Лесная сказка из бруса камерной сушки. Строительство в сопровождении тех. надзора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На долгие десять месяцев забросил свою тему. За это время ничего видимого на стройке не произошло- копились денюшки на следующий (очень затратный) этап, принимались решения по чистовой отделке, выбирались подрядчики.
Выбор подрядчика оказался для меня очень непростым и затяжным процессом. Начался он в конце прошлого года и растянулся до лета. Лопатил интернет, расспрашивал знакомых, смотрел готовые объекты. Был определён пул из нескольких на мой вкус достойных подрядчиков, специализирующихся на отделке деревянных домов, было разослано им тех. задание. Кто-то из потенциальных исполнителей не удостоил меня своим ответом, кто-то написал: «весь строительный сезон расписан, обратитесь через год», кто-то был готов выполнить только часть работ. Одни предложили расценки на работы, которые я не готов был платить. У других ценник меня устроил, но объёмы работ в смете были завышены по отдельным пунктам в 1,5-2 раза, когда попросил их уточнить, исчезли с радаров.
В итоге после долгих размышлений я остановил свой выбор на прорабе, доверившись восторженным отзывам @ТатиБ.
13/07 состоялся заезд отделочников. Начали с монтажа направляющих и зашивки ГК тех зон, где планируется плитка.

Планы на этот строительный сезон:

• Плитка на стены и полы в с/у
• Наличники, подоконники, доборы на окна и арочные проемы первого этажа (мансардный этаж в прошлом году сделал сам)
• Монтаж паркетной доски.
  
  При удачном раскладе есть желание в этом сезоне сделать ещё двери и лестницу. Но это вряд ли...

 

Работы по отделке ведутся планово, неторопливо. Монтируют инсталляции, продолжают зашивать стены. Зашиваются в два слоя ГВЛ + ГК. Там, где планируются подвесные шкафы, стены дополнительно усиливается фанерой.

За время простоя очень соскучился по движухе на стройке и при любой возможности после работы стараюсь заехать на дачу. Когда лично посетить стройку нет возможности, получаю очень подробный отчёт от прораба:

Такой подход мне очень нравится.

 

@Baka2013, Некий парадокс. В разделе отделочников нет.) Ну хорошо, что нашли, и выстроили отношения с прорабом. Активный диалог и контроль обязательны. Так и должно быть. Зная твою дотошность ты им покоя не дашь. Главное-сохранять здравомыслие и понимать что некондиционную иб никто никому не поменяет, нет такой услуги у продаванов. Впарить категорию ниже-это пожалуйста.

 

@Baka2013, добрый день! Поглядываю в Вашу тему. Может будет интересно про аварийные сливы и "суммирующий гидрозатвор нетуалетного слива" почитать на этой страничке Трапы для душевых, ванных комнат и сантехники

 

В начале строительного сезона планировал писать в теме онлайн. Но из-за отсутствия свободного времени и вдохновения делать это не получилось.
На прошлой неделе свой строительный сезон закрыл, постараюсь в нескольких постах отчитаться по его итогам…

В качестве основного напольного покрытия была выбрана инженерная доска. И здесь при выборе в салоне столкнулся с небольшой «хитростью» продавцов напольных покрытий: на стенде в салоне представлена одна доска, а на ценнике- другая (меньше по ширине, другая селекция, а соответственно и ценник существенно ниже). Если бы заказал в салоне, при получении был бы очень неприятный сюрприз.


Но заказал через @vago083050. Цена, уровень сервиса и качество консультации меня устроило на 100%

Доску укладывали на клей. И это оказалось очень неслабым ударом по бюджету.

 

Кирилл, если не затруднит, напишите подробности о параметрах доски (толщина, кол-во полос, фаски, цвет и т. д.).
Выглядит симпатично.
И почему отказались от подложки? Вроде как на фото при укладке ее нет.
Сам сейчас как раз выбираю паркетную или инженерную в дом.

 

"Инженерная доска". Ну надо же назвать как то хрень чтоб ее за 6+ килорублей продавать.

 

Кирилл, приветствую!
Я заказывал доску весной, когда из всего прошлогоднего финско-польско-шведского разнообразия polarwood, barlinek, kahrs гарантировать выполнение заказа не мог никто. Я не знаю, что на рынке половых покрытий сейчас, но тогда был полный беспредел дилеров: предоплаченные заказы отменялись, задним числом происходила переоценка, сроки ожидания затягивались на неопределённый срок. Оставался белорусский Косвик, который хоть и поднял цену, и увеличил срок поставки, но вроде был вполне предсказуем.
Внешне он тоже меня устроил, жене понравился.
Доска однополосная с микрофаской по четырём сторонам. Ширина 190.

От подложки отказался, т. к. укладка была на клей.

 

Спасибо.
Тоже в сторону Косвика посматриваю.
И тоже однополосный дуб. Только цвет Кедр.

На мой взгляд, достаточно приемлемое соотношение цена-качество.
По состоянию на прошлую неделю в салоне подтвердили возможность заказа к нужному времени.
С учетом того, что завод в Беларуси, проблем с поставкой быть не должно. Хотя по нынешним временам...

 

Больше двух месяцев длилась отделка дома, и всё это время диалог с прорабом не прерывался ни на день. Не первый раз стройка сводит меня с рабочими из Средней Азии. Даже при наличии у них рук, растущих из правильного места, тотальный контроль со стороны прораба и заказчика не должен прерываться.
Не переставал удивляться выдержки прораба, который несколько раз в неделю приезжал на стройку и до мельчайших нюансов согласовывал каждый шаг со мной, а потом доносил это до своих рабочих. Ежедневно мне присылался подробный фото и видео отчёт о проделанных работах.
Полученный результат меня устроил, акт приемки работ подписан без замечаний.
Затем ко мне на один день заехал @Zhek@ со своими ребятами, который нашёл в своём очень плотном графике окошко для меня. Был заменён антифриз в СО на воду, запущено отопление, установлены и подключены унитазы. После этого условия работы в доме стали много комфортнее.

 

Времена для застройщиков наступили очень интересные. Веселье может поджидать там, где его на него совершенно не рассчитываешь. Любая самая тривиальная задача рискует превратиться в захватывающее приключение.
По межкомнатным дверям определился очень давно. Предполагались вот такие, массивные финские:

Но, несмотря на то, что у всех они «в наличии»… Хрен там!

После поисков, нашёл искомые дверки в Смарт дорс в нужном количестве. Готов был заказать, но решил подстраховаться, потратить день и вызвать замерщика. Через дверь звонок: «Все! Дверей нет»
Пришлось импортозамещаться и заказывать в АДВ «российский аналог»:

Аналог то российский, но сделан под фурнитуру Аблой. С которой тоже проблемы с наличием и ценой. В том же АДВ цена на фурнитуру получилась в два раза дороже самих дверей.

Но! Слава великому Авито! Нашёл ту же фурнитуру в нужном количестве и в четыре раза дешевле.

По итогам выезда замерщика выяснилось, что с размерами обсады в свое время промахнулся по всем дверям, пришлось в авральном режиме расширять проёмы.

От монтажа фирменных наличников пришлось отказаться- их размеры не позволяют скрыть обсадную коробку. Пофик! По весне сам наличники напилю.

 

После этой процедуры у меня дважды завоздушивало самую высокую батарею. Оно и понятно выгнать весь воздух из системы не реально. Обрати внимание в следующий приезд.

 

у меня по бокам наличники, а сверху доборы, они шире раза в 1,5 а то и 2. По торцам подкрасил эмалью и все ок

 

А зачем так?

 

Андрей, я не сантехник, и я для себя вопрос использования антифриза в СО решил отрицательно, проконсультировавшись с @Zhek@
Лично я вижу несколько причин:
1. Штатный теплоноситель, для которых производится отопительное оборудование- вода
2. Незамерзайка имеет срок годности
До того момента, пока не был установлен ИБП и были риски разморозить зимой систему в случае отключения электричества, использование антифриза было целесообразным.