Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дим, а самомесный с перлитом не рассматриваешь? Дешевле ведь.

 

В 14-Ом году не нашёл перлит поблизости. Сегодня общался с заказчиком, мол могу сделать кладку на обычный раствор, могу на тёплый, но уже дороже, спрашивает меня, а как лучше, отвечаю, что производитель рекомендует на тёплый, говорит давай тёплый покупай, так и что мне заморачиваться с самомесом, купим готовый в мешках.
Говорю им надо участок привести в порядок, убрать бурьян, мусор, подготовить площадку под блоки и кирпич, говорят нанимай денег дадим. Вообщем сами ничего не хотят делать, а может оно и к лучшему, для меня.

 

Получается заказ с подрядом, как говорится "под ключ". Дмитрий, объявляйте ценник соответствующий и будет вам счастье (в виде крыши на своём доме) . P. S. Ни в коем случае не считаю Ваши деньги)

 

Такой Очень даже неплох - все как положено
А "профессионалы" делают вот так
или так Почувствуйте разницу
"А че не так - там же СЭНДВИЧ?" И такие картинки массой гуляют по инету, причем как рекламные образцы как нужно делать дымоходы...
Вот еще - с сайта "сделай камин" - Обучающая инфа как сделать дымоход своими руками...

 

Тогда и не фиг заморачиваться. Получается тебя на работу наняли? Или ты как посредник заложишь свою дельту к объему?

 

Разные сравнения (дом дерево и камень). Имел ввиду в общей дымо-вентиляционной шахте вывести.

 

Это понятно - просто в деревянных домах эти откровенные ляпы очевидны, а в каменном места прохода через кровлю скрыты от глаз. А там может быть все что угодно - стропила, обрешетка, пленки гидро-пароизоляции могут примыкать прямо к трубе дымохода без соблюдения отступа...

 

В начале стройки всегда кажется, что этот фонтан никогда не и$$якнет. Однако фонтан в начале, быстро превращается в ручеёк, а иногда и пересыхает совсем в самый неподходящий момент. Прикинь бюджет на сезон с учетом допработ (подъезды, техника, плиты, отсыпка и т. п.), смело прибавь мл-мала для острастки и озвучь заказчику, что бы он был готов и планировал расходы. В зависимости от реакции (тут кроме вербальных обещаний и по косвенным "качать" заказчика надо, справки навести и т. д.) и сумм, готорые заказчик готов "вынимать" на освоение, будешь планировать работы и расходы. Иногда есть смысл и поэкономить при выборе материалов и технологий, иначе и ты без работы и объект заморозится.
Если в$ё ровно, то я бы ещё убедил вложиться в подъезд и благоустройство, что бы не зависеть от погоды в разгар сезона, обьем то серьезный, по-ходу.
(Если уж зимний период пропустили для удобной логистики).
Удачи!
Не забывай отписываться и держать нас в курсе.
Если что, "совет в Филях" обеспечим.

 

Ну типа того с фиксированной оплатой за готовый результат, "коробка под крышу".

 

Так отступ может быть разным: просто от трубы, сендвич трубы, кирпичного дымохода и т. д.

 

Это всё понятно, по финансам. Прикинул примерно сумму за коробку под крышу, добавил немного на непредвиденное и транспорт, огласил им примерный ценник в 3,5 млн., ну типа чтобы готовы были к этой сумме. Получу готовый проект от проектировщика, смогу посчитать точнее, что и где выгодней купить. Они хотят такой же кирпич как и у меня, ценник на него сейчас около 30 руб., без доставки, предложил им купить кирпич дешевле, однотонный от 15-20 рублей, не хотят. Настаивать не стал, чтобы не быть виноватым.

 

Есть только один отступ - от внутреннего канала дымохода минимум 500мм до любых горючих материалов
ЗЫ Он рекомендован тем, кто хочет пожить в доме, а не на лавочке возле его остатков...

 

Правильный подход. Предлагай варианты. Обязательно фиксируй свою позицию, озвучивай последствия (в т. ч. и финансовые) и, при всем при этом, старайся не навязываться - не надоедать заказчику.
Искусство общения. Есть у меня прораб, так просто пообщаться в удовольствие. От заказчиков отбоя нет (правда он профи).

 

Че то я смотрю во всех регионах полная ЖО... с работой. У нас по всему городу вывешены плакаты АРЕНДА, сокращения жесткие, владельцы мелких магазинчиков увольняют продавцов и сами за прилавок встают. Даже крупные застройщики ноют, с одним общался -говорит построили высотку на набережной, за 2015 год 2 квартиры продал, весь в кредитах.

 

Че-то я не догоняю, что не так-то?