Каркасники! Я в ваши ряды. Помогите советами - строюсь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть некоторые допуски на кол-во строительных материалов, но это считать надо и зависит от качества материалов и проекта, обычно около +10%

 

угу. занятой значит. некогда посчитать сколько ему надо материала.. бывает.. особенно когда деньги чужие. И люди отзывчивые..

Тогда сами на какойнибуть приличный строй рынок, а еще лутше на тот куда ОН собирается, посмотреть уровень цен на материалы. Для сравнения, для орентира.
Лес нынче подешевел слегка. 5200 за м3. вагонка пачка 3м-400р "А"цемент 140 за 32кг(мешок)

 

Ой правда может все не совсем так выглядит. Договор его у меня на руках есть. Сравнила с другим. Включу изменения по внесению оплаты.на что он, по телефону согласился. Рассписываю по мимо работ ( и цен на них) которые будут включены в договор еще и технические параметры домика (если правильно выразилась) и именно из чего и как сделано. Ну типа - стены: состав-каркас, утеплитель, обшивка, изоляция -какая и где, высота стен и тд. Это все прописываем. И указываем что материалы и установка (хранение) включены в такую то стоимость. Просто сейчас не могу договор вам выставить, так как на другом компе.
Сроки прописываются. Ксерокопию паспорта снимаю сама. На деньги которые ему даю он пишет рассписку.
Завтра в принципе посмотрю с чем он придет. Акцент сделаю на смете с указанием материала и кубатуры. Сама понимаю. что будут + по необходимости.
В деревянное я не лезу. Хотя входе разговора цены проскакивали, по рынку тоже знаю. То есть цены сайдинга и металлочерепицы знаю. Совместно ищем и обсуждаем цены на трубы б/у для ограждения, кто найдет дешевле, там и купим. то же и по рабице.


Вы мне подскажите пож-ста -если убрать перекрытие (потолок) со второго этажа на чердак и оставить как декоративными балки,есть какие то минусы, если крыша будет утеплена (Хотим из-за увеличения на втором этаже высоты) И какую минимальную высоту второго этажа советуете вы?

 

Как вариант отделки внутри..

 

Если у вас дача то по поводу высоты потолков надо решать вам- зависит от назначения помещений.
А так в принципе можно, но я бы увеличил стены и сделал хоть маленький но чердачок.

 

gjinf
Как раз про это и мыслим.
Еще вопрос по конструктиву. Хочу по мимо веранды закрытой и открытой (та которая по одной стороне) Еще по той стороне , что по входу на участок сделать открытую террасу.
Чем лучше обработать или из чего сделать пол.
И еще -
есть мысль сделать крышу на закрытой веранде из поликарбоната, что бы не делать в пространстве 2,5х2,5 (которое задумывается под раздевалку и как для непропускающего холод сразу в помещение) окна.

Подскажите - почему?

 

По электрике-обязательно добейтесь строго прописать марки проводов!
1.От столба до дома- СИП-4 2х16мм.кв с необходимой фурнитурой.
2.По дому на розетки- NYM 2х2,5мм.кв
на освещение NYM 2х1,5мм.кв
3.Какой эл.щиток,какие автоматические выключатели.
4.Проводка открытая(так увидите недопустимые скрутки). соединение проводов в распаечных коробках клемниками WAGO.
Сами решите где вешать светильники,где и сколько розеток,на какой высоте выключатели...И зафиксируйте на плане дома. Строителям все равно где ставить,а Вам надо где удобнее.
На другие варианты не соглашайтесь.Если откажутся-не идите на компромисс,лучше потом спецов - электриков найдете.Если плохие строители-можно их работу поправить.А если плохие электрики-то не дай бог пожар в деревянном доме...
А вообще это утаивание цен на материалы,цены за работу-потом?
И спешка! Самые успешные разводы заказчиков-когда лишают времени все обдумать,просчитать,проконсультироваться и не обговаривают сроки,объемы работ и цену.Это заканчивается недостроем или большой переплатой...

 

пропитки для дерева. Корабельный лак.
сотовый карбонат? Можно конечно. Главное чтобы архитектурно не раздражал.

 

По электрике-
Спасибо, учту, не знала.

И спешка! Самые успешные разводы заказчиков-когда лишают времени все обдумать,просчитать,проконсультироваться и не обговаривают сроки,объемы работ и цену.Это заканчивается недостроем или большой переплатой...[/QUOTE]
Он не торопит. Я сама хотела начать строиться уже в праздники.
Столкнулась с тем, что кого рекомендуют -заняты до конца сезона. Ну и подталкивают разговоры о повышении цен...

И еще.. побаиваюсь, что у нас ни кто такие "подробности" в договоре не дает (по всем вопросам). Спрашивала- обычно просто смета основного и остальное в прочее и кратко из чего.
Скачала, конечно, базовые комплекты с сайтов московских строительных фирм и так называемые варианты исполнения... но не знаю прокатит ли
Может кто даст хороший договор. Может на форуме есть? Видела только варианты смет

 

По террасе -вот типа вот такой хочу, только с наклоном, наверное надо не много.И тоже под поликарбонат. Или она может правильнее будет навес называться, но с настилом. Хотела без настила сделать, под щебенку например, но она как раз под угол к веранде открытой получается.

 

Предлагаю: либо в какой нибудь компьютерной программе, либо просто в тетрадке в клетку - чертите дом в масштабе со всеми стенами окнами и дверьми, и постарайтесь сразу распланировать где что будет, например где какая мебель, стандартные размеры мебели для примера можно взять например с сайта икеи, это вам облегчит планировку на 100%.

p.s. после того как все нарисуете сами увидите все косяки, это мероприятие помогло уже не одному десятку людей, проверено на собственном опыте

 

ВСЕ. Процесс пошел. Только, что дообсудили договор. Подписали. Сегодня строители заезжают на участок. Внесла изменения в проект (не большие) Определилась с расположением на участке. Теперь буду фоторепортажить. Погода хорошая. Пока оплатила подключение к столбу (председателю).
Буду рада если кто то высскажется по конструктивным моментам.
Пирог пола : доска 20, ветрозащита, керамзит 15 см, доска 20, фанера.
Пирог стен: сайдинг, ветрозащита, ОСП12, пенопласт 15, фольгоизолон, ОСП9, вагонка В класс

 

а почему керамзит?
если керамзит то зачем ветрозащита?

фанера я так понимаю внутри помещения?

лучше уж так (снизу наверх): доска, ветрозащита, мин вата 15см, парогидроизоляция, доска, фанера

тут немного лучше по другому:

сайдинг, зазор(обрешетка), ветрозащита, осп, пенопласт, осп, фольгоизолон, зазор(обрешетка), вагонка

 

А доски 20 на пол достаточно? Керамзитом многие у нас делают. Считают теплее.


Обрешетка есть везде.

Светлана, спасибо, что подключились к теме. А тогда какую лучше пароизоляцию на стены?

 

15см мин ваты ~ 40см керамзита
смотря какая фанера сверху и расстояние между лагами