Захарьино (Можайский район МО), судебный спор о ВРИ купленных участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

о том и речь

 

У Унмута есть юрист и мне понравился юрист от ДНП, но все-таки не стоит сильно полагаться на них, так как у всех свой конечный интерес, хотя пока наши дорожки совпадают. Тем более не всегда нанятые юристы делают все, что возможно, для своего нанимателя...

 

@Andromeda48, вижу вы в курсе дел, напишите, пожалуйста, как появится новое исковое заявление
и если будут запланированы новые собрания собственников

 

@Владимир031976, Хорошо, обязательно напишу.

 

Архитектурный план Захарьино-3 с кем-то ведь согласовывался, как-то в генплан должен быть вписан?

Рою генпланы, но всё старьё за 2011-12 гг, что на сайте администрации Можайска, что у СП Спутник.

Администрация СП Спутник принимает 169-П (о переводе уч. 124 под дачное строительство, ныне отменённое судом). В генплане это как-то должно быть отражено?

 

Похоже, совсем недавно выложили, как на заказ !

А вот и зонирование + правила землепользования и застройки (проект)
http://spsputnik.ru/index.php?area=1&p=static&page=zastroika&count=no

Кусок с Захарьиными:

Ссылка на картинку - http://spsputnik.ru/uploads/2015/files/zonirov_m.jpg
Сельхоз угодий на территории Захарьино-3 нет, есть зона Ж4 (садоводства и дачные хозяйства).

Генплан, устаревший (?) + много разных любопытных карт
http://spsputnik.ru/index.php?area=1&p=static&page=genplanpos&count=no

Здесь показаны охранные зоны газопровода (теперь понятно, почему самые южные участки Зах-2 имеют в разы ниже кадастровую оценку ).

Голубым цветом показаны охранные зоны вокруг ручьёв и рек (50 м). Интересно, для участков на "болоте" (канавы с деревьями) это еще актуально?

 

@Andromeda48 Пришлите пож образец ходатайства. Написал в личку.

 

А участок гр. Руднева - это тот, который не зарегистрированный, судя по кадастровой карте, тот что между 105 и 34, которые для ведения садоводства?

 

Где красный кирпичный дом со ставнями? Самозахват земли и самострой - это не нарушения . Зря он всю эту бодягу затеял.

 

Да, судя по кадастровой карте интересно получатся...если это конечно его участок.

 

@Stanislav127,

Вот бы нам в виде официального документа этот план получить, было бы здорово...

 

Что касается прокурора.
Во-первых, у меня возникает вопрос о том, насколько легко он может поменять в исковом заявлении то, что он действует не в интересах Минсельхоза, а РФ, например... Вообще, насколько он поменяет исковое заявление, не получится ли, что это будет абсолютно новый иск... Нет, думаю что это все-таки невозможно, потому что тогда получается поменяется сторона в деле? ааааа
Но если отмести эти вопросы, то если Минсельхоз откажется от иска, тогда мне представляется, что производство должно быть прекращено.
По поводу жалоб на действия прокурора. Есть инструкция. Если не найти достойной мотивировки такого обращения, то п. 2.4. это про нас.
Также в случае если мы выиграем дело, то можно пройтись по главе 7 ГПК, начиная с компенсации издержек и заканчивая компенсацией за потерю времени.

 

Другие по статусу не положены . Подключение к электросетям также имеется? Это уже совсем весело может получиться - подключение незарегистрированного объекта (дом должен быть на ЗУ, а не отдельно от него, а ЗУ отсутствует) = самовольное (незаконное) со всеми вытекающими последствиями.

Карта выложена на оф. сайте, причём, недавно (см. внимательно ссылку - в ней "пробит" год). По идее, администрация должна выдать такую по требованию, заверенную. Другое дело, это оформлено как проект.

 

В интересах кого он действует, мы, наверняка, скоро узнаем. Но точно не в интересах РФ.

№ 450 ПП РФ от 12.06.2008 (ред. от 09.03.2015). О Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации:
"ПОЛОЖЕНИЕ О МИНИСТЕРСТВЕ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I. Общие положения
1. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации (Минсельхоз России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции:
... по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель; ..."

Т. е. Минсельхоз действует в интересах РФ.

Этом новом иске мы должны быть ответчиками, как нынешние собственники участков. Заседание назначено на 29.04. Судья должен успеть получить новый иск, всех уведомить, разослав 110 копий искового заявления. Насколько это реально ? И не будет ли нарушений, если он сделает иначе?

Он наверняка ничего о нём не знает. Тем более, никаких претензий к нам, согласно своему письму не имеет. Зачем Минсельхозу иск? Или какие-то претензии вдруг появились?

Хочется, как бы сказать, сделать небольшое "кровопускание" стоящим на стороне истца. Для профилактики, дабы больше не лезли с разными глупостями.

Другие варианты исключены.

Уже собираю билетики на электричку, чеки за бензин, квитанции за рассылку заказных писем... а время - оно бесценно . Тут фантазия может разыграться на полную - упущенная выгода от продажи ЗУ (арест в силе?) для продавцов и т. п. и т. д.

 

Это эфемерно, доказать сложно. А вот сослаться на сезонное повышение цен на строительство и строй материалы можно, на ту же инфляцию. Вы задумали строить дом, и тут иск. Пока суд да дело, стоимость постройки увеличилась - прямые убытки.

А насчет пустить кровь, вот смотрите. У нас есть прокурор, который якобы действует в интересах Минсельхоза, но по инициативе от г-на Руднева (исходная жалоба). А по факту выясилось, что у Минсельхоза к нам (ответчикам) претензий нет, получается что прокурор действует в УЩЕРБ нам, и в пользу инициатора иска (а кого еще, если Минсельхоз и администрация Спутника не при делах). А это уже плохо выглядит в глазах суда. Если сюда подшить самострой у Руднева (вдруг и правда есть), то дело станет гораздо интереснее.