Сборник реализованных проектов домов для пмж (с бюджетом на материалы от 1 до 3,5 млн. р.)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прекрасный дом получился

 

моё мнение, что дорого, подобное стоит не более 1,5 млн. руб. даже если сами строить не будите

 

из г... и палок да, так и стоит.

 

из нормально экономичного материала будет...если бы я себе дом не строил я бы не писал, а 2,7 млн. это спекуляция и развод, тут и к бабушке не ходи

 

понятие нормально и экономичного разное. Уровень комфорта тоже и т. д. Так что можно долго рассуждать стоит/не стоит, а нужно сравнивать конкретный конструктив.

Нормальный каркасник стоит дороже камня - сравнивалось на конкретных объектах. А экономичный материал - понятие относительное.

Окна, дверь, кровельный материал, электрика, отопление, водоснабжение и прочее - все стоит примерно одинаково вне зависимости от материала стен.
Мне только кровельное покрытие, окна, дверь вышли около 350тр - без учета стропилки и прочего, а также стоимости работ.
Добавьте еще стоимость работ.

ЗЫ. Минусите дальше.

 

Проект и реализация.

 

3 500 000руб.

 

Газа нет. Отопление камин ABX York с тепло обменников 9 квт. Буферная емкость Hajdu 500 литров с 3 тенами 4 квт Отопление по ночному тарифу. Солнечный вакуумный гелиоколектор 2 шт по 20 трубок. Бойлер косвенного нагрева 80 литров. Теплые полы и радиаторное отопление первый этаж, радиаторной отопление 2 этаж. Скважина водоснабжение. Фильтровальная установка на обезжелезование и умягчение. Канализация септик Томас с бросом осветленной воды в дренажный колодец. Электроснабжение 3 фазы 15 квт. Работы ведутся в данное время. Сметная стоимость 1 200 000 руб. Площадь дома 135 м2. Отделочные работы 800 000 руб.

 

В 3 500 000 входит монолитный фундамент на глубину промерзания. Стены дома облицовочный кирпич, мин вата 100 мм кирпич 2NF 250мм. Перкрытия железобетооные плиты с монолитный участками, каркас лестницы монолитный бетон. Вент каналы из кухни, котельной и всех санузлов 4 шт. Один керамический дымоход и один нержавеющий дымоход для газового котла. Деревня стоит в планах газификации. Кровля утепленная минватой 200км, покрытие цементно-песчаная черепица. Гидроизоляция балконов, покрытие клинкерная плиткой. Ограждение балконов нержавеющая сталь.

 

ну дак вы и не сравнили никакой конструктив а просто ляпнули про г...и палки вот за это вам минус и был, и потом нормальный каркасник стоит дешевле камня вашего и это тоже сравнивалось на конкретных объектах, и у нас в посёлке таких не мало, мой дом есть в этой теме, и есть мои затраты на этот дом, и каменный, например, дешевле моего вы никогда не построите, и это факт...

 

так вы сами начали лепить что можно построить чуть ли не в 2 раза дешевле.

сравнивайте сравнимое, а не только площадь.

Уже построили приятелю 100м2 на УШП из газика с ЦПЧ. в 1,4млн разве что септик и колодец не вошли + внешняя отделка. И по комфорту он лучше, чем ваш каркасник. При этом не сказал бы, что бюджетные материалы использовались - ЦПЧ, Рехау, эл. котел только около 40тр+ медная обвязка и т. д. Единственный косяк - желание сэкономить на межэтажном перекрытии и он сделал деревянное.

Теперь что касается вашего сообщения с чего все началось. Если ваш 100м2 дом вышел в 1,5млн, то стоимость 15тр/м2. При вашей стоимости дома, 154м2 вышли бы в 2310тр. А вы говорите о 1500тр за 154м2, при этом уже со стоимостью работ. Т. е. и ваш дом и дом в 1,5 раза бОльший должны стоить одинаково? Такое возможно, если строить, как я и сказал, из г... и палок.

 

Каркасник сопоставим по стоимости с гсб, всё что дороже - развод!
От подрядчика или застройщика, это уже второе. Или, если автор, хозяин дома и стройки разводит таких тараканов у себя в голове, что переплачивает. Потому что все строят не только отталкиваясь от бюджета, но и от понимания вопроса строительства и чего хотят на конечном этапе.

zviladge, в этой теме обычно пишут одним постом, бюджет и подробности стройки.

 

ГСБ сопоставим с кирпичом и т. д.

 

Здравствуйте! Я ищу где можно заказать проект. И хотел спросить у кого вы делали проект и как по нему строили дом? Не было вопросов у строителей к проекту?

 

Хотел поделиться строительством нашего дома. Строить на милимитровке с карандашом и линейкой начали в 2012 году, а на участке строительство началось в сентябре 2018 г. В октябре 2019 мы отмечали новоселье. Планировали построить минимальный по размерам дом для 4 членов семьи. Такой и получился 1 этаж 103 м. кв. живем уже 1 год, довольны полностью всем, но не обошлось без недочетов.