Каркасник нашей мечты. Какой он?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

[QUOTE="АлЕкСей Вл, post: 13697691, member: 121813], ломкий, планкен конечно другое дело. Всё конечно в стоимость упирается, при среднем фасаде в 200 м кв стоимость будет начинаться с работой от 1200р и например с планкеном уже за 2000р зашкаливать. То бишь от бюджетного фасада до элитного разрыв в 300т р, в вашем бюджете вполне выполнимо.[/QUOTE]
Вопросы отделки фасада будем решать в последнюю очередь. Сначала достроимся, потом будем пугаться. Аквапанеле без разницы сколько она без отделки будет стоять.
[QUOTE="АлЕкСей Вл, post: 13697691, member: 121813]правда я люблю УФП а не УШП ибо в реальности она более практична[/QUOTE]
УФП - упс, новый термин в моем словаре. Заглянула в Гугль, поверхностное представление без подробностей составила.
В чём принципиальная разница между УФП и УШП.
[QUOTE="АлЕкСей Вл, post: 13697691, member: 121813]С вашими запросами по внешнему виду винты как то не стыкуются, лучше плита, там разница то смешная а плюсов вагон[/QUOTE] На все мои задвижки про плиты муж сказал: "Это очень дорого!" Надо садиться и считать в сравнении: УШП, УФП или СВФ+пол первого этажа со всеми прибабахами+радиаторы отопления. Тогда будет более наглядно.

 

@Separate, исходя из тех картинок что вы выложили вам нравятся проекты не каркасных домов, поэтому я бы вам предложил по вашему не плохому бюджету поставить ДОК на плиту и обложить кирпичом по мягкой кровлей. Обкладка по стоимости выходит столько же сколько дорогой навесной фасад а по сроку службы и прочим няшкам значительно лучше, ДОК это эффективное энергосбережение а ГЧ долговечна и надежна в наших широтах.

 

@Separate, Утепленная Финка просто выше и мощней по конструктиву, при практически равной цене
В максимально крутом исполнении со всякими добавочками гидрофобными 10х10 плита примерно 400т р по Московской области, оцинкованные сваи +пол +обвязка у вас будут в районе 250-300т р стоить
Исходя из вашего бюджета вы 2 млн спокойно можете тратить на коробку, вроде выполнимо .

 

Мне просто нравиться внешний вид этих домов. И ещё я не хочу мансардный второй этаж, т. к. такие дома красиво смотрятся со стороны, но при проживании потолки с наклоном лично меня напрягают. Имела "счастье" поработать в офисе на мансардном этаже. Сначала казалось всё мило и уютно, а через 3 месяца эти навесы над головой начали раздражать.

Присматривалась и к ДОК и к перекрёстному каркасу и к каркасу из двутавровых балок. Пока не определилась. В доме будет газ, поэтому + - 1000 руб. в месяц роли не сыграют.

Не хочу кирпич (это из "нихачушек"), да и проблем с облицовочным кирпичом по факту больше. 3 капли влаги при наличии косяка при облицовке и... до свидания красивый фасад.
Есть ещё вариант фасада, но в инете я его найти не могу. Надо у мужа с телефона скачать.

У мужа какое то своё профессиональное видение ни ГЧ. Он против, надо спросить почему. Лично мне нравиться пескоцементная черепица, но это из области "хотелок"

 

Да, и по-поводу УШП или УФП. Дом не ПМЖ (пока) - загородный. Именно это остановило при выборе фундамента. Но... Он в 15 минутах езды от квартиры и ничто не мешает ему таким стать

 

Буду считать и излагать в смете, т. к. такую информацию муж лучше воспринимает, чем словесные доводы моей эмоциональной натуры. Строитель же.

 

А мне кажется, что очень даже стыкуются. Мы же не собираемся оставить дом на курьих ножках. Цоколь будет утеплён и отделан. В итоге всё должно будет выглядеть очень даже эстетично, примерно вот так:

 

@Separate, в сущности эта тема сейчас пустой разговор.
хватит или не хватит. можно на кофейной гуще гадать с таким же результатом.

Стоимость строительства в ценах 2014-2015 года я вам уже описал. Чудес не бывает.
В 16 году смело прибавьте минимум 10% к цене по каждому пункту.

у нас многое было: и УФП, и двутавр в перекрытии.
https://www.forumhouse.ru/threads/292156/
на 65-70% объект готов.
поэтому, вы спрашивайте, если что-то нужно.

Но по опыту: лучше вам самим на все эти шишки наступить.
мы тоже начинали с 150м2, а получилось 180м2 или даже 200м2.
а аппетит приходят во время стройки.

я уже писал одним мечтателям:
но реальность такова:
только материалов в вашем доме на 2,5 млн рублей
https://www.forumhouse.ru/threads/316659/page-2#post-13304100
+ "средние работы" по коробке на 1млн.

Если вам Алексей сможет залить плиту 10*10 за 400тр - пусть сделает, я за вас порадуюсь. у нас материалов только на 600 получилось (100-110м2).
Мб он и дом вам сможет построить за 2,5-3.

по проектировщикам меньше всего ошибок можно получить работая с:
@SDim, @Porcupine, @LastSA, @aqualand.
Биржа форумхауса полная туфта - кидайте в меня шишками.

на участке без деревьев размером 30*60м спокойно входит одноэтажный дом на 150-160м2 (к нам не вошел).
вот отличный пример недорого дома за 2-3млн рублей.
желаю осуществления мечтаний, а далее в вашей теме писать не планирую
можете попросить @Maxbrovin, осметить ваши желания.
всяческой удачи и уменьшайте площади!

 

Для Вас, может быть, и пустой - Вы уже в процессе, а я пока примериваюсь - как делать и какие материалы ЛУЧШЕ, а не дешевле использовать. Вопрос бюджета Вы вчера подняли, а не я.
Для меня он не стоял, т. к. решили строить каркасник не в целях экономии, а по другим причинам. По итогам как получится, так получится.

Да я твердо стою на этой земле, в облаках не витаю. И при своём высшем техническом образовании считать умею.

Уже почитала. Хороший домик. Если нужно будет - спрошу. Мы пока решаем вопросы подготовительного этапа: где взять качественный сухой пиломатериал (совет Вы мне дали, за что - Спасибо) и с кем строить. Причем второй вопрос важнее. Мой муж много лет в промышленном строительстве при участии финских и немецких компаний. И я не понаслышке знаю, как трудно найти высококвалифицированных строителей в наших широтах. А также был опыт ремонта собственной квартиры, когда две местные бригады, бьющие себя пяткой в грудь, что всё умеют, вылетели со свистом через пару дней. После чего были привезены знакомые шпаклевщики и гипсокартонщики, которых до сих пор добрым словом вспоминаем.

Я не мечтатель, я - реалист. По ходу стройки буду выкладывать расходы без прикрас, а потом итог подобью.

У нас будет всё-таки свайно-винтовой.

Спасибо! Буду иметь в виду.

Нет, кидать ни чем не буду. Это что-то Вы тут ими кидаетесь в меня. Но Вы, вроде, довольны своими строителями. Не без косяков, но не плохо.

Это вопрос религии. Но пока не исключаю и такой вариант.

За это спасибо!

Пойду, наверное, поплачу

Спасибо, может быть попрошу. Плащади уменьшать вряд ли буду. 130-150 кв. м, исходя из наших потребностей, - это не так много.

 

Маленькими шажочками двигаемся по направлению к мечте.
Участок обкошен. Не нами, конечно. Мы же жители городские, с какой стороны к косе подходить не знаем. В эти выходные на половине участка собрали заросли в кучки и сожгли с одобрения соседей.


Недели 3 назад были на выставке домов на Бедой даче. "Хотелки" чуть-чуть видоизменились. Захотелось эркер и небольшой балкон над входом. Как-то так:

На выставке походили, потрогали, пообщались. Проверяли звукоизоляцию внутри домов. Удовлетворила. Но, почти во всех домах, полы как- то подгуливали под ногами. Это не понравилось, поэтому в своём домке надо будет этот вопрос урегулировать.

Не судите строго, баловалась для себя:


Проектировщик уже найдет. Ждёт, пока мы более-менее определимся со своими "хотелками".

В планах в ближайшее время: заявление на газ, выравнивание участка грейдером, скважина (если успеем).

 

У меня с биржей не срослось, а вот "сарафонное радио" от бывалых форумчан привело ко мне на стройку самых при самых удачных исполнителей, так что я полностью разделяю желание автора, чтобы ему бережно "из рук в руки" передали контакты проверенных исполнителей.

 

Ой, как я Вас понимаю. Совершенно аналогичное "городское" требование было - никакого "пола-батута".

 

До биржи я так и не дошла, раньше определилась. И с будущим исполнителем (местным) пока всё страстается.
А вот проектировщика искала на бирже. Нашла. Надеюсь, всё получится удачно.

Пока не добралась до Вашей темки, спрошу здесь. Удалось избежать "батута" или требование поменялось?

 

Хе-хе... у меня веселая темка. Начали с того, что все разбирали
Пол получился "на слона", прыгали всей семьей - все как в квартире!

 

Начала уже читать Ваши приключения. Увлекательно и познавательно!
Создаётся впечатление, что развелось слишком много "строителей", которые сколотили у себя на участке туалет и бытовку из того, что было и вдруг решили, что могут дома другим людям строить.