Зять и теща мечтают построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не прибедняйтесь.) Вроде как говАривали где-то, что со стр. физикой знакомы. Там много нормативных данных искать приходиться для расчётов, вы не можете быть не в курсе.
Т. ч. пилите гири считайте свой консольный вынос в целом.)
А по-уму- подведите под него ф-т как уже советовали.

 

Иногда нужно и поприбедняться, а то скажут сама умная, и помогать не будут. А институт я закончила много-много лет назад. И многое уже не помню. Про фундамент вопрос пока остается открытым. Так что рисую пока под ленту, что бы пиломатериал посчитать, а когда решим какой делать, перерисую.

 

Кстати, о материалах и иже с ними..Бюджет в "сером ключе" прикинули? Или так: в какую сумму уложиться планируете под "серый ключ"?
Ещё: предположительное время начала и завершения стр-ва.

 

Что значит в "сером ключе". Сейчас рисую рабочий проект (надеюсь что последний вариант) в Архикаде. Он сам считает кол-во пиломатериала. Составила в экселе табличку в виде сметы. Поэтапно. И считаю стоимость расходов. В силу своего характера пытаюсь считать очень тщательно.
Насчет времени строительства: пока весна 2016. Хотим за сезон сделать под крышу. А потом утепляться и в 2017 въехать к концу сезона. Но есть мысль до зимы если позволят обстоятельства купить участок и поставить навес для п/м, что бы зимой купить лес и его там сложить. Но у меня зять сейчас очень занят, и не знаю хватит ли нам времени до снега провернуть это. В принципе навес сделать недолго. Надеюсь что получится. Надо определиться с участком. Один на примете есть, но там земли сельхозназначения. В следующую субботу поедем еще один смотреть, там земли ИЖС. Тогда и будем решать.

 

А как же дно? Ростверк ведь либо висячий, либо лежащий ниже расчётной глубины промерзания.

 

Сами сваи за 2 дня, а сколько по времени, чтобы дойти до утепленного чёрного пола?

 

@Olga65, С землями сельхозназначения даже не связывайтесь.

 

Речь идет о погонных метрах а не о м2 .

Ростверк должен быть висячий. в варианте ниже расчётной глубины промерзания нет необходимости в сваях, Так же есть варианты не колотить дно на опалубке что гораздо с экономит времени и нервов ,

 

Я вот тоже сомневаюсь, начитавшись тут на форуме про ДНП. Тем более нам прописка нужна будет, так как потом квартиру продадим в городе. А какие у вас аргументы против земель сельхозназначения.

 

Не надо путать. В классификаторе есть для дачного строительства и есть для сельскохозяйственного производства. "ДНП" с классификатором для сельскохозяйственного производства попахивает разводиловом.
Категорию земли можете бесплатно посмотреть на maps. rosreestr. ru

Поверьте мне - есть. Многие гражданские здания так и строят. и это не только многоэтажки, а даже детские сады, всё зависит от грунта.

 

Привожу тект договора на покупку земли:"категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и дачного хозяйства"-собственник ООО. А вот из договора на коммуникации:"Дачное некоммерческое партнерство «Далекая страна» (ДНП «Далекая страна»)- вдальнейшем "Владелец"Созданные объекты инфраструктуры общего пользования остаются в пользовании у ДНП для дальнейшего обслуживания по отдельно заключенным договорам, с правом передачи на баланс муниципалитета или ресурсноснабжающих предприятий."

 

@Olga65, я почитал у нас на форуме как бодаются с этими ДНП. Нафиг, нафиг. В идеале земля в населённом пункте.

 

@Olga65, Ещё раз. ДНП на землях сельхоз назначения это лохотрон. Администрация ДНП каким то образом в сговоре администрацией района обошла закон, но всё это на птичьих правах. Любые жилые постройки на них можно снести при желании власти.

 

Как хорощо что есть Форум, что бы я без него делала. А там много уже домов построено, неужели никто не читал и не знает про ДНП и риски которые с этим связаны. Может быть у них все нормально, но в нашей стране, в которой закона не существует не очень хочется рисковать.

 

А что земли сельхозназначеия не могут использоваться для дачного использования. Кстати там есть уже люди, которые прописались, хотя вроде бы это нельзя. Я встречалась с одим. Они всей семьей прописались: дети, родители, старики. Делали это через суд.