Захарьино (Можайский район МО), судебный спор о ВРИ купленных участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, забирать деньги обратно не надо - вряд ли Вы выбрали участок, который Вам не нравится.

А если подумать над исковым заявлением? Ущерб-то есть, его надо подсчитать и задокументировать. Товар (участок) оплачен, продавец его не отдаёт. Пользоваться участком Вы сейчас не можете. Стройматериалы, строительство в цене растут, электричество не подключить (даже заявку не примут), а бесценное время идёт, ненужные волнения разные. Хотя бы скидку на участок получите. Отследите и задокументируйте ценник на дом на момент, когда Вы должны были получить свидетельство о праве собстственности и когда его получите по факту. Разницу пусть продавец оплатит, плюс аренду дачи на сезон, моральный ущерб и т. д.

Как там в ПДКП сказано - продавец гарантирует, что участок не заложен, не под арестом и т. п. Об угрозе ареста (запрет сделок) продавец не мог не знать, на форс-мажор такое списать нельзя. О факте ареста тоже не сразу узнали и оплачивали участок после него?

А так, "наше" ДНП во главе с продавцом посёлком не занимаются - уличного освещения нет, забора по периметру нет (а это всё должно быть сделано к ноябрю 2014), на дорогах колеи и трава начинает расти. Понимаю, что суды-шмуды всякие, но деньги собрали - отрабатывайте.

Захарьино-2 уже огородили (кроме грузового въезда), так просто уже не срежешь. Разве что в одном месте есть лаз где канава.

 

Ну судя по тому, что никто ничего не получил, полтора месяца прокуратуре снова мало собрать всех собственников, суд опять отложат .. У них время резиновое, а у меня нет. Мы поставили маленький домик. .. в надежде, что рано или поздно правосудию в кавычках надоест заниматься глупостями и пакостить людям. Жить нужно здесь и сейчас! И неизвестно, что будет в следующем году...

 

Подскажите каковы результаты суда?

 

Перенесли на август, кажется на 13 августа. Говорят был минсельхоз и признал земли не пригодными для строительства т. е сельхозугодьями. 1 августа должно быть собрание в захарьино собственников. Сама на суде не была, со слов... Времени заседания в суде и собрания в захарьино не знаю.

 

Минсельхоз якобы неожиданно прозрел. Придётся теперь всем в обязательном порядке выращивать морковку с кабачками дабы выполнить импортозамещение. Где-то во всей этой истории есть подлог и коррупционный сговор.

Если был перенос, то заседания не было. Как тогда кто-то что-то может признать?

Вообщем, интересны все подробности.

 

Ну что, будем оформлять фермерские хозяйства?

 

Администрация СП Спутник, т. е. местная власть, должна была утвердить план застройки нашего поселка, предварительно проведя соответствующие публичные слушания.

Вот пример http://spsputnik.ru/index.php?showfile=1&fid=625&p=downloads&area=1&categ=3

Это ЗУ 50:18:0080412:239, земля сх назначения для дачного строительства.

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СПУТНИК
МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26.12.2014 г. № 330 -П

пос. Спутник

Об утверждении Проекта организации и застройки территории ДНП «Шаликовские Дачи» на земельном участке для дачного строительства площадью 32900 кв. м., расположенного в границах сельского поселения Спутник Можайского муниципального района, вблизи деревни Моденово

В соответствии со ст. 46 Градостроительным кодексом, Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Спутник, рассмотрев обращение председателя правления ДНП «Дачная Поляна» Макеева Н. С. от 25.12.2014г., ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. 1. 1. Утвердить Проект организации и застройки ДНП «Шаликовские Дачи» на земельном участке площадью 32900кв.м. для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, в восточной части кадастрового квартала 50:18:0080412 вблизи деревни Моденово, в составе:

- графический материал проекта организации и застройки территории М1:1000;
- технико-экономические показатели по проекту:
- общая площадь земельного участка в границах кадастра 32900 кв. м.
Площадь земельных участков для дачного строительства – 26600 кв. м., площадь земель общего пользования –6300 кв. м.

1. 1. 1. Информацию об утверждении проекта организации и застройки территории ДНП «Шаликовские Дачи» опубликовать в газете «Новая жизнь» и разместить на официальном сайте сельского поселения Спутник.
         

Глава сельского поселения Спутник Г. Б. Бордадымова

Такое же постановление должно быть и для нашего посёлка. Но я его на сайте не нахожу.

По идее, администрацию должны вызвать в суд. Строительство разрешили - отвечайте.

 

при переводе под дачное строительство, скорее всего

 

думаю, что при внезапном "прозрении" минсельхоза. Если это не был замаскированный руднев.

Какие там сх угодья? Мало что растёт, кроме сорняков и бурьяна. Лопату не воткнёшь.

 

не имеет значения, видимо не все чисто было с переводом - дыма без огня не бывает, как говорится

 

Будем менять категорию земли, тогда уж...

 

Иски должны придти по почте, собрание в Захарьино 1 августа в 12, 13 августа суд в 11.

 

А нельзя подробнее описАть ситуацию? Что за иски по почте? Что было на суде и т. д.

 

Не придирайтесь к словам. Перенесли снова, но факт остаётся фактам, что явно кто то на этом очень неплохо заработал. И видимо хочет ещё заработать.

 

В нашем Захарьино или во втором? Постараемся быть. Мне одно непонятно: остается ли возможность нормальным образом, безо всяких подлогов, перевести землю под дачное строительство или нет? На самом деле земля на данном поле абсолютно не пригодна для выращивания чего бы то ни было - скудная, глинистая, лопата ломается. Ее нужно удобрять и удобрять, чтобы хоть что-то получить с нее. И если Минсельхоз в этой земле так заинтересован (предположим), почему же ежегодно землю не вспахивали, не сажали хоть что-то? Поле заросло густой травой, а рядом с лесом так вообще борщевик прет.