Есть 3 млн. рублей, что можно построить за эти деньги?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я лучше потрачу 1-2 года и поезжу от силы 20 км. чем 40.и не 20/30 минут.

 

room, не в обиду, сбавьте тон.
Никто Вам ничем не обязан, не хотите прислушиваться к рекомендациям или они Вас не устраивают - на нас не рычите

Хотите проверить все на своей шкуре - вперед, хотите послушать чужие советы - слушайте.

 

Вот домик из пеноблока...

 

Обошелся он мне с "0" до въезда с мебелью, со всеми коммуникациями, с забором и баней в 120 000 долларов...

 

Павел, а где я повышал тон и на кого?
Где я рычал, и опять же на кого?

Если кто то дает совет, то я только благодарен этому человеку...Но это не означает что я с ним должен согласиться...верно?

 

Дык - Ваш выбор. Предложил как вариант, чтоб в долгострой не попасть.

Потом - а если не получится, за 1-2 года? Потраченные деньги вряд ли возможно вернуть...

 

Вы меня прекрасно поняли (надеюсь).

 

Тут столкнулся с таким раскладом . На газ готовьте 400000-500000 рублей + оборудование котельной и системы отопления. Электричество тут масса вопросов , но у нас за 10 кВт от 300000-850000 рублей + монтаж и материалы. Вопросы водоснабжения все реализуют по разному(колодец, скважина) поэтому можете сами посчитать (скважина по минимуму 1600 р за 1м, колодец 1800 за 1 кольцо)+ всё остальное. С канализацией то же вопросы. Вот и считайте , по минимуму 1-1,2 ляма на инженерию. Если получится дешевле это будет просто кайф. У меня всё это выплывает за 1,5 ляма. Если так то подбирайте проект дома стоимостью 1,5.

 

Классный домик, не большой, ухожоный и сказывается мне практичный и функциональный.

цены какого дома?
А сколько он 140 кв.м.? А по размерам что?

Нет не понял, вы меня задели и обидели.

Я не заметил где и на кого я повысил тон и где и на кого я рычал?

Так укажите, раз сделали мне замечание.

 

Размеры его 8х9 м, практически 2х этажный, с одной стороны стена на втором этаже поднята на 2 м, с другой на 1 м...имеется еще погреб 5х5 м, но это уже от предыдущего домика, который был на этом месте и благополучно сгорел...

 

Спасибо Саша, это я все прикрасно знаю, и вся эта инженерия у меня идет отдельной статьей.3 МЛН. - это сумма которую я выделяю чисто на дом.

 

Сумма в 120 000 была потрачена за 3 года: с 2005 по 2008, но эта сумма за все (включая мебель, камин, 2 котла и тд. и тп.)

 

IMHO:
1. Узнаем стоимость коммуникаций, вычитаем из суммы, откладываем в сейф.
2. От оставшейся суммы отнимаем еще 20% - откладываем в сейф (на непредвиденные траты)
3. Выбираем проект который более менее удовлетворяет.
4. Смотрим на оставшуюся сумму и теперь считаем:
а.Вычитаем сразу сумму на: вода-канализация, отопление, электрику, двери, окна.
б. смотрим на оставшуюся сумму и выбираем конструкцию фундаментов, перекрытий, стен, кровли.
Если не проходим по стоимости смотрим где от чего отнять... (если еще можно что отнять)
Это некая схема - которую уже как-то можно проанализировать и составить для себя некое представление.

Контроль в любом случае нужен. И варианта, как уже объяснили, 3 - фирма и договор, нанять человека и 2 договора, строить непосредвенно самому контролируя..
Я полагаю Вы просто хотели услышать "вот дом - вот столько стоил".. но, к сожалению, у всех разные ситуации и по коммуникациям и по фин возможностям, поэтому такой большой разбег и по тех. решениям и по стоимостям, потому никто Вам прямо порядок цен и не скажет.. Начните собирать инфу, а не вопрошать на форуме - это быстрее приведет к вменяемым результатам..

 

Подобное убеждение у меня сложилось за время слежения за Вашими многочисленными постами в этой теме. Думаю, не только у меня.

Ваши высказывания почему-то в повелительном наклонении. Для меня такой тон неприемлем.

 

Тон разговора и меня немного напрягает. Здесь собрались щас люди, отвечающие на ваши вопросы, которые уже в каждой теме оскомины набили. Из темы в тему кочуют одни и те же советы, и все их не с потолка берут, а сами уже на этом набили не то что шишки, а уже дурка на подходе. А сами как дураки получается, разжевываем вновь задающему вопросы, а он пришел такой "красавчек", всё то знает, все понимает, типа почти все знаю, осталось только пароли и явки сдать и золотой ключик в кармане. Почти..
Поэтому и пытаемся разжевать суть, чтоб посмотрели на стройку не через призму розовых очков. Три лимона - много для кого то, для стройки - мизер ..
Есть темы про дом за 2 миллиона, можно прочитать и понять суть, а не топтать воду в ступе. И уже более осмысленно задавать вопросы. В помощи никто не отказывает, а вот бестолково общаться как то не хочется.