Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Догнал

 

@Demidovdm, Дмитрий, насчёт тёплого раствора. Как-то считал для себя оочень прикидочно, что самомес из обычного цемента и из теплого готового отличается по цене примерно минимум на 35 тыс. руб. для дома ок. 180м2 из сккм51.
раствор это 1/23 часть от стены (блок 219мм, раствор 1 см). Стены дают ок. 30% потерь тепла всего дома. Т. е. раствор даёт ок. 30%/23=1,3% (самое спорное место). Т. е. теплый раствор даёт 1,3% экономии. Такие дома потребляют максимум 5тыс руб в самый холодный месяц (если утепление крыши неочень, а отопление от газовой трубы), пусть таких месяцев 6 в год, т. е. в год максимум 6*5=30 тыс. руб. 1,3% от 30тыс = 390 руб в год экономии максимум от применения тёплого раствора. 35000руб (превышение стоимости тёплого раствора по отношению к обычному)/390руб/год = 90 лет срок окупаемости тёплого раствора минимум. Причём его марка прочности меньше, чем у обычного.

Тёплый раствор имеет марку прочности М50 (или М75), обычный же - М100 (если обычный нормально месить, а тёплый никто не украл..) Т. е. единственный плюс теплого раствора (не для продавца) в том, что он готовый и труднее ошибиться в его консистемнции при замешивании.

Пожалуйста раскритикуйте мои "очень прикидочные" расчёты, которые не претендуют на научную истину - сам ещё не выбрал какой раствор буду использовать.

 

Критиковать не буду, а сам пока подумаю, ещё есть время. Когда сложатся все цифры на бумаге, посмотрим разницу в цене и примем решение.
При выборе раствора для своего дома я не сомневался, выбрав обычный раствор по причине дорогой доставки перлита или готового тёплого раствора. Ой как меня только не отговаривали читающие мою тему, но сделал так как запланировал, надеюсь не замёрзну. Но клиенту предоставил право выбора, описав все плюсы и минусы, решение за ним.

 

...мои У скоро освобождаются...,
...кладка - вы видели в моих постах в вашей теме, - крыша и пр..., ща отделку "под чистовую" + плитка и пр... заканчивают...

...у меня они, - с 08/15 по сию пору, безвылазно...

...расценки грамотно "подать" н-нада...,
...вотсапом овладели недавно...,
...прописка/проживание, УФМС - решаемо?...

 

На стены приедут? Так крышу я себе оставил. По отделке пока вопрос, будем смотреть на платёжеспособность заказчика.
Дом 180 кв. м., одноэтажный.

 

...планчики покажи, - пожуем...

 

Не готов проект ещё, переделываем старый. Сам жду не дождусь хотябы искизники.

 

...я, вот так, все сендвичи заделал...

... - керамзит, на "всякий пожарный"...

 

Дима, посмотри у меня в теме как я свои монолитные участки делал. Никаких двутавров не надо. Только двойной каркас из арматуры 12мм х 8мм

красивое место и отличный вид из дома будет.
Очень похоже на мою ситуацию. Тоже разгружал блок за поселком на манипуляторы и возил на участок. С длинномерами и кранами большие напряги были. На участок не проехать. По этому краны приходилось брать могучие, 35т-50т с 30м вылетом стрелы.

 

Посмотрю обязательно.

 

Полностью согласен! Тоже подумал, что нельзя до конца доверять такому хорошему началу финансирования. В самый разгар стройки по разным причинам могут начаться перебои с деньгами. А к концу стройки денег может совсем не быть. Не понятно на какие итоговые суммы настроен заказчик. Так можно и самому проблем хапнуть и друга потерять.
Я бы все таки просчитывал обходные варианты, которые могут сэкономить денег заказчику. И если предлагать ему расчет с двумя вариантами, то вряд ли он всегда будет выбирать наиболее простой в решении, но дорогой по деньгам.
Самомесный раствор на Перлите может очень прилично сэкономить. Я когда на свой дом считал и сравнивал с Квик-миксом, у меня больше 100тр экономии выходило. Правда, у нас Перлит рядом в соседнем городе производят. И если везти сразу весь бьем одной машиной, то доставка дешевая получается.

 

На участке стоит старый дом, вполне себе для жизни строителей, вот там и пропишем, вопросов нет.
С УФМС вопросы не решал, у них был смотрящий старший брат, который закрывал эти вопросы.

 

...давай кадстр. №, ща все нарисуем...

 

Кадастр надо брать у заказчика. Что рисовать будем?
Посмотрел номер онлайн по адресу 63:09:0201061:2066

 

Неверно считать, что тепло через растворные швы всю дорогу идет только по растворным швам, а через блок - только по блоку. Тепло через растворные швы расходится по соседним блокам ближе к наружной стороне, поэтому для расчета долю площади стены под швы думаю нужно увеличивать в несколько раз.
Сам тоже думал использовать теплый растор, но отказался. Если есть газ, отапливать в любом случае будет не дорого, а если газа нет, отапливать будет либо дорого, либо очень дорого - теплый раствор уже не спасет и лучше утеплиться.