Захарьино (Можайский район МО), судебный спор о ВРИ купленных участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот такую нашел информацию. http://www.terra-practika.ru/novosti/protsedura-izmeneniya-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka

Нужно обжаловать отмену постановления администрации в суде. Цитирую:

 

124 был поделён на 625 и 624, примерно пополам. Далее 625 и 624 были нарезаны на нынешние индивидуальные участки. Это по данным Росреестра - можно вбить кадастровый номер и сразу узнать номер родительского участка.

На сайте СП Спутник есть упоминание про 124 - про публичные слушания (протокол которых и был использован для принятия решения о смене разрешенного использования) и само № 169-П от 29.07.2013. Про 625 и 624 ничего не нашёл. На каком этапе и как было изменено разрешенное использование - не понятно.

Вопросов много. Да уж, без ознакомления с документами получаются сплошные гадания.

По Росреестру в д. Захарьино нет таких участков - Земли поселений (земли населенных пунктов) / Для ведения личного подсобного хозяйства.

Вполне вероятный сценарий. Его проблемы - теперь наши проблемы.

 

Вопрос-то какие результаты были в нашем случае? Не было ли какой фальсификации?

Всё же трудно поверить, что местные проголосовали за строительство нового посёлка.

 

Копаю дальше, оговорка про "(за исключением жилищного строительства)" меняет дело немного, ибо вид использования "под дачное строительство" допускает строительство жилого строения или жилого дома.

Так, что пока оснований для отмены постановления не вижу.

 

[QUOTE="Red Pegasus, post: 12486594, member: 1354219]
Всё же трудно поверить, что местные проголосовали за строительство нового посёлка.[/QUOTE]
Всё просто (говорю на своём примере) - жители, как правило, не участвуют в публичных слушаниях и узнают о них только тогда, когда на поле вдруг что-то возникает. Наши публичные слушания проходили так: прошелся зимой по домам человек с листовочкой, мол, будет тут такое-то строиться и как вам всем от этого хорошо будет. Учитывая время года, народу было мало и нашелся один молодец, который был за строительство. Потом на него и ссылались: "жители не против..."

 

Извините, не дочитал статью в ГрК, надо было сразу в Консультант+ пойти, а не по интернетам шастать)
В нашем случае никаких публичных слушаний не предусмотрено, поэтому местных никто не спрашивал)

Формально, слушания не нужны (по Градостроительный Кодекс статья 4, раздел 3), из-за этого отменять постановление несколько странно.

 

Заседание суда состоится 9 апреля приблизительно в 10.00. Подробности надо узнавать у Бориса Олеговича. Желательно всем там быть (со свидетельством на собственность и паспортом). Чем нас больше, тем лучше. Да, и не забывайте, что товарищ из деревни тоже нас, скорее всего, читает. Поэтому не надо сюда писать лишнего, в том числе выписки из болванки. Именно по этой причине некоторые вопросы я бы предпочла обсуждать не на форуме, а в личке. В идеале - всем собраться в офисе мегазема для встречи с Б. О.

 

Непонятно, как это может принципиально помочь делу.

Что здесь написали лишнего? Вся информация - в открытом доступе или известна заинтересованным лицам.

Наоборот, если всё законно, то мы можем скорее решить, что делать дальше.

Наш юрист что-то уже делает, какой-то план у него есть?

Суд - Можайский районный?

 

Правила землепользования и застройки, как я понимаю, не приняты?

На сайте СП Спутник есть только информация о создании комиссии по подготовке проекта правил.

 

То есть вам всё равно, какое на этом заседании примут решение? Это важно, поскольку мы собственники и должны отстаивать свои интересы. Не один Борис Олегович обязан этим заниматься, ведь мы тоже вкладывали свои деньги, силы и время, поэтому пустить всё на самотек было бы глупо. Само не рассосется, надо коллективно решать вопрос. Суд вроде как Можайский. Улица Герцена.

 

Вы неправильно поняли.

 

Думаю, я всё правильно поняла. Любая активность с нашей стороны может помочь делу, а сидеть здесь на форуме и рассуждать можно, конечно, но нам от этого легче не станет. По вашим словам выходит, собственникам там делать нечего, раз делу это принципиально не поможет? Я не исключаю, что может и не помочь, но тут дело такое, что нужно хвататься за каждую нить. Спасение утопающих дело рук самих утопающих

 

Информация по делу № 2-470/2015 ~ М-235/2015 http://mojaisk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=122681692&result=0&delo_id=1540005&new=

Дело № 2-758/2014 ~ М-481/2014 по отмене постановления 169 http://mojaisk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&n_c=1&case_id=88421168&delo_id=1540005
Текст решения: http://mojaisk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=121225054&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

Получается, что на момент заключения сделки с нами было уже известно о том, что данная земля не имеет разрешенного использования в виде дачного строительства? Решение ведь вынесено 28 мая 2014 года

 

То есть дело - труба?
Ну, мы, к примеру, заключали сделку ещё в апреле, поэтому ни о чём таком знать не могли.