Нужна помощь в покупке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы уж простите, а оно вам надо?

Только через суд.
А не просто так, я собственник, пропишите меня.

Плюс еще скважина.

и т. д. и т. п.
Вроде мелочи, но домик золотым станет.

Не проще искать участок ИЖС - прописка сразу.
Т. к. вы этот вопрос задали застройщику для вас актуально.

И самому построить тот же СИП дом на сваях.
Если для вас актуален вопрос времени, сваи крутят быстро, и СИП строят тоже.
Все описано на форуме
Свайные, столбчатые и другие фундаменты
Дома из СИП

 

Лукавят. За 2000 у вас будет дырка в земле. Еще нужно насосное оборудование, завести воду в дом. И есть вероятность, что понадобится система водоподготовки. Приплюсуйте еще тысяч 500.

Это отнюдь не магистральный газ. Газ из газгольдера будет существенно дороже, плюс стоимость самого газгольдера. Поинтересуйтесь в соответствующем разделе форума актуальными ценами, но это не одна сотня тысяч. Плюс газгольдер еще где-то размещать надо, 7 соток это не так много.

Стоимость с потолка взята. И квалификация исполнителей вам неизвестна.

Посчитайте, сколько денег вам потребуется до доведения этого дома до нормального жилого (в вашем понимании этого слова) состояния.

ps Так, вопросы к размышлению:
1. Какая межэтажная лестница будет в вашем доме?
2. Есть ли нормальный забор и ворота?
3. Стоянка для машины, дорожки?
Каждый из пунктов необходим (хотя можно какое-то время довольствоваться времянкам), и каждый из пунктов будет просить денег. Список вопросов не полный.

 

И по поводу статуса земли - кто будет вывозить мусор? Делать и ухаживать за дорогами?

 

могу дать тел.

 

Уходите оттуда, это не Ваше. Вы сами себя загоните в большой колхоз, истратите кучу нервов с судами для оформления прописки, а потом влетите ещё на ежемесячные расходы по содержанию этого колхоза. Ведь надо будет платить за содержание дорог, охрану и бог знает за что ещё. Ищите дом в деревне, категория "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ. Будете сам себе хозяин, с пропиской, если надо будет, остальное будет на муниципальной власти.

Никаких СНТ, ДНТ, КП и иже с ними Вам не нужно!

 

Ой, как правильно сказано. Мы тоже сейчас продаем дом в СНТ. Надоело платить реально в ни куда.

 

Сейчас муниципальная власть приходит к ИЖСникам и говорит - заключайте в обязательном порядке договоры на вывоз мусора, хотите индивидуально, хотите всем кагалом.

 

Да и чёрт с ним, с мусором, не та проблема и не те деньги. В городе мы тоже за вывоз мусора платим и не вопим. Я считаю, что мусор - это слишком большая проблема, чтобы отмахиваться от оплаты. Мы, люди, мусорим столько, что загадили уже всё, что можно. И отговорки типа того, что я тут не живу постоянно, я бы в расчет не принимала. Сегодня не живешь, завтра будешь жить, за всеми не уследишь. Платить всем в обязательном порядке, чтобы чисто было - и точка.

 

Точно. Не та проблема и не те деньги.
Главное, чтобы его изъявили желание забирать.

В моем СНТ по субботам или воскресеньям, прости хоспади, по улицам проезжает машина и туда надо успеть закинуть. Кто не успел, тот опоздал.
Моя улица никогда не успевает, потому как находится за лесом от своего СНТ и председатель забывает, что надо с нас не только деньги брать, но и машину засылать.
Эта улица нужна вообще только для сбора денех.
Председателю так удобно. Или память совсем плохая...

 

С муниципалитетом в этом плане общаться будет попроще, я думаю. Поэтому автору темы не нужно СНТ.

 

Ну, да, ну да.
А лучше вообще не общаться.
Я решила вопрос кардинально и плачу соседнему СНТ.
Им мой мусор нужнее

СНТ никому не нужно. Не только ТС

 

Вы кидаетесь от одной крайности к другой! Не спешите и не делайте не обдуманных решений, за что потом будете не раз жалеть! Этот дом как из золота получается...

 

Если можно - и мне те же контакты в ЛС, спасибо!

 

Добавляем стоимость вент. установки (дом из СИП - не дышит) 200 000, системы отопления, 500 000, учитываем систему водоснабжения и канализации (300 000 с материалами), электрику - от 150 000, наружные сети (без газа еще тысяч 500-600) +внутренняя отделка (лестница 100 000, и т. д.) и получаем дом с долговечностью 40 лет за 4-5 миллионов рублей. Площадь 170 кв. м., соответственно 27 тыс. р. за кв. м. На мой взгляд, неоправданно дорого

 

Добрый вечер! Я оцениваю компанию только по механизму работы. Например, у Максхаус оплата услуг только после заселения, а не по обманной предоплате. И когда ждать дом не понятно… Считаю, что при выборе строительной компании это очень важно. Имейте ввиду!) Удачи!