Как я сэкономил большие деньги на строительстве дачного дома из проф. бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ни фига себе! Так вы еще получается и на пестовской комплектации умудрились сэкономить.

 

Не знаю как на комплектации, в самом начале я написал, что после бегства бригады, у меня остались не израсходованными средства на само строительство (200000 руб.), а за материалы я заплатил 65% от суммы договора. Я сразу написал, что построил нормальный дом за адекватные деньги, расшифрую:
если-бы мне делали под ключ (как сделал в итоге я) приехавшая бригада, то мне пришлось-бы выложить на 500000 больше, чем потратил в итоге я. Эта сумма вытекает из стоимости доп. работ, которую объявили мне строители. Например пропитка антисептиком и внешняя покраска дома (я молчу о качестве) обошлась-бы по их расценкам где-то в 150000 руб. Кроме того, шпаклевка и шлифовка по кругу всего сруба снаружи и внутри, внутренняя покраска и наружная покраска в 2 слоя, покраска всех полов в один слой краской а потом в 2 слоя лаком, проводка, отделка чердака, устройство люков (чердачного и погреба), изготовление наличников и подоконников, покраска и отделка входной двери, отделка вагонкой венцов обвязки фундамента, устройство отливов и водостоков, и т. д. 500000 думаю мало будет. Перечислять долго, лучше на фото посмотрите, завтра выложу.

 

А это как? Вам материал привезли весь, а Вы заплптили только 65%.

Пойду-ка я в маляры.

 

За завезенные материалы заплатил сразу 65% - от суммы всего договора по постройке дома под ключ. Остальная сумма должна была пойти рабочим за сборку.
Когда узнавал на фирме, сколько будет стоить покраска - сказали, что у нас дорого - 70000 руб, лучше договариваться с бригадой. А эти лабухи еще больше запросили. Когда я нашел людей, которые согласились обработать все привезенные материалы антисептиком за 20000, бригадир подошел ко мне и сказал, давай не вашим не нашим, за 60000 пропитаем - они настолько привыкли людей разводить, что посчитали это хорошей ценой, а если на стороне эти услуги заказывать, то они могут отомстить при постройке дома - накасячат, а потом расхлебывай. Фирма только год гарантии давала на целостность конструкции - дальше хоть трава не расти.

 

Сейчас пойду фотки новые сделаю, после финишной отделки. Можно будет получше рассмотреть, что получилось.

 

Вы лучше распишите в чем конкретно получилась экономия, поэтапно, например фундамент, коробка- материалы и работа отдельно (сколько кубов бруса было?), крыша (материалы и работа- площадь крыши).
И вы так и не ответили, что послужило причиной выбора такого фундамента для капитального дома? ленту, сваи почему не стали делать?

 

а на 6-и метровый пролет перекрытия 1 и 2 этажа вы тоже 100*150 использовали?

 

А разве можно строить дом из бруса под ключ? Брус же даст усадку, Вы не думали что из-за этого у Вас в ближайшем будущем будут стрессы и нервные расстройства, и соответственно лишние затраты.

 

Когда прочитал про фундамент и сваливание бригады то сразу почему то на Пестово подумал. автор купил набор ихнего говенного материала за 65 стоимости. Обычно они просят 70 чтобы как раз покрыть расходы и навар фирмы в случае если бригада начнёт косячить и денег от клиента больше не будет. Скорее всего вы переплатили т. е тоже самое можно было купить дешевле поэтому про экономию можно не рассказывать. добро пожаловать в клуб почитателей Пестово

 

Если вы внимательно прочитали все мои советы вначале, то я писал, что в идеале нужно дать свежему брусу отлежаться и просохнуть пару-тройку месяцев, но дело не этом. Брус сохнет, скручивается, трескается - это естественный процесс, который произойдет независимо от того, кто строит. Я-же рассказываю о том, как я построил свой дом гораздо ниже стоимости объявленной фирмой. То есть о том, как фирмы дурят людей!

То-же и вам - читайте вступительную статью, я там как раз про это и писал. Но в результате из исходного, даже говеного местами материала мне удалось построить вот это (см. фото). После я пригласил людей из "Зодчего" и попросил обсчитать мой дом, мол это дом знакомых, хочу точно такой-же. Мне насчитали 1,8 миллиона. За материал я отдал фирме 250000. Про остальные траты я напишу ниже, но в сумме это гораздо ниже оценки "Зодчего"! Все, кто мнит себя бешено крутым строителем, эта тема не для вас! Эта тема для людей, кто реально хочет построить хороший дом по хорошей цене, без накруток, кидалова, косяков и других "услуг", которые получает заказчик обратившись в фирму.

 

Еще фото

 

И еще

 

Мне вот не интересно как съэкономить...так как кроилово ведет к попадалову...экономить на скворечнике...попадалово например на отопление...или пучение...или еще на что...Дом-это Дом...кирпич например...видал я на территории своего СНТ..скворечники.и сваи поперли...и углы промерзают...и крыша течет...чтоб качественно построить на стройке ЖИТЬ надо и смотреть. что как и кто делает..а вы просто дачу построили..так как даже за 500 тыщ нормальный дом не построить...6х6

 

На счет того, как я строил дом как раз сейчас продолжение писать буду. Но все по порядку. Там и про пол и потолок и про все будет Потерпите.

 

Опять вы не читаете мои ответы. Выше я как раз и писал, что нужно постоянное присутствие на стройке, иначе никак. И про дом свой я сразу написал, что бюджетный. Если вы хотите другой, то эта тема может вам не подойти. Хотя принципы экономии про которые я хочу написать, распространяются на любые дома.
Уважаемые господа, читайте внимательнее мои ответы, больше 2 раза на одно и то-же я отвечать не буду.