Дуплекс из теплой керамики с плоской крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Также параллельно заказал каркас лестниц межэтажных в обоих домах, которые потом будут обшиваться полностью деревом (ступени будут глухими). Сейчас туда накидали досок и стало удобнее всем бегать с этажа на этаж, а таджик-охранник пока каркас прогрунтует. Каркас с работой (установкой) вышел по 35 тыс. за один

 

Заканчивают парапет на крыше и переходят внутрь дом для штукатурки стен

 

В каждом доме запланировали поставить по "девайсу для души": в большом доме малую русскую печку для приготовления пищи, в маленьком - камин с чугунной топкой и дверцей.
Соответственно, при проектировании подвала конструктор под фундаментом печки заложил опорные стены, а также дырки в межэтажной и крышной монолитных плитах для вывода трубы печки наружу.
Неудобство печки вышло в том, что хотя она и будет стоять в кухне-зале (студии) у стеночки, а вертикальный канал от нее не получается также вдоль стеночки ввести вверх. Над вышестояще комнатой над студией канал будет проходить в метре от стены, что с дизайнерской и жилищной точки зрения представляет собой определенное неудобство. Ну представьте себе, что вы заходите в комнату, а тут в метре от стены и двери стоит какой-то столб 50х50 см. на всю высоту комнаты.
Но что не сделаешь ради забавы, забили на это дело...Правда пока не знаем, где брать печника и кто нам выложит такую печку. Но там видно будет...
И с камином также изначально вышла ошибка...вернее, я архитектору задал неверные условия, а он не чухнул, что так делать - проблем кучу наживешь (видать не знал, нет у него камина).
Я сказал, что каминный вытяжной канал пойдет за периметром внешних стен, т. е. снаружи стены будет сэндвич-труба от топки камина, которую надо будет обложить кирпичом. Что собственно архитектор и нарисовал на картинке (на аватаре даже этот вертикальный канал по фасаду дома - виден).
Потом, читая разные форумы, встретилась мне статья http://www.ventkanal.ru/dh.html, в которой данная проблема изложена, а именно: такой внешний канал однозначно будет холодным и я получу обратную тягу и большой конденсат во время работы камина.
И хотя камин будет топиться изредка, то может конденсата много и не будет, но обратную тягу я вполне могу получить и студии может быть холодно и неуютно.
Начали искать решение проблемы с камином.
Посовещавшись на 2-х форумах, решили кирпичный канал камина делать во внешней стене (которая из Поротерма, т. е. в районе канала будут кирпичи, а с боков - Поротерм
Снаружи обкладывать канал (для его утепления) будем из блока Поротерм 44 (который потом будет штукатуриться и обкладывать камнем), который и даст визуальную имитацию дымоходного канала.
Очень долго спорили на форумах, гильзовать канал от камина или нет... Я выбрал решение - не гильзовать.
Еще мне подсказали, что чтобы канал не был холодным (чтобы холодный воздух не спускался к комнату по каналу вниз, в т. ч. не мешал началу растопки камина), то нужно поставить заслонку в канал; и чем выше, тем лучше. Прикупил заслонку в размер канала (один кирпич) и воткнули ее на 2-м этаже на уровне 2 метра от пола. Вот только потом надо не забывать открывать эту заслонку при начале истопки камина.
В итоге, так и реализовали .

 

Также время пришлось потратить на изучение проблемы создания дымоходного канала от будущего газового котла.
У меня до сих пор нет представления: какой котел мы будем ставить (не, понятно, что газовый, а вот - какой мощности, турбированный или нет, конденсационный или нет; какая система отопления будет в доме - радиаторы или посредством ТП)?
Нравится идея ТП. Изучаю ее. Но это - в следующем году...
А пока понял, что если будет обычный котел, то придется к нему во время стройки коробки дома делать вертикальный дымоход... и надо сразу его сделать, чтобы потом не трогать крышу с ее пирогом.
В результате обсуждения этой темы я также понял, что поскольку этот дымоход надо 100% гильзовать (в отличие от каминного и печного дымохода, где можно обойтись без гильзовки), то надо выбрать трубу (тут 3 варианта - нержа, АЦТ, керамическая) и заранее ее установить от топочной - наверх.
В качестве трубы я выбрал немецкую керамотрубу Тона, т. к. ее ценник оказался в районе 32 тыс, что чуть более в 2 раза ниже ценника другого немца (из керамических) Шидель и ненамного выше ценника нержавейки (мне предложили 24 тыс.).
Во время возведения стен я попросил каменьщиков сделать мне в стене (где топочная и выше) 2 вертикальных канала - один для ливневки, второй - для дымоходной трубы.
Так и сделали.
Неудобство только вышло в том, что пока я обсасывал этот вопрос на форумах и выбирал трубу, каменьщики уже не могли ждать пока труба подъедет и возвели все стены и каналы. Т. е. в июне я понял, что придется нам потом (в принципе, уже на днях, пока не стали накрывать крышу изоляцией) собирать трубу и вставлять ее в эту нишу. Вобщем-то, вопрос решаемый; есть там парочка моментов неудобных при сборке трубы на крыше, но посмотрим - как пойдет.
Остался еще вопрос: нужно ли засыпать канал между трубой и кирпичными стенками? Вопрос еще открытый, т. к. здесь говорят - не надо, на другом форуме - надо.

 

Пока вот задам вопрос об отмоске (пироге), если кто сможет помочь...
Читаю тут в темах, что некоторые кладут в пирог ЭППС, например, такой вариант предлагают:
"брусчатка-сухая смесь-песок-ЭППС-песок-грунт"
Зачем нужен ЭППС ?
Нужен ли в самом низу геотестиль?

 

пошли стены... пока идет обрызг и шуба. Потом стены должны выглядеть так (после прохода песочка с цементом) как оголовки вентканалов выглядят

 

В процессе стройки встал вопрос: а как у нас будет выглядеть выход на крышу дома?
Архитектор в проекте нарисовал нам только дырку 1,7х1,7м в крышной плите перекрытия и в эту дырку должна была вести витая лестница с веранды 2-го этажа.
Т. е. в проекте пока эта дырка в крыше ничем прикрыта не была и получается, что через дырку на веранду могли попадать все осадки.
Естественно, что это было недоконченное архитектурное решение и мы попросили арх-ра "добить" этот вопрос. Т. е. чтобы в дырку ничего с крыши не могло попасть на веранду и пока поднимаешься по лестнице на крышу - чтобы тоже на голову ничего не падало и не мешало подъему.
Сначала нам архитектор нарисовал некую "будку" на четырех столбах и косой ромбовидной крышей, которую мы и реализовали (только хорошо, что плиту-крышу этой будки не вылили)

 

Если вблизи дома и на самой крыше эта будка еще смотрелась более-менее, то издали ее вид нам показался "ужасным" (неуместные размеры по сравнению с самим домом)

 

Решили снести у этой будки верхушку и сделать уже не "будку на 4-х колоннах", а превратить ее в галерею из 8-ми колонн с плоской крышей. Часть новой будки по-прежнему будет отдано выходу на крышу, а часть - будет навесом, под которым можно будет посидеть/полежать и спрятаться от солнца-дождя. Фото готовой конструкции выложу по-позже.
Парапет вокруг 4-х колонн останется, т. к. на крыше будет еще создаваться утепляющий и гидроизолирующий пирог 30-40 см. и чтобы осадки с крыши не валились внутрь дыры. Вокруг этих колонн планирую сделать рамы со стеклом, чтобы выход на крышу был полностью защищен от осадков.

 

2 Надежный
Re С наружной стороны нужно вешать пенополистирольный кариниз, иначе вода и грязь будут идти по фасаду. Нужно будет сделать общий уклон у карниза и парапета внутрь, в металле вы это сделать не сможете.
с дизайнерской точки зрения просится карниз Г-образный (с толстыми стенками) во вложении.

Чем пенопластовый карниз крепить в кирпичу (на какой-то клей зажать)?
Чтобы карниз не уехал вниз, можно ли подложить под низ Г-образный профиль (с заходом на стену)?

 

Во проблема еще вышла...
В мае-июне мне клали стены, сейчас только вылез (пока еще один) высол вокруг окна (справа внизу). Крыша еще не накрыта тепло-и-гидроизоляцией (в сентябре сделают). В июле и августе было много дождей... поэтому что ли высол вылез?
Может еще где появится...
Ждать до весны, чтобы бороться с высолом? Стройка после сентября в таком виде будет законсервирована до весны.

 

2-й этаж югославы закончили (кроме финишного слоя), переходят на 1-й этаж

 

Параллельно со штукатуркой их сантехник делает ливневку и стояк канашки с дальнейшим выводом на крышу фановой трубыю
Неудобство только в том, что крыша пока никак не прикрыта от дождей и промокает... постоянно пока идут дожди. Соответственно, и стены намокают из-за этого

 

Кстати, изначально с выводом ливневки на тротуар ошибочка вышла.
Я просил выводы в стене сделать так, чтобы вода "водопадиком" лилась в дождеприемник, что устанавливается в отмостке (т.е. вода должна поступать в дождеприемник сверху).
А прораб чего-то намудрил, и без согласования со мною сделал так, чтобы вода в приемник заходила сбоку... под отмосткой... и выходила сбоку (должна выходить под отмосткой) ... а дырка в приемнике только одна,...
"Ну и что ты наделал?", - был мой вопрос...
Ответа особо внятно не последовало.
Переделали, выведя трубы над отмосткой.
Теперь неправильные первоначальные выводы ливневки (на фото - красными стрелками) - пока еще торчат в стене и эти дырки надо закрывать...
Чем лучше закрыть, чтобы в т. ч. они были хорошо гидроизолированы, т. к. окажутся под отмосткой?
Стена тут имеет такой пирог: бетон 20 см, гидроизоляция, ЭППС 5 см, кирпич+обмазка...
Достаточно ли запенить эту дырку + снаружи замазать герметиком (один тюбик небось уйдет) или надо бетоном дырку закрывать и также гидроизолировать герметиком ?

 

Пенополистирольный карниз просто приклеивается к фасаду, если вдруг карниз выносом 400-1000мм, то тогда в тело карниза забивается арматура 16мм. Адгезия у пенополистирольного клея очень высокая выше, чем когезия у пенополистирола. Когезия у пенополистирола 10 кг/см2.