ДНП "РОДНИКОВЫЕ ПРУДЫ" по садовой книжке? 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть садовое или дачное товарищество, это не юрлицо?

Я с самого начала писал, что покупаю участок по садовой книжке, значит естественно у члена садового или дачного, товарищества. Дачное товарищество, исходя из вашего же рассуждения. является юрлицом и собственником. Так где и кого я вводил в заблуждение? Да и проехали уже, как все не пугали, участок уже в личной собственности.

 

Купить можно у собственника. Книжка собственность не подтверждает. Их я могу напечатать сколько угодно.
Судебных решений о изъятии участков у таких "покупателей" полно. Хотя может и прокатить, если собственник так и не найдётся.

 

Я не понимаю, что Вы этим хотите сказать.
Если собственником было Дачное товарищество, то и покупать нужно было у него. Купить можно только у собственника, как и написал выше @dgungar

 

Когда покупают по садовой книжке, это не покупка Де-ю́ре. Во многих садовых товариществах, члены не имеют собственности. Но как часто делается, по крайней мере в моей семье это уже 3-й участок и пару у друзей, в правлении просто исключают человека, по его заявлению, а нового члена вписывают. Деньги платят исключаемому человеку, так, что продажа Де-факто. Все участки уже благополучно оформлены в собственность.

 

Покупка может только де юре. Иначе такие риски, что я бы не ввязался.

 

Вот меня все и пугали, в результате купил на год позже и на пару сотен дороже.
Но статистика сила, моя мать покупала, брат покупал, я покупал и пару друзей. Все в разных местах и в разное время. Теперь все в личной собственности.
А надуть могут и в случае частной собственности...

 

Не совсем так. Если Ваш "продавец" передумает, а что хуже его наследники, то Вашу "частную собственность" суд в 2 заседания прекратит.
А может и прокатит, не будет наследников. Все это риски.

 

У продавца не может быть наследников, на участок, так как у него не было собственности...

 

Не путайте: не было оформленного права, все иное было: пользования, владения и тп., и даже возможно право собственности (если земля выделялась на праве собственности)

 

Вот будет обидно оказаться первым "лишенцем" среди равных...)
И еще обиднее, если произойдет это лет через 20 (внуки владельцев подрастут).

Впрочем, никого не слушайте - это все страшилки завистливых людей, купивших равнозначные участки значительно дороже чем умные мать, брат и пара друзей...и вы!

 

Проезжал сегодня возле участка с интересным гаражом, а сегодня увидел его в Вашем фотоальбоме.

 

Это на самом деле не гараж, а двух этажный дом, только -2 этаж в глубь, а первый этаж гараж.
Добро пожаловать в мою новую тему: https://www.forumhouse.ru/threads/362921/#post-16035472

 

Сегодня получил документы на участок. Решил заехать в "имение" -дорога по снт местами просто жесть, на легковушке наверное не везде можно проехать, пешком пройти только в резиновых сапогах. На участке снега и воды уже нет.

 

Вчера, были на шашлыках, доехали почти до участка, но у нас главная дорога, ее чаще засыпают.
Кстати при въезде, левее, кучи шлака и строительного боя, уже подготовили к отсыпке дорог.
Когда большинство участков у местных выкупят, может получше будет, на собраниях большинство местных против голосуют, улучшения дорог.

 

Я не могу понять как можно голосовать против улучшения дорог, если дороги нет вообще! Был на выходных, пройти нереально без сапог по калено, проехать может только полный привод, не везде конечно, но местами так и есть.