Почему почти все проекты с мансардой?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я считаю, что для ПМЖ лучше полноценный второй этаж. Очень часто строят на продажу и соответственно удешевляют за счет мансандры, а продается по общей площади. Но согласитесь большая часть такой мансандры не используется. Любая мебель не встанет впритык к стене, теряется площадь. В итоге площадь меньше - комнаты теснее. Опять же комнаты как канурки. Лично на меня мансандра давит - я люблю простор.
А что до экономии, то она сомнительная. Если посчитать стоимость кв. метра жилья, то еще не известно экономите ли вы.

 

Вот об этом я и говорил когда поднялась тема в 1 из топиков на форуме.. утилитарную составялющую мансарды и 2этажа сравнивать нельзя.. а смысл сопоставления только в "одинаковости" условий проживания в мансарде и полноценном 2 этаже.. Конечно деньгами это измерять затруднительно... потому и активные экономы считают что мансарда лучше 2 этажа.. А это просто оптимизация конструкции дома.. с более полным использованием его конструктивных элементов.

 

Мансарда мансарде рознь. У моих соседей высота стены в мансарде приличная, и мебель нормально стоит, и потолок не давит, и площадь не теряется. Дело вкуса.

 

Слышал такой термин, как полумансарда или дом в 1,5 этажа. Имеет ли место такая терминология?

 

Спрос определяет предложение - небольшие экономичные проекты востребованы больше именно в мансардном исполнении. Дело вкуса, что выбрать.
Вот в качестве параллели - автомобили. Покупают больше седанов, хотя универсал однозначно практичнее

 

Имеет место. Полумансарда - это промежуточный вариант между классической мансардой и полноценным этажом. С одной стороны стена - как в полноценном этаже, с другой - скошенная. Возле полноценной стены как раз и размещается мебель без всяких неудобств.

 

Мансарда - жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей.

Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Мансардная крыша - состоит из 4 скатов.(Придумка сами знаете кого) Но в современной строительной практике мансардой называют любое чердачное жилое помещение под утепленной скатной кровлей. поэтому ни особых мансард. ни полумансард нет. это просто широта русского языка. Ограничение понимания что такое мансарда я привел. не более 1.5м от ч. п. мансарды, иначе - 2 этаж с утепленной кровлей.
Основная битва идет за то что мансарда якобы дешевле полноценного этажа. Я же утверждаю что обеспечив те же комфортные условия и ту же площадь - устройство мансарды дороже. Эффективность от мансарды наступает при получении дополнительных метров жилой площади на ту же площадь застройки.

 

А я краем уха слышал, что двухэтажные регистрировать сложнее. То ли вторая лестница обязательна, то ли еще что-то...

 

Здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/4202/
Здесь:https://www.forumhouse.ru/threads/30771/page-2
По ПБ ничего такого про 2 лестницу нет. "НПБ 106-95".
В зданиях высотой 3 этажа и более эвакуацию людей с каждого этажа следует предусматривать по лестничным клеткам.
Выход из жилых помещений допускается предусматривать непосредственно в лестничную клетку.
Конструкции внутренних эвакуационных лестниц, в том числе винтовых, сообщающих два этажа, могут выполняться из сгораемых материалов. Ширина, число и уклон этих лестниц не нормируются.
Раньше были какие-то оговорки при оформлении полноценных 2 этажей и мансард. где-то на форуме тоже видел..
При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м - при 45 , 0,5 м - при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м при - 45° - 60° , не ограничивается при наклоне 60° и более.

 

Универсал больше за счет багажного отделения. Как было место для 5-ти человек, так и осталось.

 

У практичных американцев там зачастую еще 2. +перевозка длиномерных грузов. но "-" шумность и пространственная жесткость кузова - она у седана выше..

 

Ну 2 места там для детей скорее. Фактически как с мебелью в мансарде

Универсалы они на мой взгляд пришли из пикапов. Просто закрыли крышей пикап.

Мансарда, фактически - это жилой чердак. Лучше оставить его детям - у меня стока воспоминаний из детства о чердаке.

 

Гораздо проще построить дом с полноценным вторым этажом и холодным проветриваемым чердаком. А для самого здания -это огромный плюс, особенно на большей части России. Сделать-же в нашем климате хорошую мансардную крышу с окнами, утеплением,проветриванием и т.д.- это по деньгам дороже всего второго этажа вместе с отдельной баней будет. А просто строить летние комнаты на чердаке - так это на любителя.

 

Счас набегут...
Повторюсь По сумме комфорт+площадь+качественное исполненние пирога кровли мансарды = дороже 2 этажа с холодным чердаком..
Оговорочка

 

Ну отчего-же дешевле?