Дуплекс из теплой керамики с плоской крышей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

За 2 года около 10 млн.

 

Не кисло так ... ну удачи вам, домик красивый получается.

 

Спасибо... это еще домик без внешней отделки
В домах - с балконами-верандами - 340 кв. м. (без подвала)
получается... пока за 1 кв. м. 31 тыс. руб.
с подвалом - 480 кв. м. - 22 тыс. кв. м за 1 кв. м. ... эта цифра мне больше нравится
если еще прикинуть расходы следующего года:
1 млн. - отопление-вода
1 млн. - электрика
1 млн. - окна, котел, еще что-то
1 млн. -прочие...в т. ч. септик-отделка фасада
то с подвалом выйдет 30 тыс. кв. м.
Вроде нормально... городские квартиры без внутренней отделки продают по 60 тыс. кв. м.

 

Пока все стоит... и будет стоять до весны (если еще к лету деньги накопятся)
Пока приварили только балясины и поручень с одной стороны на площадке выхода на крышу
И на крыше увидел, что уголок первого слоя гидроизоляции - отошел... косяк строителей... по весне надо будет ремонтировать (перед покрытием 2-го слоя)

 

2 Надежный
вот все думаю насчет Вашего предложения пустить по верхнему краю стен карниз Г-образный из двух ПСБ... (толщиной 30 см. и снизу на ножке 15 см.)
Но как его крепить... получается, либо леса весной надо ставить и передвигать по кругу, либо надо свешиваться через парапет и работать (в т. ч. штукатурить) вниз головой, что наверное нереально...?

 

Ставите вышку из лесов, нет ничего в этом сложного.

 

Ок. Сверху парапет я хотел накрыть железным листом. Получается, если будет карних из ПСБ, то лист по-больше надо брать, чтобы и ПСБ сверху (как часть парапета) накрывать?

 

Именно так и еще ставить металлический костыль, чтоб снег не продавил парапеты, как на галерее Шилова.

 

@nadegniy, где на такой костыль посмотреть? Не представляю пока, о чем речь ...

 

В народе вертолёт, фотографий пока не найду. Не все любят чтоб сделанное для них за их деньги было показано другим.
В народе костыль называется вертолёт, представляет пластину из толстой 4 мм стали, обработанной, оцинкованной. Полоса с двух сторон буква "Т", середина пластины крепится, отлив защёлкивается за "Т".

 

? к коллективному разуму:
Зазор между блоком Поротерм и лицевым кирпичом
получился при кладке у каменьщиков ... 1 см., как бы технологический зазор.

Это не специальный зазор в 3-5 см, что предлагают для целей полноценной вентиляции между блоком и кирпичом.
Некоторые этот технологический зазор устраняют закладыванием в него раствора. Но это муторно ... и мне так не делали.
Поэтому, есть ли смысл вентилировать этот зазор в 1 см ?
Что кирпич лицевой будет намокать изнутри или блок Поротерм снаружи - это мое предположение, но оно так и будет по калькулятору, т. к. пар будет проходить изнутри дома наружу через блок и в этом зазоре конденсироваться...
Вот картинка конденсации с невентилируемым зазором (1 см)

а вот - с вентилируемым

Никакой конденсации тут нет, даже при зазоре в 1 см.
Получается - надо делать вентиляцию зазора.
Если бы зазор был 3-5 см, как полагается, то все бы делали как положено. Но тут 1 см... и также говорят, что по законам физики такой маленький зазор не будет вентилироваться... ?
Для полноценной же вентиляции, согласно теории, надо между кирпичами было закладывать фирменные пластиковые вент. "коробочки" от Поротерма

на расстоянии между собой в 75 см и внизу и вверху кладки, а также под и над окнами.

Их нет у меня.
Но сколхозить ситуации в принципе можно.
Я тут нарисовал красным эти щели

и осталось предположить - как расшивать раствор между кирпичами...?
Предполагаю, сначала просверлить в шве (не в Кирпиче!) 3-4 дырки, а далее расковырять остатки раствора стамеской (пусть даже раствор просыпается в щель между блоком и кирпичом) ... пойдет так ?
Или какой другой удобный инструмент можно использовать для этого ?

 

Тревога оказалась ложной ... это просто ненужный отрезанный кусок "рубероида" лежал... под снегом до конца не разглядел

 

Как я выбирал витражи для веранд-лоджий здесь https://www.forumhouse.ru/threads/336236/
Краткий итог:
Сумма за 13 изделий с хорошими стеклами вышла 437 тыс.

 

Начинаются весенние приключения
https://www.forumhouse.ru/threads/350978/#post-15350505

 

Классный дом получается! Спасибо. Скажите, а высоту парапета на крыше можно сделать минимальной и какое-нибудь стильное ограждение из нержавейки? Не хочу себе высокие - вид закрывают И еще - на эксплуатируемых участках кровли - больше ничего сверху класть не собираетесь? Доску, плитку и тд?