Почему почти все проекты с мансардой?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Живу с мансардными этажами.
Шкафы по 4 сторонам не нужны, и если мансардный этаж начинается с 1,5 метров, то по комфорту он не уступит полноценному второму этажу, а визуально выиграем минимум 1,5 метра от общей высоты дома.
2 полноценных этажа редко смотрятся гармонично, особенно на участках меньше 15 соток, да и по функционалу 2 этаж как правило должен быть в половину первого по площади

 

@ЭкоКвартал, я с удовольствием смотрю ваши ролики, но тут вы либо лукавите либо не правы: вы не учитываете внешний вид, а в сравнении с одноэтажками не учитываете разницы (двукратной) в толщине утеплителя кровли и функционального разграничения зон.
Кроме того, нет смысла делать сферическую мансарду, когда обычно также мансардный этаж может подняться на 3 метра и закончиться холодным чердаком.
Разность углов кровель тоже надуманна: а почему для полноценного этажа не взяли 60 градусов?
Что мешает мансарде иметь 30 градусов?

Перерасход на утеплителе конечно все равно будет, но уже не в тех объемах как вы считаете. И не сравним с 60 кв м внешннй и внутренней отделки

 

Все-таки нет ясности по вопросам:
1. Как считается налог на мансарду? Как за этаж, с понижающим коэффициентом или как?
2. Налог на чердак вообще не берется? Или в каких-то случаях берется? Например, если крыша эксплуатируемая (скажем на одноэтажной гостинной или даже полностью).

Чисто по ощущениям... Бываю в офисе на Большом Палашевском переулке (Москва). Дом наверное 19 века. Верхний этаж сделан мансардным, с фонарями (? или как это называется окно сбоку на крыше, вот как тут ?). Потолки вроде везде высокие, головой об углы не бьешься, но как-то... неуютно что ли...

Лично сам просматриваю разные варианты для будущего дома. Скорее всего будет некая комбинация. А может быть и чистая мансарда, если налоги задавят. Поэтому надо прояснить вопрос с налогом.

 

По-моему, проектов с мансардой большинство из-за архитектуры. Желание сделать покрасивее. По той же причине очень сложно найти простой в плане дом (квадрат, прямоугольник) - везде сплошные эркеры, выступы, нависающие над террасами этажи и т. д. Столкнулся с этим, когда перебирал проекты на разных сайтах.
Еще возможная причина - за основу берут какие-нибудь канадские проекты, сделанные под SIP-панели. По фоткам - в таких домах мансарду накрывают такой же панелью.
Еще дом с мансардой выглядит ниже, "приземленнее", чем с двумя полными этажами.

Личное мнение - мансарду не делать. Не нравится трудоемкий слоеный пирог с недолговечной минватой. Планирую 1 или 2 полных этажа и холодный чердак, а перекрытие сверху засыпать керамзитом.

 

В таблицу удельных теплопроводности материалов заглядывали?
Заодно, в таблицу удельных весов...

 

Керамзит примерно в 2,5 раза "холоднее" минваты с плотностью 200. Плотность керамзита около 400 кг/куб.м. в зависимости от фракции. 250 мм керамзита будут весить 100 кг на кв. м.
Для перекрытий завод пишет нагрузку 800 кг/кв.м

Конечно, вата эффективнее, а пенопласт еще больше. Но утеплять горючим пенопластом после примера с заводом Камаз как-то страшно

 

Работаю сегодня на мансардном этаже, прокладываю провода...
В окнах потемнело...туча такая суровая.
Как начало громыхать и молнии пулять...

Ну, думаю, если в крышу шарахнет...над головой дыра, а в штанах - гора...
Мансарда.

 

В моём понимании, в строительстве своего дома наиболее важна философская основа - для чего этот дом строится, что от него ожидается? А также как организовать его строительство исходя из своих ресурсов и возможностей. Дом вы строите на всю жизнь для себя, детей, внуков
Дом строится не сколько для того, что бы он был большим и прочным, с минимальными теплопотерями, сколько для того, что бы мы, люди, жили в нем радостно и счастливо со своими любимыми и близкими.
А правительство, законы, налоги меняются причем все быстрее и быстрее .

 

@Kerogaz1 Сейчас у себя так делаю. В процессе)

 

Ведь можно заказать индивидуальный проект на свой вкус. По поводу мансарды, наверное, все делают, почему бы и мне не сделать, а то будут криво смотреть.

 

Дело не в проектировании (хотя и это бывает)
В основном дело в исполнении, тк такая крыша требует квалификации и опыта у исполнителей. Просто так любой кровельщик может и не выполнить даже с проектом. Будьте аккуратны.
Я бы выбрал вариант с холодным чердаком и проще и дешевле, ну а по красоте, тоже можно выбрать вариантик по душе)

 

_
Когда речь идет о мансарде, то экономия очевидна, вы не возводите стены 2 го этажа.
А вот когда строят "полумансарду" как правило со стенами второго этажа 1,5-1,75м, то это уже "символическая" экономия при условии рисков с конструкцией крыши, это для меня за гранью понимания такого решения. Уж тогда 2 ой этаж с чердачным перекрытием и вентилируемым чердаком, который снимает все вопросы долговечности по крыше.

 

это Вы говорите о жилой или не жидой мансарде?
Что значит полумансарда и о каких рисках идет речь?

Просто в перспективе строительство кирпичного дома для ПМЖ, сперва хотели делать 2 полноценных этажа +чердак. Из-за кризиса леща урезаем, но вот отказаться от второго этажа ни как не можем.

 

если кризис, то надо не высоту стен урезать, а площадь, которую надо построить, отделать, обслуживать и протопить. Лучше меньше, но лучше. Потом спасибо себе скажете, что не замахнулись...

 

_
Ну безусловно жилая.
Риски - в конструкции и исполнении.