Дом из керамоблока 380 мм и лицевой кирпич, 220 метров + мансарда, по проекту 57-4К1 в Краснодаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер. Да в последнее время как-то загружен сильно. На стройке внутри практически нет изменений, а вот снаружи буквально вчера закончили с навесом. Навес получился довольно большой, около 110 кв. метров. Он расположен по всей левой стороне дома и с задней его стороны. Слева будет место для парковки машин, а сзади в следующем году сделаю легкую конструкцию стен под навесом и это будет склад-мастерская, размером примерно 3 на 9 метров.







Конструкция навеса не сложная. Периметр из металла был сварен и покрашен ранее. Затем купили лес. На стропилmye. систему 150Х50 и на подшиву 120Х25 м. Доску заказывали с отбором, это немного дороже, но качество получается гораздо лучше. Уже хотели делать как есть из необрезной доски, но в последний момент я все таки захотел иметь красивый вид изнутри и разорился таки на рейсмус. В итоге всю доску прогнали через рейсмус и получили строганную доску. Ну а рейсмус мне еще не раз послужит в быту. В планах изготовить много всего из массива дерева.





Немного пришлось повозиться с креплением мауэлрата к стене. Изначально не поняли друг друга сварщики и кровельщики и навес получился несколько выше, чем планировали. Крепление мауэлрата должно было быть в монолитную плиту между первым и вторым этажем, а пришлось крепить немного выше в поромакс. Пробовали обычные металлические анкера крепить в поромакс через лицевой кирпич, но качество крепления не понравилось. Тогда остановились на шпильке + химия. Получилось и довольно не дорого и очень надежно.



Ну и пришлось купить не одну банку с различными пропитками, чтобы остановиться на нужном варианте. Очень хотелось сохранить текстуру дерева и не затемнять цвет сосны. Выбор пал на пропитку Dufa wood protect бесцветная, нанесли кистью в два слоя.

 

А верх навеса выполнен из того же материала, что и вся кровля. Сверху подшивы настелили OSB 9 мм, затем подкладочный ковер и мягкая черепица. И в завершении водосток, только внизу придется немного разобрать плитку и уложить пару метров водосточного желоба.



В конце работ осталось 25 досок подшивы. Их решили также пропустить через рейсмус, покрыть пропиткой и зашить часть соседского забора на высоту около 3 метров. В итоге получился законченный вид со стороны входа в ворота если смотреть в конец навеса.

 

Кстати доски с стропильной системы тоже осталось некоторое количество. В основном в виде обрезков 1-2 метра с шестиметровых досок. Не пропадать же добру зря) За пару вечеров сделал основу стола-верстака, который со временем доработаю тисками и разными приспособами. Конечно сосна не лучший материал для такого изделия, но на стройке постоянно не хватает рабочего места и это простое и быстрое решение уже выручает. По крайней мере инструмент не валяется по всюду и что-то сделать стало удобнее.

 

Как мне нравится ваш основательный подход ко всему, и очень содержательные отчёты о проделанной работе! Спасибо вам за это! Слежу за темой с удовольствием, несколько идей сохранила себе.
P. s. навес во всю стену с привязкой к забору и крышей в тон дому - ваще огонь!

 

Спасибо на добром слове) Жаль финансовое положение не позволяет пока активно продолжить работы. Сейчас внутри не спеша работает электрик и наверное в этом году вряд ли получится что-то еще осилить.

 

Хороший проект получился так та) если не секрет, сколько каменщики за метр квадратный облицовки просили? спасиба

 

Сколько за метр не считал, за штуку по 14 рублей. А всего ушло около 15,5 тысяч штук.

 

Кстати может кому пригодится. Немного доработал пространство между забором от соседей и навесом. Долго думал как прикрыть максимально это место от осадков и прямого солнца, так как сторона южная, и тем не менее сохранить вентиляцию. Решение нашлось в виде маскировочной сетки сильного затенения. На фото она совсем плотная, сегодня сделал больше натяжение вниз и света стало проходить больше. И тень, и вентиляция и защита от солнца и косого дождя. И довольно бюджетно, вся сетка вышла на 11 тысяч рублей)

 

700р за метр кв. посчитал) каменщики могли бы скинуть до 600, т. к. объем неплохой.
В Краснодаре в среднем 700р за облицовку?

 

Ну вообще это еще считается очень не дорого) В среднем цена сейчас 17 рублей за штуку.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, автор, как решали вопрос с получением разрешения на строительство? Не возникло вопросов по плану размещения объектов на участке? Я подразумеваю соблюдение норм на отступы от краев участка (забора) для жилых и не жилых объектов. А также интересует участок земли с деревьями вне забора. Эта территория тоже включена в ваш участок? Выглядит все просто замечательно!

 

Добрый день. С разрешением на строительство не было сложностей. Пришёл в районную архитектуру города и предоставил ряд документов. Затем, на сколько сейчас помню, ушло около трёх месяцев и было выдано разрешение. С ним же выдали и градостроительный план, а в нем указаны все расстояния от соседей и от улицы. В частности для дома от всех границ стоит 3 метра.

Что касается территории за забором, то тут всё делаем на свой страх и риск. Земля общественная, муниципальная. Но с собственника требуют прилегающую территорию поддерживать в чистом и аккуратном виде. Да и самим приятно видеть возле дома зелёную аккуратную территорию, а не заросли амброзии. Сейчас перед первым снегом высадили около 40 деревьев. Клены, платаны, красные дубы, липы, берёзы, ели и даже одно тюльпановое дерево) Может приживется. Правда для декабря как-то уже довольно холодно... Хочу в будущем эту территорию оформить в аренду у города и деревья поставить на учёт, чтобы защитить от вырубки по незначительной причине.

 

И сейчас выглядит территория снаружи так:

И внутри дома есть небольшие изменения. Сделал гипсовую штукатурку машинным способом. Результатом и качеством очень доволен. Бригада сделала всю площадь в 600 кв. метров за десять дней.

Неспеша работает электрик и инженер по отоплению.

 

На каком этапе у вас внутренняя отделка? все закончили? притихла тема

 

Добрый день. Прошу прощения, долго не заходил на форум. На данный момент двигаюсь очень медленно. В непростые времена пришлось акцент сделать на своей работе, в общем планы немного пришлось поменять и переселение явно затянется... А так успели сделать стяжку пола и гипсокартонные работы. Потолки мне и жене очень нравятся именно из гипсокартона. Понимаю, что это существенно дороже натяжных, но выбор все равно на этом варианте отделки. Позвал для этой работы специалисто узкого направления. То есть он делает исключительно работы, связанные с гипсокартоном, по всем технологиям.