1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Новый закон ставит под сомнение "Дачную амнистию"?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Lugger, 03.09.15.

Страница 4 из 10
  1. Разузнайка
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    103

    Разузнайка

    Строительница очага

    Разузнайка

    Строительница очага

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Москва
     С 01.01.2017 г. надо будет потратиться на получение техплана. До Нового года регистрация с последующей постановкой на КУ проводится по декларации.[/QUOTE]

    Спасибо большое.
    И еще вопрос не совсем по теме: если я планирую в последствии подключение газа, то мне в любом случае Техплан понадобится, а значит для меня нет ни какой разницы, до 01.01.17 или после регистрироваться? С Техпланом может даже проще? Ничего я не путаю?
     
    Разузнайка , 23.11.16
    #46 + – Цитировать
  3. Carretro
    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    1.298
    Благодарности:
    150

    Carretro

    Захожу на огонек

    Carretro

    Захожу на огонек

    Регистрация:
    02.07.12
    Сообщения:
    1.298
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Москва/МО
    @Cedric_1, большое спасибо, не сочтите за нахальство, а по этому вопросу: "В моем случае речь идет о бане, к слову, может быть ее целесообразнее зарегистрировать под каким-либо иным назначением (каким?), чтобы не нарваться в дальнейшем на сбор экспертиз что она соответствует всевозможным требованиям (пока этого не требуют, но мало ли как оно может обернуться в дальнейшем)", можете дать совет?
     
    Carretro , 23.11.16
    #47 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Для подключения газа техплан не нужен.

    Закон делит здания и строения на два типа - жилые и нежилые. Исходя из этого и выбирайте тот вариант, который больше нравится/нужен.
     
    Cedric_1 , 23.11.16
    #48 + – Цитировать
  5. Разузнайка
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    103

    Разузнайка

    Строительница очага

    Разузнайка

    Строительница очага

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Москва
    Попыталась разобраться в док-ах на газ: пишут, что требуют "техпаспорт". Его не выдают ли на основании "техплана"? Или не потребуется ли техплан для получения какой либо справки для газовщиков?
    И если Техплан не нужен газовщикам, то в какой ситуации в дальнейшем он может понадобиться, при условии, что дом будет жилым?
    Спасибо заранее.
     
    Разузнайка , 23.11.16
    #49 + – Цитировать
  6. Вита-Хауз
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15

    Вита-Хауз

    Живу здесь

    Вита-Хауз

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    А теперь в суд, других вариантов нету. Можете конечно сходить с ними поругаться, но это вряд ли поможет. После НГ 1 января 2017 года ситуация лучше не станет.
     
    Вита-Хауз , 23.11.16
    #50 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Альтернативой техпаспорта могут быть проектная документация либо план помещений, нарисованный от руки.

    Техплан отражает "привязку" жилого дома к участку и является основанием для его постановки на КУ.
     
    Cedric_1 , 24.11.16
    #51 + – Цитировать
  9. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131
    Т. е. после Нового года будет так.
    Когда ВРИ участка допускает регистрацию без получения РнС (например ЗНП с ВРИ дачное строительство), для кадастрового учета дома и регистрации права на него достаточно вызвать КИ, который изготовит техплан, а затем вместе с документами на землю и заполненной декларацией, в которой указать, что дом жилой, сдать этот техплан в росреестр (куда конкретно?), и таким образом право на дом будет зарегистрировано.
    Я правильно понимаю?
     
    Konsul381 , 24.11.16
    #52 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    В общем правильно.
     
    Cedric_1 , 24.11.16
    #53 + – Цитировать
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131
    Спасибо.
    А почему "в общем"? Какие могут быть уточнения?
     
    Konsul381 , 24.11.16
    #54 + – Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Декларация будет, но другая. :)

    До Нового года роль техплана "играет" декларация определённой формы.
    А к техплану, который обязательно придётся готовить после Нового года, (при отсутствии проектной документации на дом) надо будет заполнить другую декларацию, другой формы.

    Вот такой вот каламбур. :) Название одинаковое, а смысловое наполнение у них разное.
     
    Cedric_1 , 24.11.16
    #55 + – Цитировать
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131
    @Cedric_1, можно еще пару уточняющих вопросов.
    1. В декларации для дома на ЗНП дачное строительство можно указать "жилой дом"?
    2. В московской области документы сдавать в районный МФЦ или росреестр?
     
    Konsul381 , 24.11.16
    #56 + – Цитировать
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    1. Если нужно, то указывайте - может повезти и зарегистрируют дом как жилой.
    2. В МФЦ.
     
    Cedric_1 , 24.11.16
    #57 + – Цитировать
  15. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.653
    Благодарности:
    5.131
    Так ведь ЗНП. Почему могут не зарегистрировать как жилой?
     
    Konsul381 , 24.11.16
    #58 + – Цитировать
  16. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Соврал. Должны зарегистрировать.
     
    Cedric_1 , 24.11.16
    #59 + – Цитировать
  17. ИринаЗверева
    Регистрация:
    28.02.13
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    149

    ИринаЗверева

    Живу здесь

    ИринаЗверева

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.13
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Казань
    А какая из них лучше?
     
    ИринаЗверева , 24.11.16
    #60 + – Цитировать
Страница 4 из 10