Как я сэкономил большие деньги на строительстве дачного дома из проф. бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А не так то, что нет фотографии измерения влажности на Вашем материале по НОУ-ХАУ. И иголочки маловаты для утверждения о финансовом благоденствии.

 

Я человек доверчивый и надеялся, что фирма будет выполнять хотя-бы те обязательства, которые прописаны в договоре, молчу об устных обещаниях. Строительный рынок в России - это большой лохотрон, где охренительно "умные" строители держат за лохов всех остальных. Если вы читали первые статьи, я там упоминал, что моя жена практикующий юрист по гражданскому праву и что я сознательно оставил привезенный материал, хотя после предъявленных претензий мне предлагали вернуть все деньги и вывести все дрова.
Мне не нравиться, когда меня за лоха держат. В результате мне, не профи, удалось построить очень хороший (по оценкам действительно профессиональных строителей) дом и потратить при этом гораздо меньше денег, чем если-бы мне сделали то-же самое! через фирму. И я хочу поделиться этим опытом. Если при этом я отберу "кусок хлеба" у таких лохотронщиков, какие достались мне, да и у любых других тоже - то я буду считать, что цель этой темы достигнута. Вы можете надувать щеки, пускать пузыри, корчить из себя крутых профи, а копни поглубже - дважды два сложить не можете. Конечно, обмануть ничего несведущего в нюансах строительства заказчика - это для вас подвиг. Главное по легкому хапнуть бабла, а дальше все сами виноваты. Я лучше сам потрачу немного времени и сделаю как надо, чем буду выслушивать объяснения всякой мрази, почему эта работа стоит таких баснословных денег.

 

Кот, Андрей ... понятно всё, ну что Вы, право ...

 

Напишите в личку и я скажу вам, сколько для вас будет стоить просушка бруса в домашних условиях. Я вас уверяю, обойдется дешевле, чем камерная сушка, а бесплатно - придумывайте сами.

 

...
Я остановился на том, что опять остался без помощника. В очередной раз, через интернет мне удалось-таки такого найти.
Вместе мы вставили окна и двери, утеплили фронтоны и полы, обшили чердак и мансарду вагонкой установили чердачный люк, сделали полы мансарды балкона и зала, установили перила на балконе и декоративные элементы для подвески кашпо. Правда потолок и ограждение веранды я делал сам, пока искал помощника.

 

Вы - молодец!
Картинки - красивые
Жаль, правда, Вашего времени. Будущего, потраченного на переделку уже построенного.
Так как те, кто дома строит или уже построил, видят все Ваши личные косяки, а их немало. Можете продолжать от них отмахиваться. Хоть 200-ми гвоздями, хоть забавным "фундаментом", хоть финишно прибитыми и покрашенными полами, хоть абсолютным непониманием, как долго и насколько садится дом из такого вот бруса.

 

Про влажность 12% я могу предположить. Изначально повезло с древесиной т. к скорее всего она зимняя, полежалая а стройка судя по пейзажам началась весной. Ну скажем было 18-20% поверхностная влажность. Берем эту древесину, засовываем в штабель, накрываем пакетом и сушим костром там или электричеством. Получаем поверхностную влажность 12% и кривой брус. Кривой брус собираем на гвоздях а через пару лет когда влажность везде а не только на поверхности станет 12% и таки брус усохнется а гвозди ему не надут осесть получаем щели.

 

Обошлось мне это все всего в 25000 рублей. Параллельно работал электрик. Его услуги обошлись мне в 15 тысяч. Я намеренно не говорю о том, какие материалы я докупал, сколько они стоят - каждый может использовать такие, которые нравятся ему. Здесь я говорю только о работах прописанных в договоре. Естественно, покраска, пропитка, электрика, чердак, люки, украсительства - всего этого в договоре не было.

Не секрет. У меня фирма по созданию и продвижению сайтов. Я профессионально занимаюсь дизайном, а до этого издавал 2 глянца лакшери стайл и еженедельник по недвижимости. Было свое рекламное агентство и небольшая фирма по ремонту квартир. С деревянным домом дело имею впервые, но обычный здравый смысл еще никто не отменял. Кстати, у меня помимо инженерного (МАИ) еще юридическое образование и диплом психолога (когда занимаешься свои бизнесом - очень помогает). Я так пространно ответил только для того, чтоб некоторые лабухи от строительства поняли, что человек, который учился с нуля разрабатывать космические летательные аппараты, в состоянии разобраться в примитивных деревяшках и без их "помощи". По этому их это так и задевает. А на счет ноу-хау - у меня есть приличное количество авторских свидетельств. Это мой хлеб. Иначе конкуренцию не победить.

 

Реакция пошла - я рад!

Полы прибиты сознательно! Небольшие щели (если они вдруг появятся) меня не пугают. Вы ведь намекаете на последующую перетяжку - так какая разница, какой пол перетягивать? У меня полы положены так, что я (если понадобиться) в течении часа могу их все снять. Но дело в том, что шпунтованная доска, которая мне досталась, изначально шла с браком, ширина некоторых досок в центре была меньше чем по краям. Как не тяни - щель будет! Не понравится - накрою потом паркетом. На счет усадки я писал, что везде есть компенсационные зазоры и регулируемые опоры. Я понимаю, что читать лениво, гораздо проще не читая обкакать Я сразу написал, что не профи и думаю небольшие косяки мне простительны, но почему вы не говорите о тех косячищах, которые позволяют себе профессионалы за наши деньги - или вы за них?

Я еще раз повторяю - информация платная. Но ваш уровень "компетенции" уже определяется тем фактом, что вы упоминаете про "зимний лес". Очередной миф для разводки лохов. Кстати о гвоздях. Даже дилетант как я знает, что гвозди нужно топить минимум на 2,5 см. чтоб избежать вашего сценария. Что было и сделано при сборке. Сначала сверлится глухое отверстие, затем добойником забивается гвоздь. Но эта тема не по технологии сборки сруба! Я еще раз повторяю, если вы сами "очень умные" и пытаетесь поймать меня на каких-то моих косяках, не пишите очевидной чуши, не засоряйте тему!

 

Я если честно так и не понял в чем экономия получилась, из 7 прочитанных страниц, понятно только, что бригада сбежала, и дом в итоге строили другие строители, при чем я так понял они то же менялись за время стройки. Если экономия заключается в этом, так у нас рынок, сказали дорого ищешь по дешевле, замечу что дешевле не значит хуже. А так автор молодец, дом красивый получился.

 

Спасибо за похвалу. Попытаюсь объяснить в чем экономия. Частично вы правы, не всегда дешевле - значит хуже! Но основная экономия заключается в другом. Если-бы я получил готовый дом от фирмы и заплатил-бы все деньги по договору, то тот "дом" не имел-бы ничего общего с тем домом, который вы видели на фото. Это было-бы нежизнеспособное строение, которое пришлось-бы кардинально переделывать, а то и просто снести. А если-бы я захотел-бы получить от фирмы именно тот дом, который в результате построил - то он обошелся-бы мне минимум на 500000 дороже, чем потратил я.
Просто за ответами на нападки строителей, я никак не могу закончить свое повествование и резюмировать написанное. Но я постараюсь, потерпите

 

Ну так я и говорю, если в фирме дорого, можно обратится в другую, где дешевле. Это так же и с оценкой от Зодчего (для меня лично это не показатель, у них все очень дорого), пригласите 5 разных фирм, у Вас будет 5 кардинально разных цифр. Мне вот тоже этим летом дом построили, правда не под ключ, а только коробку, перед стройкой я разослал свой проект в кучу строительных фирм, а дальше уже отталкивался от предложенных цен.

 

Дело в том, что "Зодчий" не имеет к моему дому никакого отношения! Я ссылался на расценки той фирмы, с которой заключил договор. Если перевести на ваш язык - мной был проведен всесторонний анализ предложений на рынке данных услуг и эта фирма выиграла мой тендер. Так понятней?
Нельзя сравнивать затраты на коробку под усадку, хотя и там вас нахлобучили будь здоров как, с затратами на дом с полностью готовой внешней и внутренней отделкой. Вы удивитесь сколько из вас еще денежек высосет домик. Вроде стоит готовый, под крышей (наверно временной) и вам кажется, что основные траты позади - как-бы не так. Вот для таких наивных как вы, я тему и создал. Если напишете подробней, что вам построили, и смету расходов, то как минимум у вас будет мнение незаинтересованного в ваших деньгах человека, который прошел эту дорогу до конца, а вы только в самом начале и у же, к сожалению, за точкой не возврата Объяснять почему?

 

Ну да, владельцы пестовских фирм, например, очень эффективные менеджеры, они же чутко улавливают желание людей получить недорогой дом...

Совершенно верно.

Про это было бы весьма интересно послушать. И кстати, зря Вы так реагируете на посты участников этой темы, Вы настоящих троллей на форуме еще не встречали...

 

Я никого терпеть не заставляю, а цифра в 500000 руб. называлась неоднократно. Если для вас пол ляма не деньги, то вам в этой теме делать нечего. Значит жизнь у вас удалась, можно только позавидовать