ГАЗ В СНТ: тех. присоединение+проект и смр + взнос владельцам трубы?

63 - для всех не потянет)
По оформлению - у меня практики нет.

 

Здесь я согласен, что пока не оформишь в собственность ни чего нельзя подарить или продать, переуступить. Хорошо что вы это наконец усвоили.

 

О каких остальных требованиях вы говорите? Мы тут про магистральные и распределительные, а у вас может быть ввод?
Мой совет в договоре на строительство указать, что исполнительная документация должна удовлетворять требования "межрайгаз" и быть достаточной для заключения договора и пуска газа. А про собственность пока не думайте.

 

Решение о инвестконтракте вы должны принять еще на этапе проектирования и согласования проекта. Для этого в Мособлгазе есть такой документ под названием "Уведомление", которое вы подписываете как застройщик и где уточняется будете ли вы оформлять газопровод в собственность или же намерены отдать через Мособлгаз государству. Для оформления инвестконтракта нужна куча документов и формирует его юротдел Мособлгаза. Затем отправляют на подпись в Минкомимущества на подпись о их согласии. Как то так. Все эти документы выкладывались мной на форуме ранее. и Уведомление и требования по документам, которые необходимы для инвестконтракта.

 

Даже если "всех" всего 8 домов?

 

8 не так много - может и хватит.

 

Так и есть. Хотел только уточнить, в какой момент "нужно определиться", а то создалось впечатление, что перед пуском газа. Хотя передать по договору возможно и после (ИМХО), заключив договор на временную эксплуатацию с Мособлгазом, ведь придется все равно оформлять в собственность первоначально на инвестора или у газмяса есть доверенность от Минкомимущества?

 

Я же вам объясняла, что юротдел только формирует проект инвестконтракта, а затем отправляет его в минкомимущество, а министерство уже принимает решение возьмут они у вас ваш газопровод или нет. Инвестконтракт подписанный министерством потом дополняется застройщиком (вами)-актами приемки объекта, ЗОСом, техпланами, кадастрами (на трубу). И пока вы не закроете вопрос с юротделом Мособлгаза, т. е не донесете все требуемые документы и юротдел не подпишет вам исполнительную докумантацию на ваш газопровод-газ не пустят.

 

проектировали и строили не для колхоза, а для себя. с учетом перспективного развития.

 

Так вот это "перспективное развитие" к трубе и присоединяется, которое вы учли при строительстве. Ведь ТУ вы получали и для них (за них).

 

Никакого ТУ на последующих желающих подключится застройщик не получает. ТУ получают только на тех, кто подключается в первую очередь. В ТУ четко перечисляются все номера подключаемых домов, а всем остальным-придется получать ТУ самим.

 

Вы имели ввиду желающих в СНТ? очередность в СНТ? Или это справедливо для ижс?

 

Желающие газифицироваться в СНТ (деревне),должны построить распределительный газопровод, к которому будут подключаться. Организуется коллектив, готовый финансировать это строительство. Этот коллектив и будет являться первой очередью на газификацию. К заявлению на выдачу коллективных ТУ, прикладываются документы на каждый дом. который будет газифицироваться в первую очередь. В результате, в ТУ Мособлгаз напишет: объект газификации столько-то домов в НП таком-то, деревни такой-то.Газификации подлежат жилые дома №№№№№...

 

.

Все дело в том, что эемли общего пользования по которым пройдет распределительный газопровод принадлежат СНТ как юрлицу или всему коллективу если еще не оформлены. Поэтому или решение большенства или всего колхоза (во втором случае) является решающим в этом не простом деле. Может сейчас что-то изменилось, но N-года тому назад, подавали заявку на ТУ от всего СНТ. Проектировали весь газопровод, потом строили первую очередь и производили пуск. Вы правильно пишите, организуется коллектив, готовый финансировать строительство первой очереди, но с учетом газофикации всего поселка, ну а как иначе для второй очереди проектировать вторую трубу, для третьей и тд. параллельные прокладки не разрешат. Еще раз повторю, может вода уже утекла и многое поменялось.