F Обо всём понемногу вокруг и внутри деревянного дома - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ZСергей37, Вам сюда https://www.forumhouse.ru/forums/152/
Точно помню, что обсуждались эти расстояния и я даже участвовал в некоторых обсуждениях года полтора назад, когда только собирал документы для РнС
Скажу безо всяких ссылок (сами ищите), что обычно для жилого дома действуют всего два расстояния. До забора соседа не менее 3 м, до "красной линии" не менее 5 м. Это обязательные условия, если хотите получить ГПЗУ и РнС.
Всякие противопожарные расстояния являются рекомендательными.

 

Спасибо. Уже начал изучать вопрос. Разрешение на строительство получено в прошлом году. Как оказывается, действительно, градостроительные нормы и противопожарные меры не пересекаются в едином документе, более того это никто не отслеживает (кроме соседа). А в законодательстве чёткости нет, одни правила противоречат другим, где-то они обязательные, а где-то рекомендательные... В конечном итоге, всё на усмотрение суда, если до него дойдет.

 

Так и есть.

 

Когда я данным вопросом "увлекалась" и выбирала место для дома, точно восприняла противопожарные нормы как обязательные.

 

TatyanaN, ну главное, что в конечном итоге все рады, и Вы и соседи, и безопасность присутствует. Если позволяют условия, думаю, так и должно быть)

 

СНиП 97 согласно преамбуле является обязательным, и им как раз установлены противопожарные расстояния. В декабре прошлого года (т.е. всего три месяца назад) Минстрой выпустил письмо, которым объявил эти СНиП носящими "справочный характер". Наверное, можно полагаться на это письмо Минстроя теперь. Но в ст. 69 ФЗ 123 говорится о том, что противопожарные расстояния между зданиями должны обеспечить нераспространение огня. Сейчас я на вскидку не нашла, где же взять расчет этих расстояний.
Несоблюдение пожарных расстояний не помешает скорее всего получить РнС или ГПЗУ. Риск совсем в другом - вот если сосед подаст иск о сносе в связи с несоблюдением противопожарного расстояния (бывают таки случаи), придется долго доказывать, что СНиП теперь носит справочный характер, а расстояния в три метра достаточно между деревянными домами. Ну или если не дай Бог огонь перекинется на дом соседа, у последнего будет возможность пытаться взыскать убытки. Это я так... посреди ночи чего только в голову не придет)

 

Так и есть, РнС получено в конце 2016 или начале 2017 г.

я наверное в другой теме по этому вопросу писал... в действительности в суд он подать может, но суд в этом вопросе, будет на моей стороне, да и при первых попытках можно попробовать сделать заключение пожарных о безопасности расположения. Мне где-то давали хорошие ссылки, которые заканчиваются собственным разбирательством одного юриста, который даже приводит примеры судебных решений...

тут, я считаю, что дома надо страховать по-возможности. А если честно, вот тут как раз таки ему бы пришлось еще доказывать... Сюда можно и розу ветров плюсом прибавить и время приезда пожарных и тд... А кто сказал, что каменные дома горят слабым огнём, не способным на соседние здания перекидываться? Думаю, это вопрос многогранный, особенно в случае суда.

 

#752

 

Медведев подписал закон о субсидировании кредитов на деревянное строительство ..Под маркой развития оного..Так то вроде благие намерения но есть одно но..В фирмах точнее на заводах как написано с бюджетом не менее 200 миллионов только если закажешь то они будут действовать..Это попытка задушить малый бизнес на корню чтоб осталось на страну несколько фирм? Ну и кто от этого выиграет ..есть всем известные фирмы с таким бюджетом строения которых уже как и Пестово стали именем нарицательным..То есть это попытка застроить страну " хрущевками " только дервянными ? Или я чего то не понимаю? Хотел сделать хорошо людям написал бы о том что на дома соответстующие нормам кредиты будут выделяться..И ввел бы критерии ниже которых нельзя опускаться. А теперь гони халтуру, лишь бы только ее много было, чтоб в бюджет вписаться и потянутся к тебе рекой люди с кредитными деньгами.

 

Ничего удивительного! У нас всегда субсидии прописываются для своих. И только для крупных...

 

Вить, ничего не изменится. Будут ляпать эти "постройки" занедорого и в кредит.
А мы как строили для тех чей уровень значительно выше среднего, так и будем строить.
Сам посуди, на такие дома кредиты не берут, и субсидии не попрошайничают.

 

Что-то, думаю, ничего хорошего от этого закона не ожидается... Слышал о нем еще в обсуждениях проекта закона, там как-то все наивно звучало (деталей не помню, правда), но не думал, что это так серьезно... типа там было о том, что древесина несправедливо забыта как материал для строймонтажа для промышленных каких-то масштабов... , в общем, какая-то лабуда, а вот глянь - и закон утвердили, оказывается...

 

А, вот что то нарыл. :https://mir24.tv/news/16296714/rossiyane-poluchat-lgotnye-kredity-na-pokupku-derevyannyh-domov

 

В силу вступили новые правила проектирования конструкций, возводимых из дерева. Это новый СНиП, который делает точнее строительные расчеты. Документ является частью большой работы по развитию деревянного домостроения в нашей стране.
Ссыль: https://rg.ru/2017/09/04/v-rf-zarabotaet-subsidirovanie-kreditov-na-stroitelstvo-chastnyh-domov.html

Что за СНИП такой? Кто нибудь его читал?