Почему почти все проекты с мансардой?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мой случай мансарды (смету на доделку пишу, поэтому примерно уже владею что почем, дешевле или нет), дает такую картину (домик видно на аватарке):
Полноценный этаж = при полном фронтоне того же материала стен уходит больше на 64 м2 стены, т.е. на 18 м3 (стена 0,3 м) пеноблока, это порядка 18м3*2000руб = 36 тыр + штукатурка и утепление на 8 тыр. Таким образом на материалы уйдет больше на 44 тыр (без работы).
Мансарда: при развороте утепления крыши площадь утепления увеличивается с 60 м2 до 80 м2, т.е. 20 м2*0,2=4 м3 утеплителя* 1700 руб = 6800 руб, плюс паро, гидроизоляция 40 м2 * 40 руб = 1600 руб, плюс увеличенный расход на подшив гипроком, 20 м2* 500 руб = 10000, всего 18,5 тыр (также без работы), т.е. без работы примерно на 25,5 тыр мансарда дешевле. Минус мансарды, проблемы с конденсатом и протечками, на чердак не зайти и ковшик-тару под дырку в крыше не поставить. И, если прикинуть что весь дом будет стоить не меньше 3 мультов, 25 тысяч, даже с учетом работ - сущие копейки.

 

Придётся самому считать.
Давайте посмотрим на домик 6 на 6.

Вариант 1 Мансардная крыша, 2 участка 60 и 30 градусов. Длина по скату 2.54+2 метра, площадь крыши 6*4.54=27,24
Фронтоны (2.8+7,6)*2=20.8
Высота карниза от земли 3 м

По калькулятору
металлочерепица
28
мансарда
простая крыша
материалы - все.
Водосточная система, высота 3 м
Цена 29150
Цена фронтонов проф брус 150 20.8*0.15=3м3 по 7 тысяч - 21 000 рублей.

Итого 50000 рублей

Вариант 2
Тот же домик 6 на 6.
Этаж высотой 2.20
Стены 24 п.м.
Цена 24*2.20*0.15=7.92 куба бруса по 7 000 = 55 000 рублей

Дальше и считать не надо...

 

Такие избушки, строили в 80-х годах дачники... Если желаете сравнивать, возьмите нормальный объект, с нормальной кровлей, сопоставимой полезной площадью. Кстати, для чего над вторым этажом прилажен "домик" высотой в полтора этажа? И фронтоны, там ни к чему.Опять же, если у Вас рабочая сила бесплатная и профессиональная, то возможно и сумеете построить мансарду дешевле и без косяков.

 

это примерно как сдеднестатистическая температура по больнице

кто-либо делал кровельный пирог для мансарды за 29150 ?
смешно

 

Кровельный пирог в современном доме что мансарда что чердак будет примерно одинаков по цене площади утепления, там теже самые материалы, таже пароизоляция от помещения, тот же утеплитель, ту же мембрану поверх утеплителя монтировать, вопрос что проще, покидать на готовый черновой потолок 2 этажа маты и мембрану, или запихивать с распором меж стропилами и монтировать мембрану и пароизоляцию...

 

с уважением сделил за вашим строительством, НО
сама идея чердака иная, это буферная зона, которую как раз не надо утеплять, и конденсата по этой же причине не бывает

 

Неважно, холодный чердак над утеплителем, либо тот же чердак, но очень узкий (воздушный зазор - это и есть чердак в мансардном пироге), температура что в зазоре, что на чердаке ДОЛЖНЫ быть одинаковы - уличные, соответственно утепеление одинаково, допустим всем известный снип II-3-79 определяет утепление перекрытий, вот согласно его данных и утепляется перекрытие (крыша), конденсата на чердаке конечно быть не должно, но не потому что это чердак, а потому что объем воздуха там в разы больше и тепла от некачественно утепленного переркрытия не хватит сконденсировать воду из воздуха. В принципе, если утеплить грамотно и с должным запасом то конденсата не будет никогда. Мембрана подкровельная вообще (где прочел уже не вспомню) устанавливается согласно расчету, т.о. ее может не быть вообще.

 

Мне предполагается что мансарды становятся популярны по причине того что угол ската крыши в наших широтах надо делать достатосно большим 30 и более градусов ( снег чтоб скатывался ) в результате увеличивается площадь кровли и соответственно объём чердака , который и позволяет воткнуть туда жилую мансарду. Поэтому Есть ли смысл строить двухэтажный дом с довольно большим градусом наклона ската кровли ? Мне думается это будет не очень визуально красиво.

 

Если сверху поставить двухскатную крышу - да ужОс. А если сложную из нескольких частей - вполне даже ничего.

 

Наоборот в наших широтах (в ваших в том числе) нужно делать более пологие скаты крыш и прочную стропильную систему, которая будет выдерживать всю снеговую нагрузку. А снежная шапка будет являться дополнительным (и очень хорошим) теплоизолятором.

А вот как раз мансардную крышу нужно делать от 30 и более градусов, т.к. прочную стропильную систему в мансардной крыше, способную противостоять снеговой нагрузке без ущерба внутреннему пространству мансарды, сделать невозможно.

Ну и еще угол 30 градусов, это минимальный угол для укладки натуральной черепицы (если не ошибаюсь)

 

Человек в своих предпочтениях подвержен влиянию моды.
Лет 30 назад, мы и не знали о существовании мансарды, а теперь без неё никак!
Я так думаю.

 

Кстати таких ужОс вокруг пруд пруди.

Такая крыша недешовенькой получится !

Скопление снега на крыше наверное не безопасно , наголову может съехать. По крайней мере существует такое мнение.

Я думаю при холодном чердаке это утепление будет бессмысленным. Крыша ведь не плоская. Тоже самое что утеплить забор.

Не понял смысла ответа.

Вопрос в том раз уж градус ската большой из за снега , то мансарду воткнуть экономически целесообразно.

 

Если домик небольшой с полноценными двумя этажами, да еще и с потолками 2,5 м. выглядит как ракета. А такой дом с мансардой более гармоничен снаружи... т. к. ниже на 1-2 м. Для больших домов мансарда или полноценные этажи, не влияют на сравнение с ракетой (зависит конечно от архитектора)ИМХО.
Я за мансарду для дачного домика! Кстати, многим дизайнерам нравятся скошенные углы - игра цветов, материалов и финишной отделки, интерьер можно сделать интересней чем в коробке.
Да и скошенные углы, которые на улице, топить не надо ...

 

а можно сделать мансардный этаж холодным , а потом через скажем годик утеплить? какие сложности в данном случае?

 

Вы хотите, чтобы я начал считать Кремль в двух вариантах? Считайте сами.
Полезная площадь - сопоставима.
"Домик" и фронтоны никак не участвуют в расчёте - можете не беспокоиться. Двухэтажный уже дороже за счёт стен, крыша же не даст отрицательной стоимости, как бы вам этого ни хотелось.

В таком случае вы прекращаете обсуждать варианты средних(!) стоимостей мансарды и двухэтажки?
Смешно - это к стороннику двухэтажки, который предложил мне этот калькулятор.