Ограничения строительства на участке в зоне охраны объекта культурного наследия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нам юрист посоветовала написать письмо в минкульт, чтобы там уточнили этот момент.
Ответ пришёл - строительство разрешается, а до этого в гпзу было указано, что нельзя строить из-за усадьбы, границы которой не были определены.
Это было приятной неожиданностью

 

Хорошо Вам. У нас администрация разрешила строить но после согласования с минкультом, а вот министерство культуры - фиг)

 

@OVD72,

Добрый день, а подскажите, пожалуйста, в какой форме вы делали запрос в минкульт?
Спасибо

 

Добрый день. Такая ситуация. Получила градостроительный план, потом выдали разрешение на строительство. Пошла проконсультироваться по строительству, а там увидели что участок находится в зоне охраны обьекта культ. наследия. Отправили в службу по охране обьектов получить от них разрешение, а чтобы его получить надо археологическое обследование. Я так понимаю если что то обнаружат, разрешение не дадут. Так вот мне не понятно если разрешение на строительство дано я могу строить? Или если я построю потом смогу оформить дом?

 

Разрешение на строительство является конечным документом который разрешает строительство на данном участке. Посмотрите ФЗ.

Можно их игнорировать, (см. выше). Данное требование нигде не прописано в ФЗ. Это "хотелка" (письмо) министра культуры. А письмо не является ФЗ. )

Конечно. Так ФЗ об этом ясно говорит.

Почитайте законадательную базу, почитайте форум здешний. И у Вас служится вся картинка.
Понятно, что самообразовываться не всегда хочется, но "... спасение утопающего - дело рук самого утопающего" во всяком случае в нашей стране.

 

РнС не дает индульгенции на нарушение ограничений, установленных действующим законодательством. И строить в охранной зоне ОКН, или, к примеру, газопровода, все равно нельзя.

О каком письме вы говорите?
Режим ОКН установлен проектом зоны охраны, и если там установлено согласование перед получением РНС, то именно так и придется делать.

Какой ФЗ?

 

О каком письме вы говорите?
Режим ОКН установлен проектом зоны охраны, и если там установлено согласование перед получением РНС, то именно так и придется делать.

 

Добрый день. Разрешение на строительство уже выдано. А когда я пошла проконсультироваться, они и увидели что там зона ОКН

 

Как быть вообще не понимаю. Сказали ввод в эксплуатацию дома не сделают.

 

Так читайте проект зон охраны ОКН, смотрите, что там от вас требуется и что вам разрешено

 

Чего вы ерунду несете!
Человека облапошили чиновники, а вы ".. читайте проект зон охраны".
Если не можете помочь, то и не беритесь.

Нельзя, согласен. Но и нельзя выдавать и РнС и ГП и Свидетельство на ИЖС. Тут в суд надо обращаться. Пусть суд ведет разъяснения.

А добропорядочному покупателю что делать?
Кому он теперь этот участок продаст? Вот о чем он спрашивает, а вы.

А вам повнимательнее нужно смотреть, что вы покупаете. Сейчас всюду стараются облапошить...
При покупке земли обязательно обращаться и местным чиновникам и проверять на наличие различных обременений.

Все-таки нужно почитать местный форум поподробнее, вдруг "товарищи по несчастью" найдутся. Ну спросить соседей, как они с этим вопросом разобрались...
Я Вам не смогу в этом вопросе помочь. Так как из управления культурного наследия пришел ответ о нахождении участка вне зоны с особыми условиями использования. И мне это тема не знакома.

 

РнС уже выдано. Что еще нужно то? )

 

Нужно письменно получить ответ, о том что ввод в эксплуатацию не сделают. Словам верить нельзя. Только официальной бумаге. А письменно ответ о запрете ввода в эксплуатацию Вам не дадут, так как это нонсенс. Любой суд это оспорит. Потому как РнС уже выдано...

Если все же на форуме ответа не получите, то лучше всего обратиться к юристу владеющим этим вопросом

 

Спасибо. Я уже у юриста проконсультировалась. Сказал строится и все, точно как вы говорите.

 

Кроме крика что-то по теме будет?