Каркасный дом 9 х 12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1 - В зависимости от неровности. Положите доску обвязки и посмотрите насколько серьезны отклонения... Будите ли Вы промазывать верхнюю плоскость битумом, сколько слоев рубероида? Возможно неровности выровняются. Если используете брус для нижней обвязки - то даже несколько сантиметров перепадов (при том что углы в одном уровне) не имеют серьезного значения.

2 - Конечно лучше снять землю и насыпать песок - в подполье будет намного суше. У Вас лужи долговременные образуются после дождя на участке? Если нет и хотите сэкономить на времени\ресурсах - то можно просто разровнять, если есть любые подозрения на воду - то лучше песок.

3 - Смотрите пункт 2. Если есть вода - то лучше сделать все возможное. Опять же будите ли утеплять отмостку экструзией? Что с ландшафтным планированием (дизайном) участка?

 

лента заглублена на 50 см, 20 см песок пролитый утрамбованный. 30 см под землей + 50 см над землей бетон М250. Арматура 16 - 2 вверху и две внизу горизонтальные + 8 мм вертикальная с шагом 30 см. По сумме ничего не могу пока сказать - сейчас цель это каркас, обшивка ОСБ, крыша. Потом утепление и внешняя обшивка, дальше больше...

Спасибо за Ваш ответ!!

Для обвязки будет использоваться доска 150*50. Перепадов как таковых нет, есть именно небольшие выщерблины, оставшиеся от маленьких поперечных держателей, которые, как бы, вмуровались в бетон По поводу битума и рубероида - не знаю... Расскажите, пожалуйста, как надо делать, буду Вам очень благодарен.

Луж больших на месте дома не было, но все-таки наверное я привезу песка и засыплю. Сколько нужно песка? 5-10 см хватит?

По дизайну участка никаких мыслей нет. Единственно, как бы, в противоположный угол участка стекается вся вода с участка (уровень угла этого сильно ниже). Стояла там достаточно долго после таяния снега. Было предложение сделать в этом углу искусственный прудик и заполнять его естественным образом Либо второй вариант ровнять угол землей.

 

Желательно уложить на цоколь 2-3 слоя рубероида, некоторые промазывают эти слои между собой и промазывают как верхнюю плоскость фундамента, так и нижнюю доску обвязки. Некоторые пропитывают отработанным маслом или антисептиками нижнюю обвязку.
Помните, что антисептики действуют несколько лет - обычно около 5 лет по рекомендации на упаковке. Для себя считаю антисептики первоначальной защитой от насекомых, типа короедов и т.д., т.к. любая гниль появляется только в неправильно сделанных конструкциях, а огонь - тут уже ничто не поможет.
Вот лично мое ИМХО: если на участке появляются лужи - то проложить 2 слоя рубероида, нижнюю доску обмазать битумной мастикой. Внутрь фундамента насыпать песок уровнем выше на 5 сантиметров чем участок, если после первого же дождя вода не будет уходить - то поднимать еще песок, может быть делать дренаж. Нижнюю обвязку делать таким образом, чтобы через много-много лет была возможность замены этой доски\бруса с минимальной затратой денег\времени.

 

А можно с этого места поподробнее? Много-много это сколько примерно? И как, для примера, можно сделать обвязку с расчётом на такую замену? Вроде, что брус, что доски менять будет одинаково хреново!

 

Вы как лаги пола хотите положить? Обычно делают так рубероид, затем брус или две доски, а на них поперек уже лаги пола. Эта конструкция простоит от 20 до 50 лет без проблем. Если есть желание, то можно положить рубероид, затем доску\брус, а затем уже брус или две доски и лаги пола поперек, соответственно нижнюю доску можно всегда поменять (подомкратить) - цена копеешная.
Лучше делать обвязку из бруса - его проще домкратить, особенно если уж вдруг фундамент неравномерно усадку даст (чтобы усадку не давал - для этого и выбирают грунт поглубже и делают песчаную подсыпку в частности).
Но это все частности, оптимально по финским так сказать номам - делать подполье высотой 80 см, там и ползать нормально можно...
По нашим нормам вроде 50-60 см подполье... - с таким подпольем и хорошим продувом все будет нормально.
Вы решите для себя, если хотите сделать получше, то от уровня земли до лаг пола сделайте 80см, а разницу между фундаментом и лагами - это будет ваша обвязка, которую можно будет менять через 30-50-100 лет. Ну крылечко повыше, подполье - можно банки ставить, снег не страшен. Вам решать, а нам только советовать

 

Если вопрос про снятие растительного слоя ещё актуален, то моё скромное мнение - надо обязательно снимать. Вот цитирую simsvet: "Мы не вынимали грунт внутри ленточного фундамента высотой от земли 60 см. На третий год утеплили пол 1-го этажа. Теперь имеем сырость по весне в подполе от земли. Растут бледные и длинные травы на земле и белая плесень на черном полу, на бетоне внутри фундамента и на рубероиде, отделяющем бетон от деревянной обвязки дома.
Теперь предстоит задача протравить плесень химией, лежа на спине и брызгая в разные стороны, и может быть хоть немного увеличить расстояние от пола до грунта. лезть в подземелье придется самой тонкой и гибкой, т.е. мне!
Представляете задачку!! из подпола вытаскивать через люк землю с площади 6х6 м, при нынешней высоте подпола! :-(
А как было бы лего вовремя снять грунт хотя бы на штык и застелить чем-либо: пленкой или рубероидом, на худой конец пергамином. за 3 года все запахи давно бы выветрились." Цитата из этой темы https://www.forumhouse.ru/threads/17060/page-3.

 

Спасибо большое за Ваш отклик. Да, еще актуален вопрос. Строители должны освободиться только к середине июля, которые должны будут каркас ставить, так что время пока есть. Я и сам уже решил снять верхний слой и присыпать песочком. А не знаете, какая была высота от земли до чернового пола в описанной Вами ситуации? и была ли сделана вентиляция?

 

Чтобы подкрепить свое мнение поискала пример на форуме, наткнулась на сообщение simsvet. Все, что мне известно об этой ситуации, изложено в вышеупомянутой теме. Можно еще здесь посмотреть - тема этого же автора "Белая плесень и черный пол" - https://www.forumhouse.ru/threads/16346/.

 

А зачем пленку стелить на землю? Под ней же сырость будет, земля не просохнет и вся влага из земли будет в фундамент уходить.

 

Правильное решение.
для того чтобы трава не лезла , достаточно снять дерн сверху.
А вот сколько отсывать песка сверху решать вам . Если отсыпитте мало весной под домом будет лужа .
Уровень грунтовых вод какой ?
пленка нужна чтобы сократить испарение от почвы, но эффективна если насыпали по уровню достаточно, накрыли пленкой и сверху засыпали тонким слоем песка, чтобы пленка не убежала. Если насыпите мало и верхний слой будет намокать от верховодки весной, то смысла в таком решении нет.

 

Serkov, сосед, как стройка продвигается?

Алексей.

 

Стройка пока не продвигается Жду строителей - обещают максимум через 2 недели приступить. Пока договорился с местным боровским заводом на пиломатериал. Тоже как раз через пару недель они смогут мне собрать все необходимое.

P.S. А Вы сосед с какой стороны?

 

Serkov, посмотрите пожалуйста личные сообщения.

 

От вас вдоль периметра за ЛЭП - №92.

Алексей.

 

Редко выезжаю на участок, фоток, к сожалению, очень мало. Но видно, что процесс идет