Сборник реализованных проектов домов для пмж (с бюджетом на материалы от 1 до 3,5 млн. р.)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наверное строительные фирмы тоже могли бы выкладывать свои "реализованные проекты. .. ", но в отдельно теме? Тут вроде как самостройщиков поляна.

 

@Volkodlak, Им не чем похвастать. Показали на просчет одноэтажник проект 73-37 с планса, он же 56-30 только из кирпича. Человек дал смету, сами посмотрите на сумму коробки (без окон и дверей) в душманском исполнении! Имеем 31т.р за квадрат, где фундамент свайно-ростверковый, плита 10см, бутовка двойным кирпичом, материалы все дешевые. Чуть выше у регареты вышло на всем забугорном с достаточно дорогим фундаментом 28т.р.
Фирмы это тот же прораб только с другими аппетитами, а по функционалу одно и тоже, заключить договор и искать бригады на каждый этап.

 

Я особо не вникал в сообщения этого гражданина, если честно, но обычно самостройщики не пишут:

Такое может написать человек, так или иначе связанный с зарабатыванием денег на строительстве и рекламирующий таким образом себя. Что насколько я знаю, запрещено правилами форума (разрешение получаете у администрации) и уж точно не для этой темы. Пусть создают свою и меряются там своими. .. ценниками Мы тоже придем, оценим.

 

@Volkodlak, Почему самостройщики не пишут? Годами свои ветки поддерживают, как в начальном так и в этапах отделки вплоть до мебелировки.
Регарета вполне возможно. В принципе не думаю что простые обыватели будут против сравнения самостроя и профессиональных бригад, по текучке все решает ценник за квадрат, где даже 28 достаточно дорого, в среднем по самострою с привлечением подсобных без фанатизма в брендовости материала около 13т.р квадрат за коробку.

 

На сегодня 2млн
Проект собственный

 

@minepost23123, очень здорово. на кирпич можно ссылку?

 

@Dimansky_812, пятый элемент, у меня 0,7 формат
Раствор LANDHAUSMORTEL, бежево-белый... Строители хвалили

 

А можете планировку показать? Какой размер дома?

 

@minepost23123, Соблюдайте правила темы.

 

Да, без некоторых деталей (хотя бы план, не говоря про фотоотчет) - неинтересно смотреть...на плансах картиног больше...

 

Отчитаемся и мы пожалуй.
Дом 10*13 (по пятну застройки), фундамент плита 350 мм, ГБ 400 мм, облицовочный кирпич+штукатурка. Перекрытия плиты. 2 этажа, (второй полумансардный) + теплый чердак. Отопление 1 и 2 этаж - ТП, чердак - радиаторы. На данный момент электричество, в перспективые газ. Водснабжение - колодец, канализация - Астра Юнилос.
Начало строительства - Июль 2015 года.
На данный момент переходим к этапу чистовой отделки.
ЭП

Планировка

Визуализация

Реализация

зы. Почему то есть фотки только вида сзади) в выходные постараюсь спереди сфоткать)

Считала до этапа коробки под крышей с окнами, выходило что то около 2 млн. Дальше бросила считать.

Можно примерно прикинуть.
Кирпич облицовочный + раствор 200 тыс., по работам не помню уже сколько.
Штукатурка по фасаду - не помню даже примерно.
Раскатывали теплые полы и делали котельную сами, своими силами, на материалы тыс 250 наверное ушло, но это примерно +-50 тыс.
Стяжка вроде 100 тыс.
Штукатрука стен 450 кв. м. тыс 200 вроде.
Шпаклевка под покраску 450 кв. м. - 170 тыс.
Септик с установкой 100 примерно.
Ну и по мелочам очень много набегает, по затратам уже не помню даже примерно. Утепленная отмостка, ливневка, водосточка, подшивка крыши, утепление крыши.

По ощущениям 4-4,5 млн. на данном этапе примерно, но я могу ошибаться. Многое своими силами делали.

 

Регион строительства - Московская область
Фундамент - МЗФЛ + плита
Коробка - ГСБ 375 Д400, вентзазор, облицовка 0,7 НФ, внутренние перегородки ГСБ 150 Д600
Перекрытие - деревянные балки 200Х50 и LVL на пролете 6 м (гостинная)
Крыша - гибкая черепица (чердак холодный)
Планировка старая, перенесли дверь маленького с/у в прихожую

 

Сколько стоит такой проект?

 

@danilaosh, такие вопросы задают в личке.

 

@shusha, очевидно же, человек спрашивал про стоимость реализации, а не альбом с чертежами.

и в 1 сообщении этой темы указан шаблон в котором заключительным пунктом предлагается озвучить затраченную сумму. Но нет, все равно каждый второй постит без стоимости. Смысл темы тогда?