Отличие ИЖС от ДНП на землях населенных пунктов?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dimetra84, по закону Вам должны дать ИЖС.

В общем читайте закон. Все вопросы после изучения матчасти.

 

@Dimetra84, Вам чего только уже не понаписали, а вы все никак не поймете, что вам в первую очередь нужно получить письменный ответ от администрации по вашему вопросу.
Притом, каков вопрос будет, таков и ответ.
Вопросы задавайте так, что не было возможности давать неоднозначные ответы.

Ну, никто не может знать, что и как там запланировано в администрации и для чего внесены эти поправки. Можно только логически мыслить. Притом о хорошем. Но не факт, что наверху подумают также.

 

Да мы знаем, что нам должны дать ИЖС, мы все изучили. Я еще раз говорю, что администрация, намекает на дачное. Но как понять по новому классификатору, что дают? Все пишут тут, читайте, изучайте...Но где написано, хоть в одном месте, как теперь выглядит ИЖС и как ДАЧНОЕ в документах на землю? Ни одного ответа по существу по этому вопросу. Или это теперь одно и тоже. Вот наша администрация говорит, что это одно и тоже и разницы нет, ижс или дачное. Поэтому и возник такой вопрос...
Просто вот можно написать, если вы знаете, допустим ИЖС -выглядит так:
Земли поселений, ври малоэтажная застройка, по документу для ижс.
Дачное выглядит теперь так:
Земли поселений, ври-малоэтажная застройка, по документу- под дачное строительство.

 

Получили письменный ответ, в нем написано, четко- земли поселений, ври-под малоэтажную застройку. Но по новому классификатору, малоэтажная застройка может быть и ижс, и дачной, и садовой. Так как же понять, что входит в понятие малоэтажная застройка?

 

@Dimetra84, может быть указано по новому классификатору ВРИ, так и по старому. Про дачное вообще нигде не должно быть у Вас.

 

Здесь был человек, который вроде получал, как для многодетных.
Давайте попробуем спросить что и как.
Возможно он знает, как избежать подвоха.

@Докторица, Надежда, я не ошиблась с вашим выделением? Можно внести пояснения какие либо по вопросу?
Человек волнуется.

 

Спасибо, они написали в письмо, что будут земли поселений, ВРИ-малоэтажная застройка. Но ведь должна быть еще графа по документу, которая и ставит определение подо что земля? Или я ошибаюсь?

 

На все "умно написанное". На дополнительные пункты.
Должно быть - ИЖС и все.
Если есть еще "инвестиционные программы", "развитие за счет фонда веселых фантазий", "предоставить широкую инициативу" и тому подобное - это уже засада.
Есть еще фишка с Управляющей Компанией - не важно какой, частной или нет. Тоже вполне возможно - засада.
Вон, у нас, выделяли землю под ИЖС, по всяческим "крутым программам" типа многодетным и т. д. и т. п. и в договор включили фразу типа "коммуникации через МУП". А МУП сразу запросил 350000 с каждого.
Тема есть на форуме про это.

 

Но у нас нет там ИЖС, а есть ВРИ- малоэтажная жилая застройка, это одно и тоже? Или должно быть именно ИЖС?

 

Так и напишите запрос, о том, кто, за чей счет и когда будет прокладывать дороги/коммуникации. С просьбой указать строку в бюджете.
Получите ответ с указанием строки в бюджете или дату ее назначения - все в порядке.
Получите ответ типа "в соответствии с действующим законодательством" или " в установленном порядке" - добивайтесь уточнения.
Получите ответ что "не предусмотрено и на основании 66 ФЗ" - чистая дача.
Все ясно и понятно.

 

Тут не совсем понятно про что Вы. У Вас же должен быть договор. Вот в нем что то и должно быть указано про коммуникации и прочее.

 

Нет там договоров, все происходит так, вас вызывают в администрацию, дают план участков, выбираете участок, который вам понравился, дают бумагу на него, с этой бумагой в МФЦ, и получаете св-во о собственности на данный участок. так было у первых 100 семей которые получили в Красногорском районе земли. Но у них еще записано было по старому, ври- для индивидуального жилищного строительства. а у нас ври- малоэтажная жилая застройка. Но интернет говорит, что малоэтажная жилая застройка, это может быть многоквартирный дом с малой этажностью. А классификатор говорит, что и дачный и садовый дом. Вот поэтому интересно, что точно обозначает малоэтажная застройка? По поводу запроса, спасибо за мысль, попробую еще им написать как вы говорите, и задать эти вопросы.

 

А! Догадался! Вы считаете, что некий код или "формальность" однозначно определяют дальнейшее?
Так нет!
Дальнейшее определяют условия выделения земли принятые местной властью.
Может быть и ИЖС, и коммуникации за свой счет.
А может быть и садоводство за счет бюджета.
В этом смысле прямой связи нет - все определяет законодатель при формировании бюджета.
Могут и СНТ газифицировать, могут и не предусмотреть в ИЖС электричество.
Так что, самый простой вариант - просто написать запрос с прямым вопросом.

 

@Dimetra84, у Вас есть кадастровый номер хоть одного участка?

 

Вооот, спасибо милый человек. Значит надо у них запрашивать еще что-то, что определяет, что будет на данном участке? Что именно нужно запросить, подскажите пожалуйста мне, а то в этом не совсем все еще понимаю... А то вдруг там земли под дачное или садовое будут при малоэтажной застройке.