Дом из керамоблока 380 мм и лицевой кирпич, 220 метров + мансарда, по проекту 57-4К1 в Краснодаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прекрасный и интересный отчет; хорошо иллюстрирующие все процессы фотографии! Большое спасибо, что нашли время и не поленились весь процесс пошагово описать. Желаю Вам скорее осилить внутреннюю отделку и обжить новый дом. Удачи!

 

Спасибо на добром слове!) Рад, что не зря написал.

 

Еще один важный момент, который может пригодится всем кто будет строится с монолитными перекрытиями. Нужно максимально продумать заранее где могут понадобиться различные отверстия в плите и их размер. Мне строители сразу оставили только большие проемы для кирпичных вентиляционых стояков и над котельной небольшую полосу 10 на 40 см для труб отопления с первого на второй этаж. Сделали это просто вставив пенопласт в опалубку перед заливкой плиты.

А теперь когда стал прокладывать внутренние коммуникации, вижу упущения. Во-первых, не продумал сразу расположение канализационного стояка с второго этажа. Во-вторых, знал, что в доме буду делать приточно-вытяжную вентиляцию, так как являюсь сильным аллергиком и эта система просто жизненно необходима. Но опять же сразу не продумал где будут венткороба и для изготовления этих отверстий пришлось нанимать алмазное бурение. А это немалые лишние затраты.

В котельной установил агрегат приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией для более экономичного использования зимой. Кстати еще одна хитрость) Качественный агрегат такого плана при нынешнем курсе рубля стоит очень дорого. На Авито у частных лиц нашел по всей России целый ряд различных агрегатов и остановился на том, который максимально подходил по параметрам. У людей изменились планы на будущее и купленное пару лет назад оборудование так и стояло в упаковке на загородной даче под Москвой. В итоге за треть рыночной стоимости купил очень качественное оборудование.



На мансарде также бурили два отверстия в монолите для притока и отбора воздуха. Их выходы из плиты расположены сразу за обшивкой и в самих стенках видны только отверстия коробов.

 

На 1-й фото - это котел или установка приточно-вытяжная ?

 

Приточно-вытяжная установка на 700 кубометров в час.

 

Вот такой рекуператор роторного типа стоит.

 

А тепло для рекупирации он откуда берет?

 

Из помещения. Смысл рекуператора в том, что поступающий воздух подогревается уходящим. Эффективность до 85% и при необходимости в сильные морозы входящий воздух догревается двукиловатным нагревателем. Тот же эффект летом. Входящий горячий воздух остужается уходящим прохладным.

 

На самом деле лента в таком фундаменте опирается в основном на грунт, что в сумме с подвешенными к ней сваями повышает риск перекосов фундамента и дома, для компенсации которого выполняется избыточно прочная (материалоёмкая) лента. Выполнение совершенно не нужных свай не только увеличивает трудозатраты и расходы на материалы необходимые для выполнение самих свай, но и вынуждает увеличивать расходы на ленту => в землю зарыто изрядно излишнее количество ресурсов. Сажина на Вас нету - https://yandex.ru/yandsearch?&clid=2186620&text=%D1%81%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D0%BD%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B5%20%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%B2%D0%B3%D0%BB%D1%83%D0%B1%D1%8C&lr=39

В таких условиях наиболее простой и практичной является ж/б лента без свай.

 

На самом деле лента в таком фундаменте опирается в основном на грунт, что в сумме с подвешенными к ней сваями повышает риск перекосов фундамента и дома, для компенсации которого выполняется избыточно прочная (материалоёмкая) лента. Выполнение совершенно не нужных свай не только увеличивает трудозатраты и расходы на материалы необходимые для выполнение самих свай, но и вынуждает увеличивать расходы на ленту => в землю зарыто изрядно излишнее количество ресурсов. Сажина на Вас нету - https://yandex.ru/yandsearch?&clid=2186620&text=%D1%81%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D0%BD%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B5%20%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%B2%D0%B3%D0%BB%D1%83%D0%B1%D1%8C&lr=39

В таких условиях наиболее простой и практичной является ж/б лента без свай.

 

На самом деле лента в таком фундаменте опирается в основном на грунт, что в сумме с подвешенными к ней сваями повышает риск перекосов фундамента и дома, для компенсации которого выполняется избыточно прочная (материалоёмкая) лента. Выполнение совершенно не нужных свай не только увеличивает трудозатраты и расходы на материалы необходимые для выполнение самих свай, но и вынуждает увеличивать расходы на ленту => в землю зарыто изрядно излишнее количество ресурсов. Сажина на Вас нету - https://yandex.ru/yandsearch?&clid=2186620&text=%D1%81%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D0%BD%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B5%20%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%B2%D0%B3%D0%BB%D1%83%D0%B1%D1%8C&lr=39

В таких условиях наиболее простой и практичной является ж/б лента без свай.

 

На самом деле лента в таком фундаменте опирается в основном на грунт, что в сумме с подвешенными к ней сваями повышает риск перекосов фундамента и дома, для компенсации которого выполняется избыточно прочная (материалоёмкая) лента. Выполнение совершенно не нужных свай не только увеличивает трудозатраты и расходы на материалы необходимые для выполнение самих свай, но и вынуждает увеличивать расходы на ленту => в землю зарыто изрядно излишнее количество ресурсов. Сажина на Вас нету - https://yandex.ru/yandsearch?&clid=2186620&text=%D1%81%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D0%BD%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B5%20%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%B2%D0%B3%D0%BB%D1%83%D0%B1%D1%8C&lr=39

В таких условиях наиболее простой и практичной является ж/б лента без свай.

 

Хорошо, что Сажин Владимир Степанович не читал мой отчет) Я в самом начале отчета еще писал, что с фундаментом явно меня развели первые строители и я много переплатил впустую. И затем уже взял для строительства других парней и засел за форум.

 

Вопрос про ПВУ: какой фирмы купили, делали ли проект на вентиляцию, кто монтировал, сами или нанимали, где покупали материал? Заранее спасибо!

 

Приточно-вытяжная установка Komfovent KOMPAKT REGO700VE-EC-C3. Искал установку примерно на 700-1000 куб/метров. Проект не делал, да и система вентиляции по сути не полная. Я лишь поэтажно завел приток и забор воздуха. То есть не в каждой комнате, а в коридорах на первом и втором этаже и на мансардном этаже по одной точке притока и забора воздуха. А вот монтаж воздуховодов и присоединение приточки доверил тем, кто это делает постоянно. Через кровельщиков взял контакт парней вентиляционщиков. В принципе взяли как я считаю не дорого. Все трубы, глушители, решетки, крепеж и работа вышли в 100 тысяч. Весь расчет материала и сам материал они привезли сами.

 

Сивик, доброго времени суток!
Как движется стройка?