Сложные технологические присоединения и поиск их оптимизации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

многие думают, в том числе и СО, что правоустанавливающим документом является свидетельство о гос. регистрации права собственности, хотя даже по названию понятно что это не верно. В самом свидетельстве, в том числе, указывается основание права, например договор купли продажи

 

Ну, лично я в правовых аспектах глуп, как пробка...Поэтому в СО по этому вопросу буду ссылаться на вас Нет-нет. Не вечно. До тех пор, пока не обучусь, разумеется.

 

Мы -законопослушные налогоплательщики.

 

Надо разделять в голове понимание, кому платишь налоги и кому отдаешь деньги за киловатты. По 18 тыр\кВт продают и кладут деньги в личный карман. Да, даже если бы средства ушли в АО НЭСК... не надо забывать, что это предприятие - частная собственность одного уважаемого на Кавказе человека. То есть - частная лавочка. Те умеют, чтобы не платить налоги и прибыль не показать и расходы такие дать в налоговую, что прям слёзы на глазах.

 

Вячеслав, если можно, поясните следующее. Жилой дом имеет технологическое присоединение. Жилой дом - объект. Следовательно, если часть дома сдается в аренду (несмотря на то, что договор аренды является правоустанавливающим документом), то эти помещения являются частью объекта и не возможно получить на эту часть договор на техприсоединение, поскольку объект в целом - присоединен. Так, или неверное понимание Закона? Ну и, чтобы пояснить, откуда сомнения... приведу пример многоквартирника с нежилыми помещениями. На нежилые-то дают договоры, несмотря на то, что они являются частью объекта. Или дают по той причине, что эта ситуация отдельно оговорена Правилами и и является как бы исключением?

 

ПНД
7. Не признается услугой по передаче электрической энергии деятельность потребителя (производителя) электрической энергии, использующего электрическую энергию при предоставлении ему жилых и нежилых помещений в аренду, в наем и (или) эксплуатацию.

 

Вопрос был не в том, как дать соседу (арендатору) свет. Не понятно, можно ли присоединить к сетям часть объекта, если объект присоединен к сетям, а часть отдана в аренду по договору, при этом эта часть никак не выделена документально. Ну, к примеру, если в договоре аренды указать "Часть жилого дома, площадью 37 кв. м", при этом нет ни кадастрового номера у этой части, ничего.

 

@Yakiman23, кадастровый номер вроде не требуется, в аренде указать, что помещение изолированно от основного имеет отдельный вход. Мне так кажется.

 

У меня такой вопрос. Заказчик хочет поставить свою ТП для развития территории, на которой у него 100 участков под продажу (ИЖС). Если он подаст заявку на присоединение ТП, до какого уровня СО имеет право насчитать ему расширение и строительство сетей? Ну ясно, что он оплатит прокладку кабеля высоковольтного от ближайшего РП, но могут ли включить в ТУ расширение самого РП, кабелей, питающих РП и т. д. - в мероприятия, выполняемые заявителем? Где-то есть четкое описание границ, или имеют право включить весь комплекс расширительных работ, вплоть до монтажа еще одного энергоброка ГЭС?
ПС. п. 25 "б" изучил, но нет понимания границ. Думаю, что определяющей границу является фраза "от существующих сетей". То есть, если я хочу присоединить свою ТП от сетевого объекта с напряжением 6кВ, следовательно оплачиваю мероприятия только до этого объекта, а не развиваю сети СО, такие, как центры питания, высоковольтные линии в 110кВ и т. д.

 

Наименование объекта энергоснабжения и (или) ЭПУ в Заявке (Договоре) ?

 

Приложение №1 к Методическим указаниям, Приказ Федеральной службы по тарифам от 11 сентября 2012 г. № 209-э/1 "Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям" (с изменениями и дополнениями).

 

Нет еще заявки. Думаю указать КТП.
JohnS19, С Приложением 1 тоже не совсем ясно. Там сказано: 1. Строительство воздушных (кабельных) линий
2. Строительство пунктов секционирования
Строительство линий от какого и до какого объекта имеется в виду? Ближайшим сетевым объектом для моего объекта КТП - является РП, принадлежащее сетям. Сети имеют право за счет заявителя п. 12, согласно п. 25 "б", провести расширение (строительство новых линий) от РП далее, до ПС, АЭС (см.схему)?
Ну и, собственно, где указаны цены на "строительство пунктов секционирования"? В тарифах Департамента утверждены ставки платы только на строительство кабельных, воздушных линии различного напряжения, да суммы за строительство КТП, БКТП.
Если бы заявитель был п. 12.1 - то мне всё ясно. Все расширения за счет СО, оплатить придется только новое строительство высоковольтной линии от сетевого объекта РП до КТП заявителя. Но с заявителями п. 12 - вообще темный лес, т. к. нет опыта.
Единственный плюс у заявителя п. 12 - это то, что выбор распределения обязанностей по выполнению мероприятий закреплено за ним п. 30.4

 

КТП не объект энергоснабжения, а устройство трансформации, установленное в целях понижения класса напряжения для снабжения объекта.
Какой объект все таки?

 

Да объект - земельный участок в несколько гектар, который размежуют по 6 соток под ИЖС. Застройщик хочет привести людям коммуникации. Свет, воду, канализацию, газ.

 

с объектом разобрались, теперь что будет ЭПУ?

застройщик хочет посадить покупателей на вечный крючок, обеспечив себе безбедное существование в будущем, путем поборов за пользование своими объектами инфраструктуры.