Текущие вопросы по плитным фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Приобрел участок под ПМЖ. Регион Хабаровск, грунты сильно пучинистые. У соседа забор подняло на 15 см после зимы. На участке выполнены буронабивные сваи. Т. е. бурили скважины, ставили каркас и заливали. По словам прошлого хозяина залиты на 3,3 метра в глубину. Заливали 4 года назад, за это время их не выперло. Я же хочу УШП или просто утепленную плиту, что бы исключить пучение грунта под домом. Вопрос: включить эти сваи в состав плитного фундамента (повысится ли надежность) или строить в другом месте? Если включить, то каким образом?

 

...Сделайте геологию, что-бы потом не было больно и обидно.
Но...в любом случае менять верхний слой... гумус. На щебень...
скальник, и поднимать подушку выше пятна застройки. И трамбовать
верхний слой песка влажным до асфальтного состояния. В этом
фундаменте - главное правильная и надежная подушка.

 

...Не нужна, если дом и гараж под одной крышей.
У меня все на одной плите. Дому 12 лет...никаких проблем.

 

Я тоже поставил на Москвич колеса от Бентли...но в Бентли
Москвич так и не превратился...

 

А я и не стремлюсь чтобы моя плита превратилась в УШП даже частично. Так что сарказм не принимается.

 

Уважаемые форумчане. Вопрос, прежде всего к экспертам по плитным фундаментам. Подскажите, пожалуйста, исходя из геологии, УГВ 50см, места нахождения - Екатеринбург (глубина промерзания 1,8-2м. по факту меньше), проекта дома (АР части) и веса дома до 300-400 тонн, справедлив ли будет следующий вариант фундамента? Отопление 1 этажа - теплый пол + радиаторы у входа и, возможно, внутрипольные радиаторы у витражей.
1. Выборка плодородного слоя (30-50 см)
2. Геотекстиль
3. Подушка из ПГС с послойной трамбовкой 40 см/или лучше другой вариант сыпучки рассмотреть/комбинацию?
4. Утеплитель ПСП-50 200-250мм/технониколь для УШП 150-200мм/другое. Что лучше, исходя из необходимости и достаточности?
5. Плита 250мм с теплым полом под вторым слоем арматуры, армированная в 2 слоя 12мм сеткой 200мм. Нужны ли усиления под несущей центральной стеной? Нужны ли ребра жесткости.
6. Как лучше реализовать переход из отапливаемой части дома к неотапливаемой террасе? Нужен ли деформационный шов/разрыв? может, другой пирог плиты под террасой?
Проект, геологию (конечно не очень показательную, но все же) прилагаю. Прошу помощи, готов рассматривать предложения на возмездной основе в личку. Пишу, т. к. конструктор, который "мариновал" меня 2 месяца с проектом, сегодня отказался от проекта.
Важное уточнение - ПОДВАЛА (ПРИЯМКА), УКАЗАННОГО В ПРОЕКТЕ - НЕ БУДЕТ

 

А со сваями что делать?

 

...А что это такое?

 

Привет друзья, нет возможности все перечитывать, гугл вызывает массу предложений и всё же. Скажите пожалуйста на плите, какую лучше делать изоляцию от влаги под первую кладку газабетона? Что из доступного на рынке ? И надо ли изолировать сейчас цоколь, если потом он все равно будет зашиваться ?

 

Имхо тыц

 

Все же у меня сомнения, что нужно использовать направляющие для виброрейки, которые крепятся к арматуре каркаса... есть же такое правило, что глубинный вибратор не должен касаться опалубки и арматуры... якобы появляются расслоение бетона и ухудшение сцепных свойств бетона с арматурой, наверно имеется ввиду обжатие арматуры бетоном... направляющие нужны, например, для канальных гладилок...

 

И все же вопрос нужно ли делать вертикальную изоляцию плиты ? Если потом ее планирую обшивать (утеплять) ?

 

Велик и могуч!

 

так цоколь изолировать или плиту? плиту не надо в большинстве случаев, первичной защиты бетона от коррозии хватает при правильной защитном слое.

 

Спасибо, вопрос исчерпан, сделаю под отсечку технониколем, бока обработаю антикорозийкой.