Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень дорого. У нас в том году 1000-1200

 

Так что по этому поводу? Кто что думает.

 

Добрый день Дмитрий! Добрый день уважаемые форумчане! Меня зовут Андрей. С большим интересом просмотрел всю тему. Хотел бы предложить на ваше обсуждение смету строительства zx24 составленную для северо-западной части Московской области. Есть большое желание реализовать данный проект, но смущает цена за фундаментные работы. Честно, даже страшно становится от мысли, что за фундамент придется выложить лям сто тысяч. На форуме видел сметы на УШП и то стоимость составляла порядка 600 т. руб. Я не профессионал в данной области поэтому и обращаюсь за советом.

 

Пусть альтернативный ф-т считают.

 

Андрей, добрый день.
Посмотрел смету, бегло. Если смотреть на общую цифру за фундамент и те работы которые туда включены, то цена вроде нормальная. Если оттуда вычесть устройство полов по грунту толщиной 200 мм., с утеплением в 100 мм., то цена самого фундамента не такая уж заоблачная, примерно 670000 рублей.
Вопрос. А зачем лить просто монолитную плиту на пол, если можно сразу сделать её с тёплыми полами? Конечно если они у вас планируются.
Если смотреть на общую сумму за готовую коробку с материалами, то цена вполне адекватная. У меня вышло не меньше.

 

меня еще смущает цена за устройство сборно-монолитного перекрытия 108 тыщ.
Там работы крана максимум на 4 часа - это около 8 тыщ. а куда остальные 100 пойдут непонятно.

 

Там много спорных моментов, но итоговая цена средняя, вполне себе. Посмотрел у себя в записях расценки работавших у меня бригад.
Первая бригада, тех, что выгнал укладка плиты 600 рублей штука, вторая бригада, которая переделывала косяки первой и достроила коробку 300 рублей штука, ну и кран за смену в три часа 7500 рублей.

 

Пусть даже 600 руб/плита не больше 10 тыс. руб получается, плюс шпонки (что вообще подсобная работа) - никак 100-й не пахнет.

 

Мне тут предложили прорабом на строительство дома. Фундамент залит. Дом планировался 2-х этажный 360 квадратов. Теперь хотят поднимать только один этаж 180 квадратов и возможно переделать конструкцию крыши, чтобы можно было сделать мансардный этаж.
Пока не знают из чего хотят строить. Просят, чтобы я подбил все материалы, составил сметы, нашёл бригаду. Вот думаю если соглашусь, сколько запросить за работу. Дом строят не далеко от моеня, могу с дачи на велике гонять на объект.

 

Тоже обратил внимание на это, по отдельности многое дороговато, а цена на выходе - вроде нормальная.

 

Предлогаю на обсуждение следующий вариант! Жидким раствором аккуратно пролить все пустоты в блоке сделать его заведомо холоднее, но гораздо крепче!

 

Вот и надо найти, где собака порылась. А то вы катят потом ещё пару Лямов за доп работы.

 

Вполне возможно, бывает такое частенько, окончательную цену лучше сразу фиксировать и ни-ни .

 

Это еще при том что никакой внешней отделки

 

1