Каркасная баня 6х4 своими руками в Тосно

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошло уже 9 лет, банька в полном порядке, выглядит как новая, если не считать досадного прорыва трубопровода прошлой зимой. Фатального урона строение не получило, и все можно достаточно легко починить, нужно лишь установить новый утеплитель в перекрытие. Делается это без вскрытия полов, снизу, благо баня стоит на сваях.

Однако, за эти 9 лет стало понятно, что мы совершили концептуальный просчет. Баней, в итоге, для парильных процедур мы пользуемся мало, а комната отдыха стала комфортной спальней. Постепенно пришло понимание, что баня как таковая нам вообще не нужна, а вот то, чего действительно не хватает - полноценного теплого и просторного дома. С двумя спальнями, 1 или даже 2 санузлами, кухней-столовой, и конечно террасой. И возможно с маленькой сидячей сауной, рассчитанной на 1 человека. В общем, должно быть больше дома и функциональности, и поменьше бани.

Изначально, я планировал просто пристроить к бане большое крыло, где будут расположены все нужные помещения, а саму баню глубоко обновить, в плане отделки. Это был самый простой вариант воплощения задумок, и самый недорогой. Даже септик вкопали именно с расчетом на такой вариант.

Однако, позже всплыло несколько неприятных обстоятельств.
1. Баня у на стоит по 2 сторонам всего в 1 метре от границ участка, а следовательно и дом пришлось бы строить тоже в 1 метре. Но это и так было известно, а гораздо хуже вторая причина.
2. Одна из сторон бани все же нарушает расстояние в 1 метр, в действительности там что-то около 70 см. И сейчас у нас все "прокатывает" только пока не сменились соседи, на более конфликтных.
3. В СНТ вероятно будет подведен газ, и если это произойдет, то хотелось бы иметь хотя бы гипотетическую возможность его подключить, для отопления будущего дома.

Из всего что я написал, следует вывод - баню необходимо либо перенести еще на 2 метра от границ участка и дальше пристраиваться к ней, либо, полностью ее разобрать и просто строить новый дом, частично использовав материалы от бани.
И я пока больше склоняюсь к последнему варианту, ибо если затевать такую грандиозную работу, то не хочется ничего колхозить и пристраивать - лучше всего сделать все как надо, построив с нуля. Тем более что в бане увы не все идеально по конструктиву (стойки 100мм, потолок 2.40, и т. п.).
Кроме того, такой дом потребует серьезных трудозатрат и денежных вливаний, и он должен соответствовать всем нормам по отступам и так далее, чтобы потом уже точно не возвращаться к этому вопросу.

Ниже вы можете увидеть первоначальный план, а также новый вариант, где дом уже будет размещен с нормальным отступом в 3 метра от границ:



Форумхаус сильно режет разрешение, поэтому поясню размеры.
Левое и правое крыло - 6х4, центральный блок с кухней - 4х6 (горизонтально), терраса - 6х3.
Вход в дом - с террасы.
Прихожая имеет выходы на кухню (направо), в котельную/санузел (прямо), и в спальню №1 и ванную (налево).
Из кухни есть прямой выход на террасу, а также дверь в спальню №2.
В спальне №1 есть комнатка-гардеробная, а в спальне №2 - еще и отдельный небольшой санузел.
В ванной - есть в конце дверь в микро-сауну на 1 человека, размеры ее 1.5х1 метр. Как говорится вошел и вышел)

Размещение мебели - отдельная история. Я все время двигаю двери в спальне №2 пытаясь понять, как их лучше разместить. Не очень понятно нужен ли будет телевизор на стене между дверьми.
В кухне очень хотелось как-то вкорячить диванчик, чтобы это была еще и гостиная, но это оказалось весьма непросто.
К тому же, в идеале, хотел еще и печку где-то в углу притулить, как резервный источник отопления. Но с печкой диван разместить еще сложнее, поэтому пока на картинке прямая кухня вдоль всей стены.

Буду рад вашим советам и любой обоснованной критике. Лучше все понять и обсудить на берегу, чем постфактум)

 

Для тех у кого нет времени читать всю мою простыню - меня интересуют ваши соображения по планировке. Какие вы видите недостатки и как их можно на ваш взгляд, исправить?
Опыта жизни за городом длительное время у меня нет, и очень важно мнение тех, у кого такой опыт есть.

 

1. Не до конца понятен конструктив: чтобы было меньше слов - было бы идеально простенькую визуализацию или более подробное описание. Ну или как минимум грузить аттачем pdf с картинкой - он не будет порезан. Кто захочет - откроет, ну а на нет и суда нет.

2. Терраса это хорошо, но в ней жить не будешь -> учитывая минималистичные размеры всего, я бы отказался от нее в угоду увеличения площади дома, а как она дальше будет использоваться - просто бонусом или перепланировка с самого начала - это как пойдет. Кроме того, вроде бы за террасу при регистрации придется платить, насколько я помню.

Из того, что я прочел, полагаю что план - каркасник. Но не суть.
Спальня. СУ+гардероб-> лишние распашные двери. Независимо от конструктива стен я бы в таких размерах категорически отказался от распашных дверей в пользу откатных, только не накладных, а встроенных (дверь уходит в стену). Теряешь грубо 5см площади, но тебе больше не мешают раскрытые двери. А уж вариантов исполнения шина+"привод" - на любой кошелек.

Еще момент. Пока строился сам, ваще не парился с размерами, а архитектор, серьезно помогавшая с планировкой первого этажа, на втором этаже всё спустила на тормозах. В результате во время отделки мне это стоило больших нервов и сил: маленькие простенки не всегда позволяли поставить наличник и в некоторых местах его тупо пришлось обрезать т. к. по ширине не вставал. Поэтому сейчас минимально делал бы 150 от угла/стены для возможности установки наличника.

А она реально нужна или это хотелка? Может просто встроенный шкаф купе? В плюсе дополнительные почти два квадрата, оформление дверей - по желанию. При этом размере получается 4 двери по две на полосу, хочешь все в зеркале - будут пытаться увеличивать пространство, хочешь только центральные. В зависимости от высоты - либо в потолок, либо с антресолями.

 

@Yalos, Картинки загрузил в отдельную тему (выше указывал ссылку), но могу и тут)

То что имеется на данный момент


То как я вижу это после


Фото: летний домик-кухня, вид на мельницу, вид на хозблок, вид на баню

 

@Yalos, Несколько вариантов кухни, ни один из которых до конца не устраивает XD

Расширение за счет спальни, 2 варианта


Вариант с перегородкой в центре


Варианты без расширения в спальню и перегородки


Очень хотелось разместить стол у окна, чтобы можно было смотреть на свой сад. Но готов выслушать любые варианты где мебель размещена более красиво или оптимально.

По вашему комментарию:
1. Террасу очень сильно выпирать вперед не хочу, участок маленький и хочется перед домом оставить хоть немного свободного места и зелени. Самый-самый первый план был вообще оставить баню там где она есть и просто пристроить сбоку крыло 8 или 10 метров и шириной 4 метра, плюс терраса 2 метра, итого дом был бы такой же как баня по габаритам. А сейчас мало того что весь дом смещен вперед на 2 метра для соблюдения норм, так еще и терраса вперед на 1.5 метра торчит. Делать дом в полный размер и затем спереди делать 3 метра террасу - у меня от участка ничего не останется)

2. По наличникам я в курсе, буду делать отступы минимум 15 см.

3. По дверям - купе очень неудобно, даже если механизм идеально работает, просто по эксплуатации знаю. Ничего удобнее распашной двери не существует. И второй фактор - долговечность и надежность. Увы, двери купе не могут похвастаться ни тем ни другим, в отличие от распашных. В спальне эти двери не отнимают место, они открываются туда, где все равно ничего не поставишь.

4. По кладовке спальни №1 - если делать шкаф, то я лишаюсь чистой стены у дивана, вместо этого понадобится обустроить подход к дверцам шкафа по всей длине стены. В принципе, я прикинул если шкаф 70-80см займет, то подход будет около 80см, что приемлемо. Еще обнажится наружный угол стены, что не очень хорошо. Но мне хотелось избежать дверей-купе. В какой-то степени да, это хотелка и попытка обустроить все хранение в доме без шкафов) Этот вопрос не так важен, тут можно переиграть почти в любой момент.

 

Как варианты:
1. Проемы под двери полной ширины, а сами створки половинки. Как раньше делали.
2. Встроенные шкафы с дверцами по 30см распашными в две стороны. И таких два-три проема. Или такие же створки, но складывающиеся гармошкой попарно. Американцы так делают.
3. Смысл бани понятен и близок. Смысл летней кухни непонятен. Была раньше нужна. Но на скотном дворе для запаривания кормов. На даче...
4. Тамбур я бы убрал, заменив на перегородку короткую. Котельную уменьшил максимально - только водоподготовка и коллекторы. Газовые котлы есть внешние.

 

Хозяин-барин. Отговаривать не буду, всего лишь выскажусь.

Межкомнатная откатная. В 2014м купил детскую кроватку дочке. С распашной дверью она ваше никак не вставала. Снял старую распашную, купил демонстрационное полотно с разными цветами оформления с каждой стороны с хорошим дисконтом и самый бюджетный рельс, установил снаружи комнаты на стену. За 10 лет не заметил что с ней что-то произошло. Как новая катается.

По дверям шкафов купе. В прихожую делал бюджетный вариант. Лёгкие, шумные, хлипковатые. Дочке в детскую делал нормальные, двери более тяжёлые, более крепкий профиль, ходят мягче, тише, плавнее. Даже если с ними что-то случится, выкрутить шестигранником по одному колесу с каждой стороны створки и прикрутить новое - на всё про всё - 5 минут. Не представляю что надо сделать, чтобы верхние колеса накрылись. Это в адрес надежности.

 

Вообще по кухням сюда - там много практиков - плохого не насоветуют точно.

1. IMHO по кухне
1.1. не вариант - неудобно, угловой элемент место съедает, полезного мало - волшебные уголки не оптимальны.
1.2. дважды нет - сначала угловой элемент с ограничением пространства, а затем мертвый корпус за диваном - диван там точно не нужен
1.3. встречное предложение - не перегородка, а остров. а вот дальше... вас двое и гости исключены как класс навсегда?
1.4. два пенала в полный рост по бокам холодильника? вы в курсе, что для невстройки по инструкции необходимо как правило около 10 см с каждой стороны по бокам и сзади? а так же сверху для вентиляции. для невстройки другие тараканы - но т. к. у меня его нет, то уже подзабыл, потому комментировать не стану. могу сказать только одно: для меня встройка: а) дорого б) бестолково по причине в разы меньшего рабочего объема по сравнению с обычным холодильником. кроме того, мойка напротив окна - хорошо, но куда вы будете складывать помытую посуду? угловых сушилок не встречал. раковина микроскопическая (хотя на два человека возможно и прокатит), но потом нести посуду капая воду на рабочую поверхности или пол... я понимаю, формально можно поставить ее рядом, но потом все равно нести. ну так себе идея.
1.5. рабочий вариант, но замечания по холодильнику выше. глаз не будет резать расположение дивана, торчащего в проходе?

2. IMHO по спальне 2
2.1. не смущает дверь напротив кровати?
2.2. смотреть ТВ, находящийся не по линии взора будет неудобно, в светлое время могут мешать блики окна.
можно попробовать поменять расположение с/у и гардероба с кроватью, а так же поиграться с расположением мебели - ТВ должен быть в ногах; как вариант его можно расположить на поворотном кронштейне между входной дверью и дверью с/у сверху - при таком расположении, лежа в кровати не придется под голову подкладывать кучу подушек для просмотра - голова будет лежать на подушке, достаточно будет слегка поднять глаза. но! для выбора кронштейна необходимо понимать какая будет диагональ - сейчас найти поворотно-выдвижной кронштейн для диагонали от 60" скажем так: несколько проблематично) ибо там вес уже не 5кг

 

И я продолжаю топить террасу: если её убрать, то увеличится как минимум размер кухни - будет свободнее, но можно на кухне окна в пол и тогда почти терраса но за стеклом


ну и т. д. - картинок в яндексе еще много), дополнительно пинтерест в помощь - реально если не заглядывали - посмотрите - там много интересных решений

 

@Yalos,
1.1. Я прекрасно в курсе что прямая кухня рулит, но из двух зол приходится выбирать меньшее. Угловой шкаф всегда неудобен, но если это позволит, так сказать впихнуть невпихуемое - то это решение приемлемо.
1.2. возможно глухой корпус без дверец не так и плох, по крайней мере будет столешница, это еще целый метр площади, можно туда поставить микроволновку например.
1.3. По поводу острова и перегородки - на острове не поставишь телевизор напротив дивана, а на перегородку можно) Плюс некое зонирование получается. Но это все лишь мои попытки найти хоть какое-то решение.
1.4. Там где холодильник и два объекта по 15см, это не встройка, просто бутылочница обычная, а вот между холодильником и печью - да, некая перегородка, даже возможно из какого нибудь СМЛ для лучей отсечки жара.
1.5. Зависит от дивана. Если он не залезет в проем, то нормально. Меня больше смущает что я теряю зону штор, придется выкручиваться как то.
2.1. Вроде бы дверь там выглядит нормально, не понимаю что в этом такого. Очень хотелось бы там видеть ТВ, но дверь просто физически не может быть нигде в другом месте. Сместить кладовку и СУ вниз - значит из спальни я буду смотреть не на свой красивый сад, а на соседский забор и канаву. Такое себе. Я лучше выберу ТВ сбоку на стене, чем это)

По картинкам окон в пол - это судя по всему не для нашего климата. Особенно с учетом что газ не факт что будет, а электричества 7,5кВт, и те с натягом (трансформатор подстанции уже давно перегружен)

Есть еще один вариант расширения зоны кухни. Плюс небольшой эксперимент с первой спальней и ванной комнатой.

 

Вы просили накидать идеи - я их накидываю исходя из своего опыта. Окна в пол не такая большая беда - сестра жены такое себе сделала, и ничего, не жужжит, да, в трусах и майке зимой не ходит - одевается в штаны и кофту но в остальном её устраивает. Можно и стекло с обогревом поставить, при большом желании. И такая картина не только у нас в МО, вон периодически выплывают подобные проекты даже в Сибири. Газ и электричество не единственные ТН - коллега по факту отсутствия газа топит пеллетами, закупая их где-то в Перми на пару с кем-то в результате фура получается не очень и дорого; поставил рядом с домом небольшой домик - котельную, со второго захода купил хороший твердотопливный, рядом поставил ТА на пару кубов и в неэкстремальные морозы одной протопки ему хватает на двухэтажный каркасник при том что четверо детей.

 

Не, если вам нравится - то ...
как по мне ваще полный отстой: вместо кроватей - диваны, на кухне лишаетесь верхнего ряда шкафов, вовремя готовки ТВ закрыт хозяйкой ибо основная рабочая поверхность под ТВ...
худший вариант.

 

@Yalos, Читал я про пеллеты, пришел к выводу что в большинстве случаев это нифига не бюджетно, а еще и очень много проблем с этими котлами может быть по части механики. Разовые акции, как у ваших знакомых, что удалось найти канал дешевых оптовых закупок, в расчет принимать глупо. Плюс, отдельную котельную мне ставить банально негде, а в доме пеллетник займет всю котельную, и еще будет шуметь сильно...
Отказываться от террасы желания нет, все лето хочется иметь эту свободную площадь на улице, непосредственно перед кухней. Иначе в чем смысл за городом жить? Чтобы на всю красоту смотреть из каморки через стекло?) Варианты складных рам вообще не в моем бюджете, там одна такая рама может легко стоить 2 миллиона

 

@Yalos, Диван вместо кровати не так уж плох, особенно если не нужно постоянно спать вдвоем. В сложенном виде экономия места, плюс у него есть вторая спинка с торца, и ТВ оказывается в ногах. Меня больше напрягает заблокированная кладовка №2, при раскрытом диване.
Не понял почему я лишаюсь верхнего ряда шкафов? Кто мешает их повесить, в том числе над ТВ? Да, хозяйка заслонит, но допустим что это компромиссный вариант. По крайней мере есть нормальное место где можно сесть напротив телика, когда никто не готовит)

 

Вариант с террасой не 3х6, а 2.5х6. Прихожая и столовая стали попросторнее. Габариты камина брал 1380х720, по образу облицовки "LK Элит пристенная"