то такой за 300,000
слепить можно! в общем на все 1-1,5.000 и еще Крузак на сэкономленные средства куплю"

А как влезают оказывается 2,000,000 улетают только в путь.
участок-бытовка-электричество-забор-колодец-тодже домик 6х9 сделанный не совсем похабно
под миллион подваливает.

-
Это все опыт знакомых - тоже 3,0 дорого. ща сами сделаем.
ну участок 15. соток 230,000. только еще 110.000 членский взнос.
бытовка 60,000 - в нее по мелочи обжиться еще на 40,000.
электричество по 550. р подключить - на круг 30,000 получилось,
да сами квт 550. р но шкаф, столб подключение..это уже за деньги.
колодец выкопать 35+15,000 кольца-колпак. забор из рабицы столбы-ворота-работа,
еще сотня. душ-туалет. 30.000. в общем не заметили как почти миллион оприходовали...

Тоже с домом в начале "-да мы там на форуме читали-посчитали-видели нам 500,000 сказали хватит"
полезли строить стандартный 6х9... самим строить времени-сил-здоровья нет.
за 100,000 что то никто не строит, да и на материалы что то отведенных-насчитанных 400,000 не хватает, так как оказывается:

-это надо не делать,
-на это забить,
-а тут б/у купить,
-а это мне бесплатно досталось так как дядя на гуталиновой фабрике работает.

В общем с очень бюджетно где половину сами сделали (тесть электрику, брат вагонкой внутри обшил,
сами покрасили) дом в 1,200.000 обошелся... так как да есть сайдинг по 120. р -м.2 только на него глаза не смотрят. и ну можно крышу проф. настилом покрыть, только тогда оказывается дом будет выглядеть как у соседа, а не так красивенько и аккуратно как на выставочной площадке...

В общем оприходовали они за 2. г - 2. миллиона ... и кучу сил/нервов. и теперь в частных беседах, вечером перед мангалом, говорят что в принципе 3,000,000 не такая и высокая цена. за готовое решение.