Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не замечали как дороги вымерзают в мороз?

 

Ага, замечал, солнце сушит.

 

Постиранное бельё на балконе зимой тоже солнце сушит?

 

Вы сами сушили вещи на морозе? Они там неделю будут висеть а все равно до конца не просохнут. А дома эти же вещи высохнут за пол дня.

 

Время не важно, факт в том, что и зимой влага испаряется из материала.

 

Ну хозяин-барин, как решит так и будет.

 

Добрый день!
проблема: промерзает внешняя стена из газобетона, внутри в квартире - на этой стене "сугробы" высотой ок 5 см.
Детали:
25-этажный дом в Подмосковье, 8й этаж, стены монолитные железобетонные толщиной 300 мм из бетона класса В25, пеноблоки 300 мм. Перекрытия монолитные железобетонные плиты толщиной 300 мм из бетона класса В25. Снаружи стены должны быть утеплены мин. ватой, но фактически не известно, есть утепление или нет. Снаружи отделка панели (вентилируемый фасад).
В одной из комнат эркерообразная стена стала промерзать при температуре на улице - 20С в течение нескольких дней.
Промерзание и сверху, и снизу, и у окна.
В остальных комнатах тоже промерзает, но в меньше степени.
В квартире есть отопление, но все равно ощутимо холодно.

Возможно ли самим, без привлечения застройщика, эффективно и качественно устранить эту проблему?
как?
с застройщиком связываться не хотелось бы - поскольку результат не понятный и не известно когда.
фото сейчас подгружу.

 

Фото 1 часть

 

Фото 2 часть

 

Фото 3 часть

 

Фото 4 часть, заключительная.

 

@Annnittta, промерзание по перекрытию и металлическим перемычкам
С металлом еще можно побиться -утепляя откосы изнутри
с перекрытием тяжко -лучше застройщика потеребить что бы устраняли косяки по утеплению (его там похоже нет вообще)

 

спасибо! @44alex, подскажите, как утеплить откосы? пеноплексом 2 см? или лучше другие варианты?
С застройщиком мы вряд ли за неделю или даже за месяц решим.
у нас идет ремонт - только что закончили возведение перегородок, частично заштукатурили, сейчас продолжают штукатурить.
Возможно ли нам самим внутри в квартире что-то сделать для устранения проблемы, чтобы продолжить ремонт и параллельно бодаться с застройщиком.

еще между пилонами и газобетонными блоками есть щели, из них дует: подносишь зажигалку - огонь гаснет. Можно ли их запенить монтажной пеной? какой?

 

откосы наверное проще сендвичами пластик/пенопласт/пластик -у оконщиков есть
берите потолще сколько можно по раме окна
пеноплекс плохо штукатурится -со временем потрескается штукатурка
щели запенить -мне понравилась Макрофлекс пена-цемент или Титан
штукатурить на стыках материалов (в т. ч. по запеннным местам) обязательно с сеткой

как проблемы с промерзанием перекрытия решить даже временно -затрудняюсь ответить -возможно ИК-излучателем прогревать, но это будет сушить штукатурку -может трескаться при быстром высыхании

кардинально конечно можно сделать внутреннее утепление, но это и затратно и потеря комфорта и площади -потому мучить застройщика чтобы снаружи исправляли

 

@Annnittta, ваше "любопытствую и вникаю" вызывает уважение

Однако, на этапе реализации полученных ОК знаний и сведений, с большой долей вероятности, вполне реально - не получить желаемого ОК эффекта. Нужны "прямые руки" и к ним - светлая голова, понимающая что она делает. не затуманенная расхожими "всё могЁм!" и "мы всегда так строим, никто не жалуется".