Домодедовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

) расстроили Вы меня.

Какие варианты есть в данном направлении? Может подскажите?

 

С этой стороны железки я бы подумал об участках внутри самого Барыбино (на Кирова и вокруг Пушкина), но там с документами/межеванием может быть засада.
В Кузьминском, "за телескопом" местами вроде КУРТ народ снимал.
Если думать о другой стороне железки, то можно подумать о Гальчино сити и Успенском (и деревне и КП). Но и там и там нет нет, а навозом от коней/коров попахивает. Если чуть дальше, то КП Лобаново (но это надо обнюхивать, не уверен) и дальше в сторону Введенского: Караваево озеро, само Введенское (в сторону Северки, то что справа от дороги близко к ферме, но если запах навоза не смущает, то тоже можно).

Это если ориентироваться на бюджет участка "лям и еще немного".

 

Сонино, Шишкино, Земляничные поляны, Брусникино, Матчино... Земекс плодит кучу новых. На вторичке тоже продают. Проехайтесь по округе, посмотрите, где вам приятнее. В этих поселках, из плюсов, на выхах пробки не космические до Каширки (по крайней мере пока). На сайте земекса есть карта с отмеченными поселками. Из минусов, Земекс раньше под видом ИЖС продавал МЖС (тот еще гемор с переводом), непонятный статус дорог внутри поселков. Самое неприятное - почти у всех поселков въезд только 1. Если там что-то сломалось или стукнулось - локальный капец. А некоторые проходные стали (въезд в соседние поселки через них).

 

@ninj1,

Спасибо!
А если в районе 2 +/- ?

 

Почти все поселки ЗЕМЕКС - наличие КУРТа (

 

Я бы смотрел деревни. Но это штучные предложения, с каждым надо разбираться.

 

Друзья, что скажите про поселок Новое Косино?
Сегодня ездили, смотрели.
Визуально очень порнавился.

Но есть несколько вопросов по геоплану.
Может кто подскажет насколько это критично?

Немного пугает
1 Границы актов КЛХ об изменении документированной информации ГЛРНаложение (пересечение) границ з/у по отношению к акту имеется
2. Публичный сервитут в целях размещения существующего объекта электросетевого хозяйства ВЛ 110 кВ «Бор-Лужники с отп.
Зона публичного сервитутаПлощадь пересечения: 132 м2Процент пересечения16.5%

 

Ну если Вам это нравится, это то советую сместиться чуть ближе к Москве и смотреть окрестности Матчино и Берег ФМ. Там подобных колхозов на 500+ участков на любой вкус (а в каком-то из Матчино даже газ за нестрашный прайс есть)
В 2019 я смотрел дом в СНТ Поляна (это чуть ближе к старой Каширке. Место запомнилось:
1. Крайне паршивой сотовой связью. Это не то чтобы Е вместо 4g, а натурально местами нет связи голосом.
2. Это несколько заболоченная низина (там есть пару болотец): в мае в лесу стояла вода и из этого плавно вытекает
3. Комариный рай.
4. Северные участки этого КП, судя по всему, налезают на свалку гильз, противогазов и тому подобного хлама какой-то советской ВЧ.

 

Спасибо за участие!
- Про захоронение военного хлама - откуда информация?
- Границы актов КЛХ об изменении документированной информации ГЛРНаложение (пересечение) границ з/у по отношению к акту имеется - что это такое?

 

Не помню уже. Кажется с "народных" слоев какой-то карты. Или викимапия.

КЛХ - Комитет лесного хозяйства Мособласти.
ГЛР - государственный лесной фонд

Если по простому то однажды чиновник из КЛХ издал бумагу "теперь лес считается лесом со всеми ограничениями по измененным границам таким то.
Также в той же вселенной произошла продажа земли совхоза " 30 лет без урожая" ООО "Земельный жулик" и перевод еë в ИЖС.
Эти два события по изменению границ можно сопоставить только анализируя кадастровую карту и карту лесного фонда.
Данное предупреждение говорит о двух равновероятных исходах:
1. Прав Росреестр и КЛХ должен скорректировать свои данные в базе согласно своих же документов.
2. Прав КЛХ и ОООшка залезла на земли лесного фонда и лесники в любой момент могут провернуть фарш назад заставив все снести.
Как обстоят дела на самом деле возможно знает первый продавец, но скажет ли он правду - вопрос.

 

Спасибо! Вроде понятно. Аналогичная запись на многих поселках МО.
Еще немного Вас помучаю.

Даннй поселок - Для малоэтажной жилой застройки. Продавец утверждает что сам запускает процедуру перевода в ИЖС. Чем это грозит?

 

Ищем поселок именно с наличием леса (лесопосадки) из вековых сосен. А таких практически нет в Домодедовском районе(

 

Тем что именно на Вас что-то пойдёт не так.
Мало участков переведено, я примерно с 15 тыка нашел переведённый 2410.

 

Нахрена? Ну вот было у меня на участке три сосны метров по 20+. Прошел сильный ветер зимой 2020 и их осталось две. И минус профлист соседского забора.
Или Вам лес на ближнем горизонте нужен? Тогда я бы порекомендовал сильно специфические места:
1. Внешняя бетонка примерно от Жирошкино до Ганусово. Будете в тех краях - передавайте привет закрытому мусорному полигону.
2. Так называемая пьяная дорога от а/п Домодедово через Сельвачево на Бронницы. Там есть уединенное Рогачево, Пестово (передайте илосжигающему заводу большой салам), пара-тройка придорожных СНТшек в лесу и все эти газом забытые Ширяево-Кочины горы.
3. Вспомнил. Можете еще колхозы на дороге Панино-Малино посмотреть. И село Никоновское, ул. Орловка. Там лес с двух сторон и "чистый" ИЖС. Будете в Никоновском - кланяйтесь кладбищу на въезде.
Но это все уже Раменский район

 

@Maellanata, спасибо, будем думать, искать!
Чисто визуально, пока действительно понравился отрезок участков в Новом Косино в районе лесопосадки из сосен.