ЖСК начислил долг за 2012 год

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

уже писала... а вчера даже ходила
и сразу говорила, что не собираюсь НЕ оплачивать
ничего расшифровывать не собираются, угрожают судом
а бух, как всегда просто по-хамски наорала

Кстати, срок давности по моим долгам за 3 месяца 2012 г. истек... я собираюсь только написать письмо с требованием прислать данные из банк-клиента за 1-2 месяцы 2013 г. Ведь по ним у меня также нет квитанций... А перед судом, если реально подадут, мне нужны от них либо офиц. отказ, либо данные.

Вы знаете, картина у меня вырисовывается такая: на период май 2012 - март 2013 г. главбухом в ЖСК была женщина, кот. на данный момент является ревизором того же ЖСК. Т. е. это она собрала с нас квитанции типо "на проверку", кот. потом затерялись, она выгрузила из предыдущей программы только конечные цифры долгов, не выгрузив всю базу со всеми платежами целиком, и она не обнародовала вовремя в 2012-2013 гг информацию о долгах... Более того, в тех квитанциях за 2012 г, которые у меня есть, существенно завышено потребление воды и не соответствует тем данным, которые мой бывш. супруг ей отправлял по e-mail.
Соответственно, я думаю, что эта тетка, будучи главбухом, чего-то там намухлевала в 2012 г... Потом все данные типо "не выгрузила" (не шмогла), потом на какое-то время затихарилась, заделалась в ревизоры и теперь вешает лапшу на уши председателю... Т. е. она в Правлении главная, а председатель - ужасно тупой мущщина, ну просто ужас... Вчера этого ревизора не было, и я на него так наехала, он вообще потерялся)

 

Вот и хорошо. Больше ни куда не ходите, не просите и не узнавайте. На улице не разговаривайте, не общайтесь, бумаги не получайте (особенно те которые валяются на полу и в почтовом ящике).На угрозы внимания не обращайте- если есть у них вопросы -пусть обращайтся в суд. А рыльце то у них в пуху,- подавать они не будут- погрозят и ничего не сделают. У вас то и долга нет- а у нас (в ЖСК) долги есть по более 100, 150... т. р. и ничего сделать не могут.
Да- и не платите! У вас долга нет!

 

ТС, вроде как, согласна, что есть долг за 3 месяца. По-хорошему, если долг есть, то надо оплатить не взирая на исковую давность. Дом-то ведь не чужой, его и ремонтировать и обслуживать надо.
Я бы оплатила. Но только реальный долг и, хрен с ним, пени тоже.

 

Я уж и сам запутался- если долг есть конечно оплатить. Если они что-то там потеряли и смухлевали - а долга нет- соответственно не надо.
Главное не пугаться!

 

ну с кажем так... на 3 месяца 2012 г. у меня нет квитанций, а также эти суммы не видны в банк-клиенте. Наверное, это говорит о том, что долг есть. И я готова его оплатить. Но тогда они должны мне его сначала пересчитать, исходя из расценок того периода и вычесть те суммы, кот. были переплачены за неправильно указанную в квитанциях воду. И это и будет конечная сумма долга. По моим подсчетам около 8000р., а не 14000, как мне первоначально насчитали. И они должны мне прислать квитанции на эти 3 месяца. Иначе как я буду оплачивать без квитанций?
Но правление не хочет со мной общаться на эту тему вообще никак ни под каким соусом. Либо плати 14000, либо суд + заглушка.
И да, кстати, долгом они считают 14000 "долга" + 4000 по квитанции за предыдущий месяц, кот. я оплачиваю обычно в начале следующего месяца (до 10-го числа, как и положено) )

PS: и мой бывший супруг еще вчера вспомнил, что не оплатил он эти 3 месяца возможно потому, что квитанций вообще не присылали... Там была жуткая неразбериха - то программа не работала, то еще что-то... У меня нет ни единого основания не верить ему т. е. он не мог не оплатить намеренно. И еще была такая тема, что дом потребляет воды больше, чем выходит по счетчикам жильцов. Т. к. есть пристройка с магазинами и они якобы потребляли воду за нас счет. Потом вызывали инженера, и он устранил этот техн. нюанс... Так вот это могло явиться причиной завышенных всем жильцам кубов по воде.
Короче, 2012 год... вспомнить все, называется

 

наверное- но ... Это не показатель. Вы платили или нет? У меня тоже нет квитанций за 2000-й год - и что у меня тоже долг.?
Отсутствие квитанций не говорит о наличие долга.
Вопрос- когда вам начали начислять долг? То есть его вывели в квитанцию. У нас - долг (если образовался) сразу на следующий месяц отмечают в квитанции.

Если они смогут его официально подтвердить.

Правильно- можно не виде квитанции - но официально подтвержденного и оформленного.

И вы с ними больше не общайтесь
.

Только пусть подтвердят это документально.

Не будет ничего.

А-а-а. Вот оно как- так платили вы или нет всё таки? Вы уж сами разберитесь- если точно не платили - надо заплатить.

а с этим надо разбираться.

 

Дело все мутнее и мутнее.
Когда происходила смена правления? Тогда, когда не выставлялись квитанции, или позднее?
При старом правлении в квитанциях задолженности не было?

 

Уже не буду цитировать, отвечу просто по пунктам. Дело мутное очень - да, точно...

2012 год:
- за 7 месяцев есть и квитанции, и инфо в банк-клиенте.
- за 2 месяца есть только квитанции, но нет данных в банк-клиенте.
- за 3 месяца нет ни квитанций, ни подтверждения в банк-клиенте. Супруг не помнит точно - платил или нет... Если и не платил, то только потому, что не присылали квитанций... Я готова оплатить, т. к. данных в бухгалтерии ЖСК типо все равно нет (или мне не показывают). И доказательств оплаты у меня нет. Так что - думаю, это и есть мой долг. Надо платить. Только вопрос, как разговаривать со мной они не хотят, соотв. квитанции мне формировать не будут... Как я оплачу без квитанций

Долг начали начислять с августа 2015 года (не 2012!)

Долг официально они напрочь отказываются расшифровать - из-за чего весь сыр-бор. Говорят - просто есть выгрузка из предыдущей программы с конечной цифрой ~14 000. И ей я обязана верить

Я хотела с ними в последний раз "пообщаться" с помощью заказного письма, чтобы получить с них банк-клиент за 1-2 месяцы 2013 г., на которые у меня тоже нет квитанций

Смена главбуха происходила сразу после смены программы и выгрузки конечных данных - в марте 2013 г. А смена председателя и еще одна смена главбуха - кажется в начале 2014 г (с собой нет точных данных).

При старом правлении в квитанциях задолженности не было. А в той части квитанций, что утеряна - не знаю

 

Н-да. Ну ладно - если хотите разобраться.

1-е заявление правлению (письменно)- почему? Почему не отображался раньше? То есть до этого срока долга не было!

2-е заявление - прошу подтвердить документально и расшифровать долг начисленный с августа 2015 г. за такое-то время (2012 г.) - при документальном подтверждении обязуюсь оплатить.
Заявления можете отдать сами с отметкой на вашей копии что они приняли- разговаривать с ними не надо! Не примут и не отметят - заказным письмом с описью о вложении и отметкой о вручении.
Но!

Это плохо. Что бы решать спорный вопрос надо точно знать. Если не платили -то надо заплатить.

В следующих квитанциях (после этих трех месяцев)- нет ли повышенной суммы? То есть в текущей оплате не прибавили сумму за три месяца?
Да - отсутствие квитанций не дает право не оплачивать. С этим уже сталкивались- тоже иногда не приносили.

 

Писала уже заявления заказным письмом. Расшифровывать не хотят. Пишут, что нет данных именно за 2012г - 02.2013. Хотя знаю, что есть данные в банк-клиенте. Но мне их показывать не хотят. Сделали принт-скрин только по требованию Управы.
А также причину, что раньше не озвучивали долг, объясняют тем, что когда сменилось правление в 2014 г. новый бух наводил порядок в учете и заново набивал все данные за 03.2013-2014 года (тк был типо полный бардак). И только после этого, когда они восстановили данные по 03.2013-201515 гг, они начали работать с долгами по всем годам, включая с 2012.

В квитанциях, след. за отсутствующими, а именно 3-4 месяцы 2013 г. долгов нет.

еще раз - я готова оплатить. Но как мне выбить от них квитанции... со мной не хотят общаться

если только еще одно письмо написать с требованием пересчитать сумму долга и прислать квитанции... но не факт, что поможе. Хотя, если будет суд, это письмо меня прикроет

 

Написали о готовности оплатить- при документальном подтверждении и расшифровке?

Нет данных- значит и долга нет! Раз данных нет
.

Тем более.

Бог с ними- главное что бы ваше заявление отметили о готовности оплатить при подтверждении.

Письменно написали?

Вот и хорошо.

Не надо с ними общаться (еще раз пишу)- всё письменно. Даже носить не надо- заказным письмом! С описанием и отметкой о вручении- копию себе обязательно.

Вот именно. И письмо и не одно и ваши запросы и ваши заявления и чем больше тем лучше. А в прочем суда не будет- там такое вскроется- они сами будут не рады. Да и сумма не такая уж большая что-бы в суд подавать. Ну может быть мировой суд (что то же очень мало вероятно) - но и там с них можно спросить.

 

В принципе похожая на жизнь ситуация.
Но.
В таком случае на вашем лицевом счете должно было быть начальное сально в размере этих самых 14 тысяч. Можно предположить, что прошлый бух тупо не отдал ни базу, ни выписку, в общем, ничего не отдал. И они начали начисления с нуля, а потом каким-то образом, скорее всего через суд, удалось заполучить хотя бы конечное сальдо на момент смены власти.
Без бутылки трудно разобраться, практически невозможно. В исковом порядке при таком раскладе с вас ничего взыскать не смогут.
Повторные квитанции ЖСК делать не обязано, все расчеты по результатам акта сверки и занесением суммы в новую квитанцию. Но акт сверки они тоже сделать не могут. Ситуация не в пользу ЖСК.

Я бы дождалась выписки из сбера, и, если оплат за спорные периоды не было, посчитала бы бесспорные позиции и представила свой расчет правлению с предложением считать эту сумму моей задолженностью и включить ее в квитанцию.

Можно просто забить, но надо понимать, что, если есть недоплата, то на эту сумму пострадал текущий ремонт ОИ.

 

Только мировой, так как сумма меньше 50 тысяч.
ЖСК может подать заявление на выдачу судебного приказа. Поэтому надо держать руку на пульсе - получать заказные письма или раз в неделю заглядывать в участок и интересоваться нет ли судебного приказа на того-то того-то по такому-то адресу. Как только появится, а он скорее всего появится, сразу отменять, пока деньги не списали со счета.
По судебному приказу взыщут все 14 тысяч без шума и пыли, в исковом порядке вариантов мало.

Еще совет ТС: в назначении платежа ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать период, за который производится оплата. Иначе сначала будет погашаться задолженность.

 

Так и есть. Это начальное сальдо осталось на момент 03.2014. Вот я и прошу их пояснить, из чего оно складывается.

Прошлый тот главбух работает сейчас ревизором в нашем же правлении насколько подозреваю., именно она и выгружала данные за тот период. И почему-то выгрузила только конечное сальдо. Кстати, есть ли какие-то инструкции касательно организации бухучета, регламентирующие перенос данных при смене программы?

не могли бы пояснить, что такое в данном случае акт сверки? Сверка между кем и кем?

Не совсем поняла про выписки из Сбера... Что имеется в виду? Я планировала заказать в Сбере поиск тех платежей (2 месяца 2012 г.), на которые квитанции с печатью Сбера есть, а бакн-клиент их не видит. Но я еще не писала об этом на форуме Или вы что-то другое имели в виду?

 

Сорри, но мало что поняла
В какой участок мне надо заглядывать?
Как я могу отменить судебный приказ? С какого счета могут списать эти 14 000?
последняя фраза для меня - вообще китайская грамота... Не могли бы, если не сложно, перевести с юридического на человеческий Извините, я в этих вопросах вообще не сведуща.